2013-35107 경기도 화성시 장안면 사곡리 476-4 공장경매, 화성시 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매14계] (031)210-1374(구내1374) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-35107       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 장안면 사곡리 476-4 경기도 화성시 기아자동차로 648 (장안면) 토지 17473㎡ (5285.6 평) 건물 6079.22㎡ (1839 평) 제시외 29.6㎡ (9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.12.17 [10:30경매법정] 개시결정일 2013.06.26 배당요구종기일 2013.09.11 감정가 9,849,110,320 최저가 4,826,064,000 (49%) 입찰보증금 10%( 482,606,400 ) 채권자 케이디에프제육차유동화전문유한회사 채무자 지엔씨중공업(주) 소유자 지엔씨중공업(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 장안면 사곡리 476-4 외6 1동,2동,3동 장안교차로동측인근위치 주위중소규모의공장과저층 의근린생활시설,농경지등이 혼재하고있는지역 5필지일단의부정형토지로 북서측인접도로와대체로 등고평탄하나동측및남측 인접토지보다는다소고지 로서옹벽을쌓아지반정지 되어있으며공업용건부지임 (476-4,476-13,476-14, 476-15,476-16) 부정형의토지로서북서측 인접토지보다는다소고지 이며현황도로임 (476-17) 부정형의토지로서서측인접 토지보다다소저지이며현황 도로임 (476-19) 북서측으로폭약8m의아스 팔트포장도로와접함 계획관리지역 성장관리권역 (공히) 접도구역 (476-4,476-13,476-17) 전기패널바닥난방 (476-13 2동 2층기숙사 부분,3동부분) ------------------ *건물 이용상태 -476-4 1동 :1,2층 각 사무실, 화장실 -476-13 1동 :공장,화장실,직원숙소, 탈의실,샤워장 등 -476-13 2동 1층:공장,사무실,식당, 화장실,세면장,탈의실 등 2층:기숙사(8실),화장실, 세면장 등 -476-13 3동 :경비실,화장실,숙소 등 ------------------- *기계기구 현황 -목록2 (CNC모형절단), 목록19(터닝COL-COBER) 은 현재 확인불능임 -대부분 국내제작의 금속 가공용 공작기계와 관련 시설 등으로 현재 가공치 않고 있음 [476-4] 대지 1640㎡  (496.1평) (현황:공장용지)  표준공시 218,000 결정가 366,000 [476-13] 임야 1603㎡  (484.91평) (현황:공장용지)  표준공시 218,000 결정가 366,000 [476-14] 13109㎡  (3965.47평) (현황:공장용지)  표준공시 218,000 결정가 366,000 [476-17] 223㎡  (67.46평) (현황:도로)  표준공시 218,000 결정가 120,000 [476-19] 495㎡  (149.74평) (현황:도로)  표준공시 218,000 결정가 120,000 [476-15] 337㎡  (101.94평) (현황:공장용지)  표준공시 218,000 결정가 366,000 [476-16] 66㎡  (19.96평) (현황:공장용지)  표준공시 218,000 결정가 366,000 [476-4 1동] 건물 1층 445.2㎡  (134.67평) 2층 445.2㎡  (134.67평) [476-13 1동] 공장 1904㎡  (575.96평) [476-13 2동] 1층 3032.91㎡  (917.46평) 2층 216.91㎡  (65.62평) [476-13 3동] 공장(경비실) 35㎡  (10.59평) 제시외 현관 3.5㎡  (1.06평) 각, 포함 소방펌프실 26.1㎡  (7.9평) 각, 포함 기계 17식 포함 (총 19식 중 2식 소재불명)  감정시점 2013-07-12 감정회사 연신감정 토지감정 6,218,490,000 건물감정 2,846,411,320 제시외 6,423,000 기계감정 777,786,000 합계 9,849,110,320 보존등기 2009-09-29  임대차내역  등기부내역 소유권 지엔씨중공업 2009.09.29 근저당권 신한은행 2009.09.29 2,600,000,000 근저당권 신한은행 2009.09.29 1,300,000,000 근저당권 신한은행 2009.09.29 3,250,000,000 근저당권 신한은행 2009.09.29 4,000,000,000 근저당권 신한은행 2009.09.29 1,170,000,000 근저당권 신한은행 2010.07.06 4,000,000,000 가압류 SC은행 2012.03.09 703,071,278 임의 KDF제육차유동화전문 -2013타경35107 2013.06.26 6,844,190,801  경매진행내역 유찰 2013.10.22  9,849,110,320 (100%) 유찰 2013.11.19  6,894,377,000 (70%) 진행 2013.12.17  4,826,064,000 (49%)