부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 430-8 |
진북신촌농공단지내위치
주위농공단지내각종공장 등으로형성됨
자체지반평탄한사다리형 토지
서측으로폭약12m도로와 접함
계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 (진북신촌지구) 농공단지
---------------- *건물 이용상태 -에이동,디동:공장
-비동:화장실
-3층건공장:사무실 및 식당
------------------ *기계기구 현황 -기호11),12)는 기준시점 현재 해체,분리 일부 부품 등 소재불명으로 인해 정상적인 작동이 불가능한 상태인점 고려평가함
-크레인설비,수전설비 등으 로서 현상 및 관리상태 보통
-기호15)중 30HPx1ea는 소재불명이고 기호17)은 증설로 인하여 현황 Cap: 500㎾임
기호9)는 현황 Cap:10Ton 1식 및 15Ton 3식임 | |
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공장용지 |
7165㎡ (2167.41평) |
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건물 |
에이동 일반공장 1014.3㎡ (306.83평) |
디동 공장 1497.1㎡ (452.87평) |
비동 화장실 15㎡ (4.54평) |
이동 공장(콤프레샤실) 12.95㎡ (3.92평) |
(현황:멸실) |
1층 휴게실,세탁실 137.2㎡ (41.5평) |
2층 사무실 137.2㎡ (41.5평) |
3층 계단실,물탱크실 ㎡ |
제시외 |
기계실 30㎡ (9.07평) 포함 |
기계 |
19식 포함 |
(총 20식중 1식 평가외) |
감정시점 |
2013-06-10 |
감정회사 |
삼일감정 | |
토지감정 |
2,314,295,000 |
건물감정 |
1,060,109,100 |
제시외 |
2,460,000 |
기계감정 |
509,563,000 |
합계 |
3,886,427,100 | |
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임대차내역 |
무진산업김태현 (권리신고) |
전입 |
2013.03.07 |
배당 |
2013.06.21 |
보증금 |
300,000,000 |
기타 |
월1500만원 (건물전부) | |
조수오 (권리신고) |
전입 |
2005.02.23 |
배당 |
2013.05.22 |
보증금 |
20,000,000 |
기타 |
(건물1층일부) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
(주)성지 -전소유자:김동태 2004.12.15 |
근저당권 |
경남은행 2004.12.15 840,000,000 |
근저당권 |
경남은행 2006.07.28 600,000,000 |
근저당권 |
경남은행 2007.05.22 1,500,000,000 |
근저당권 |
경남은행 2010.09.16 500,000,000 |
근저당권 |
경남은행 2011.04.28 600,000,000 |
압류 |
국민건강보험공단 2012.09.18 |
가압류 |
김종권 2012.10.26 22,148,720 |
근저당권 |
김판수 2012.10.26 1,300,000,000 |
압류 |
진주세무서 2012.12.04 |
가압류 |
신한은행 2012.12.18 163,126,993 |
가압류 |
신용보증기금 2012.12.26 800,000,000 |
가처분 |
신용보증기금 -2012 카합 191 창원지법 마산지원 김판수저당가처 2013.01.03 |
가압류 |
한국무역보험공사 2013.01.04 160,000,000 |
가처분 |
한국무역보험공사 -2013 카합 3 창원지법 마산지원 김판수저당가처 2013.01.14 |
가압류 |
박태동외11 2013.03.26 292,480,450 |
압류 |
국민건강보험공단 2013.03.28 |
임의 |
경남은행 -2013타경3039 2013.04.01 2,398,005,171 |
가압류 |
김준우외3 2013.04.03 25,794,200 |
가압류 |
박경훈외12 2013.04.11 102,096,645 |
가압류 |
신용보증기금 2013.04.17 929,333,193 |
가압류 |
김병성 2013.04.18 18,987,090 |
가압류 |
이상훈 2013.04.24 3,867,690 |
가압류 |
박현철외4 2013.04.24 63,549,320 |
가압류 |
서울보증보험 2013.05.01 130,259,324 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.08.29
3,907,927,100 (101%) |
변경 |
2013.09.26
3,126,342,000 (80%) |
유찰 |
2013.10.31
3,109,142,000 (80%) |
진행 |
2013.11.28
2,487,314,000 (64%) | | |