2012-14004 경상남도 산청군 시천면 중산리 135 공장경매, 산청군 공장경매

입찰법원 창원/진주지원 [경매4계] 055-760-3274 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-14004       물건번호 1 소재지 경상남도 산청군 시천면 중산리 135 경상남도 산청군 지리산대로699번길 33-3 (시천면) 토지 2959㎡ (895.1 평) 건물 410.45㎡ (124.2 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2013.12.09 [10:00제202호법정] 개시결정일 2012.09.27 배당요구종기일 2012.12.26 감정가 590,180,550 최저가 241,738,000 (41%) 입찰보증금 10%( 24,173,800 ) 채권자 삼성카드(주) 채무자 유수자 소유자 유수자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 산청군 시천면 중산리 135 외2 덕치마을북서측인근위치 주위농가주택,펜션,농경지및 관광지등이혼재함 차량접근가능 교통사정보통 완경사지대내일부지반대체로평탄한부정형토지 (135) 완경사지대내부정형토지로서,묵전상태이며,일부대나무 및잡목등이자생함 (135-1) 완경사지대내부정형토지로 서,묵전상태이며,일부대나무 등이자생하고,일부묘지로 이용중 (135-2 본건북동측일부가폭약3m의 현황진입도로임 (135) 맹지임 (135-1,135-2) 계획관리지역 가축사육제한구역 위생,소방설비되어있음 --------------------- *건물 이용상태 :1동의 공장,사무실 등으로 이용중임 -------------------- *기계기구 현황 -기호(5-1 - 5-4)는 현장조사 시 귀제시목록과의 동일성 여부를 조사하였으나 확인 이 불가능하고,건물내 소재 하는 기계기구를 기준으로 현황 평가하였는 바,귀제시 목록과의 동일성 여부 및 소유권 관계를 재확인 바람 -기호(5-5)는 현황 소재불명 -현장조사시 장기간 가동 중단된 상태로 정상가동여부 재확인 바람 -제시외구축물은 관정(지하 수)으로서,년식 대비시 현상 및 관리상태 보통임 [135] 공장용지 1322㎡  (399.9평) (현황:일부도로)  표준공시 39,000 결정가 157,000 건물 공장 214.65㎡  (64.93평) 공장 195.8㎡  (59.23평) [135-1] 전 1384㎡  (418.66평) 표준공시 28,000 결정가 76,000 [135-2] 253㎡  (76.53평) 표준공시 28,000 결정가 76,000 기계 4식 포함 기타 관정 1식 포함 감정시점 2012-11-26 감정회사 대일감정원 토지감정 331,966,000 건물감정 171,978,550 기계감정 78,936,000 기타 7,300,000 합계 590,180,550 보존등기 2011-05-03  임대차내역 산청한방생활건강  (현황조사) 보증금 100,000,000 기타 () 이봉재  (현황조사) 전입 2012.03.13 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 유수자 -전소유자:산청한방생활 2012.02.08 근저당권 횡천농협 2012.02.08 500,000,000 가압류 신한카드 2012.09.13 4,053,522 강제 삼성카드 -2012타경14004 2012.09.28 6,144,645 가압류 경남신용보증재단 2012.10.25 20,000,000 가압류 남해축협 2012.12.17 352,977,381 임의 횡천농협 -2013타경2213 2013.02.18  경매진행내역 유찰 2013.07.08  590,180,550 (100%) 유찰 2013.08.19  472,144,000 (80%) 유찰 2013.09.23  377,715,000 (64%) 유찰 2013.11.04  302,172,000 (51%) 진행 2013.12.09  241,738,000 (41%)