2013-138 강원도 양양군 양양읍 포월리 256-1 공장경매

입찰법원 춘천/속초지원 [경매1계] 639-7641,7640(구내641,640) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-138       물건번호 1 소재지 강원도 양양군 양양읍 포월리 256-1 강원도 양양군 포월새말길 23-35|포월새말길 23-39 (양양읍) 토지 2795.3㎡ (845.6 평) 건물 1355.51㎡ (410 평) 제시외 325.1㎡ (98.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.12.16 [10:00경매법정] 개시결정일 2013.01.14 배당요구종기일 2013.07.25 감정가 1,066,234,860 최저가 746,364,000 (70%) 입찰보증금 10%( 74,636,400 ) 채권자 최영길 채무자 김영수 소유자 김영수 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 강원 양양군 양양읍 포월리 256-1 외2 포월농공단지내에위치 주위중소규모의공장등이 밀집된지역으로농공단지 지대임 차량접근가능 교통사정보통 유사가장형평지의토지 (256-1) 세장형평지의토지 (267-1) 유사정방형평지의토지 (267-4) 지적도상맹지이나본건동측 으로폭약8m의아스팔트포장 도로와접함 (256-1,267-1) 지적도상맹지이나본건북동 측으로폭약8m의아스팔트 포장도로와접함 (267-4) 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 진입표면구역 일부난방설비있음 ------------------- *건물 이용상태 :공장 명진수산으로 이용중 --------------------- *기계기구 현황 -본건은 홍게살 가공 기계 기구 및 부대설비로서 현상 및 관리상태는 보통시됨 -기호(11) 오토시미 M/C은 현장조사일(2013.09.09) 당시 본건 267-1번지 건물 에 조립되지 않은 상태로 보관되어 있는 바, 정상작동 여부는 미상임 -목록 제8호와 제13호의 목록 기호가 중복되어, 업무 편의상 제13호의 목록기호 1번을 (11)번으로 부여함 [256-1] 공장용지 1487.6㎡  (450평) 표준공시 53,000 결정가 68,000 건물 단층 공장및작업실 528.62㎡  (159.91평) (공장-348.66㎡, 작업실-168㎡, 보일러실-11.96㎡)  단층 사무실 88.2㎡  (26.68평) 단층 화장실 6.63㎡  (2.01평) (현황:소재불명)  창고 창고 15㎡  (4.54평) 1층 15㎡  (4.54평) 2층 12㎡  (3.63평) [267-1] 공장용지 991.7㎡  (299.99평) 표준공시 53,000 결정가 67,000 건물 공장및창고 412.86㎡  (124.89평) (공장-365.4㎡, 창고-47.46㎡)  부속 사무실 18㎡  (5.44평) [267-4] 공장용지 316㎡  (95.59평) 표준공시 53,000 결정가 67,000 건물 공장 259.2㎡  (78.41평) (공장창고(1층)-172.8㎡, 사무실(2층)-86.4㎡)  제시외 창고 12.6㎡  (3.81평) 각, 포함 창고 30㎡  (9.07평) 각, 포함 창고 12.2㎡  (3.69평) 각, 포함 창고등 10.5㎡  (3.18평) 각, 포함 작업실및기계실 29.2㎡  (8.83평) 각, 포함 작업실 115.2㎡  (34.85평) 각, 포함 2층건화장실및휴게실등 44.1㎡  (13.34평) 각, 포함 식당등 34.3㎡  (10.38평) 각, 포함 보일러실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 공장 6㎡  (1.82평) 각, 포함 공장 10㎡  (3.02평) 각, 포함 보일러실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 기계 28식 포함 감정시점 2013-09-09 감정회사 해인감정 토지감정 188,772,700 건물감정 445,900,660 제시외 81,911,500 기계감정 349,650,000 합계 1,066,234,860 보존등기 2000-09-15  임대차내역 연000  (현황조사) 전입 2009.10.22 보증금 40,000,000 기타 400만원 (전부) 박명자  (현황조사) 보증금 1,000,000 기타 없음 (일부분)  등기부내역 소유권 김00 2000.09.15 근저당권 기업은행 - 기술신용보증기금 69,500,000원 강원신용보증재단 11,300,000원 한국무역보험공사 21,400,000원 2009.06.26 480,000,000 근저당권 기업은행 - 기술신용보증기금 57,302,120원 2009.09.11 96,000,000 근저당권 최영길 2011.03.09 520,000,000 근저당권 강원신용보증재단 2012.10.25 262,170,000 압류 속초세무서 2012.12.17 임의 최영길 -2013타경138 2013.02.07 400,000,000 압류 양양군 2013.02.14 가압류 김점순 2013.02.19 20,000,000 가압류 아주캐피탈 2013.04.12 15,922,440 가압류 한국무역보험공사 2013.07.22 205,200,000 임의 기업은행 -2013타경3878 2013.07.25  경매진행내역 유찰 2013.11.11  1,066,234,860 (100%) 진행 2013.12.16  746,364,000 (70%)