2012-391 경상북도 의성군 봉양면 화전리 626-2 공장경매, 의성군 공장경매

입찰법원 대구/의성지원 [경매1계] 054)830-8063 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-391       물건번호 1 소재지 경상북도 의성군 봉양면 화전리 626-2 토지 17597㎡ (5323.1 평) 건물 3347.31㎡ (1012.6 평) 제시외 235.1㎡ (71.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.12.23 [10:00의성지원1호법정] 개시결정일 2012.02.24 배당요구종기일 2012.05.07 감정가 3,601,227,750 최저가 1,764,601,000 (49%) 입찰보증금 20%( 352,920,200 ) 채권자 홍범주 채무자 (주)동부산업개발 소유자 (주)동부산업개발 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권  재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 의성군 봉양면 화전리 638 외8 도리원2교북서측인근에위치 주위중ㆍ소규모공장및농경 지등으로형성되어있으며, 남측근거리에는봉양농공단 지,남동측근거리에는중앙 고속도로(의성IC)가위치하고 있음 인접필지와대체로등고평탄 하게2단으로정지되어있으나, 일부는경사면을이루는부정 형의토지로서,공장용지[267 번지:제조업소(정미소),638 번지:공장]및부속토지로이용 중임 남동측으로폭약6m의콘크 리트포장도로와접함 도시지역 일반공업지역 소로1류(국지도로)(저촉) (626-2,627,627-2) 일반공업지역 중로3류(보조간선도로) (629-1) 일반공업지역 소로1류(국지도로)(접함) 중로3류(보조간선도로) (접함) (638) 일반공업지역 소로1류(국지도로)(저촉) (638-1) 일반공업지역 중로3류(보조간선도로) (저촉) (638-3,638-4,638-5) 위생설비있음 (부속건물 중 1층(사무실), 2층건물부분) ------------------- *건물 이용상태 -일반공장(1153.29㎡) :공장 및 원료적치장 -부속 ㆍ1층(창고,펌프실) : 창고(제품적재장) ㆍ1층(사무실)및2 :사무실 --------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 국내에서 제작된 중화석고제조설비, 공기압축설비 및 수변전설 비 등으로서 부대설비로서 현상 및 관리상태는 보통임 -기호1)-⑨, 기호1)-⑩ 및 기호3)의 기계기구는 소재 불명 [626-2] 전 1482㎡  (448.3평) 표준공시 37,000 결정가 45,000 [627] 공장용지 1460㎡  (441.65평) 표준공시 37,000 결정가 60,000 [627-2] 과수원 513㎡  (155.18평) 표준공시 37,000 결정가 33,000 [629-1] 전 7㎡  (2.12평) 표준공시 37,000 결정가 33,000 [638] 공장용지 13652㎡  (4129.73평) 표준공시 37,000 결정가 60,000 건물 1층 일반공장 1153.29㎡  (348.87평) 1층 창고, 펌프실 1864.02㎡  (563.87평) 1층 사무실 165㎡  (49.91평) 2층 사무실 165㎡  (49.91평) [638-1] 과수원 427㎡  (129.17평) 표준공시 37,000 결정가 45,000 [638-3] 10㎡  (3.02평) 표준공시 37,000 결정가 33,000 [638-4] 35㎡  (10.59평) 표준공시 37,000 결정가 33,000 [638-5] 잡종지 11㎡  (3.33평) 표준공시 37,000 결정가 33,000 제시외 (기계실) 37.3㎡  (11.28평) 포함 제조업소(정미소) 197.8㎡  (59.83평) 제외 (627번지 소재) *대장상 타인(김원하)소유 제외 기계 3식 포함 (총 4식중 1식 평가외)  감정시점 2012-06-20 감정회사 태평양감정 토지감정 1,011,633,000 건물감정 2,003,767,650 제시외 3,245,100 기계감정 582,582,000 합계 3,601,227,750 보존등기 2010-06-30  임대차내역 에코청진  (현황조사) 보증금 10,000,000 기타 월세55만원 (1층일부)  등기부내역 소유권 동부산업개발 2010.06.30 근저당권 국민은행 경산공단 2010.06.30 3,770,000,000 근저당권 국민은행 경산기업금융 2010.06.30 910,000,000 근저당권 국민은행 경산기업금융 2010.08.10 650,000,000 가압류 홍범주 2011.12.14 90,475,000 가압류 한국미우라공업 2012.02.01 15,570,000 강제 홍범주 -2012타경391 2012.02.24 90,540,680 임의 국민은행 동대구지역본부 -2012타경735 2012.03.13 가압류 대동철강 2012.03.15 111,725,119 이전 신용보증기금 경산 -국민은행(10.06.30) 256,245,315원 2012.03.19 압류 안동세무서 2012.05.09 가압류 현대캐피탈 안동 2012.06.19 11,475,112 가압류 임해봉 2012.06.19 8,560,000  경매진행내역 유찰 2012.10.29  3,601,227,750 (100%) 유찰 2012.11.26  2,520,859,000 (70%) 낙찰 2012.12.17  1,764,601,000 (49%)   2,011,100,000 김제두 응찰 : 1   56% 진행 2013.12.23  1,764,601,000 (49%)