2013-6762 경상남도 김해시 한림면 가산리 573-1 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매5계] 055-239-2115(구내2115) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-6762       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 가산리 573-1 경상남도 김해시 가동로 55 (한림면) 토지 2661㎡ (805 평) 건물 732.3㎡ (221.5 평) 제시외 245.4㎡ (74.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.12.06 [10:00] 개시결정일 2013.05.14 배당요구종기일 2013.08.05 감정가 1,306,604,000 최저가 1,045,283,000 (80%) 입찰보증금 10%( 104,528,300 ) 채권자 우리파인제2차유동화전문유한회사 채무자 겸관리인송영철 소유자 겸관리인송영철 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 가산리 575 외2 가산초등학교남동측인근 주위공장,농경지,임야등으로 형성되어있음 평탄지로조성된2필일단부정형의토지로서,공업용건부지로이용중임 북측으로폭약6m의세멘포장 도로에접함 계획관리지역 공장설립승인지역 (2012-11-21) 배출시설설치제한지역 ------------------- *건물 이용상태 -공장:공장 -부속1 :사무실,창고,화장실,주방, 기숙사(방2) -부속2:공장 ------------------- *기계기구 현황 :Crane 및 공장기계류로서, 현상 보통수준임 [573-1] 공장용지 123㎡  (37.21평) 표준공시 250,000 결정가 377,000 [575] 2485㎡  (751.71평) 표준공시 250,000 결정가 377,000 건물 공장 493.5㎡  (149.28평) 부속1 사무실 96㎡  (29.04평) 부속2 창고 142.8㎡  (43.2평) [575-1] 도로 53㎡  (16.03평) 표준공시 250,000 결정가 113,000 제시외 공장일부 197.4㎡  (59.71평) 각, 포함 공장일부 42㎡  (12.7평) 각, 포함 창고 6㎡  (1.82평) 각, 포함 컨테이너2기 ㎡ 제외 (이동 용이) 제외 기계 6식 포함 감정시점 2013-05-20 감정회사 동원감정 토지감정 989,205,000 건물감정 232,509,000 제시외 59,553,000 기계감정 25,337,000 합계 1,306,604,000 보존등기 2002-08-31  임대차내역 박정란  (현황조사) (대성산업) 전입 2012.11.20 보증금 미상 기타 월100만원 (제시건물(가)일부(약2분의1)) 송영도  (현황조사) (금산공업) 전입 2008.12.11 보증금 미상 기타 월20만원 (제시건물(다)전부와제시외건물(ㄱ)전부)  등기부내역 소유권 송영철 -전소유자:양수모,김이남 2008.02.27 근저당권 경남은행 - 기술신용보증기금 155,908,800원 2011.05.02 1,152,000,000 보전처분 창원지방법원 2012.04.13 임의 우리파인제2차유동화전문 -2013타경6762 2013.05.14 1,017,035,130  경매진행내역 유찰 2013.09.06  1,306,604,000 (100%) 변경 2013.10.07  1,045,283,000 (80%) 진행 2013.12.06  1,045,283,000 (80%)