2012-17867 부산광역시 사상구 감전동 118-35 공장경매, 감전동 공장경매

입찰법원 부산/본원 [경매3계] (051)590-1814 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-17867       물건번호 1 소재지 부산광역시 사상구 감전동 118-35 부산광역시 사상구 학감대로267번길 24 (감전동) 토지 1726.5㎡ (522.3 평) 건물 2370.28㎡ (717 평) 제시외 298.5㎡ (90.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.12.24 [10:00입찰전용법정256호] 개시결정일 2012.06.25 배당요구종기일 2012.09.05 감정가 2,902,649,930 최저가 2,322,120,000 (80%) 입찰보증금 10%( 232,212,000 ) 채권자 강태길 채무자 (주)고려에스앤 소유자 (주)고려에스앤 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 사상구 감전동 118-35 감전초등학교남동측인근 주위중·소규모의공장및공장 관련편의시설,주거및상업 시설등으로형성됨 차량접근가능 버스(정)및지하철2호선감전 역인근소재 교통사정무난 세장형의토지로서인접지와 대체로등고평탄함 남서측으로폭약10m의포장 도로에접함 준주거지역 가축사육제한구역 상대정화구역 (학교환경위생정화구역) 위생설비되어있음 -------------------- *건물 이용상태 1층:공장 2층:공장 및 사무실 지하:창고 ------------------- *기계기구 현황 :기본설비인 수변전설비로 서 현상 및 관리상태는 보통 시됨 공장용지 1726.5㎡  (522.27평) 표준공시 1,050,000 결정가 1,600,000 [조표진제16297호] 건물 1층 1054.54㎡  (319평) 2층 1048.3㎡  (317.11평) 지하 234.71㎡  (71평) [조표진16298호] 보일라실 22.15㎡  (6.7평) (현황:멸실)  [조표진16299호] 숙직실 10.58㎡  (3.2평) (현황:멸실)  제시외 작업장및통로 117㎡  (35.39평) 각, 포함 통로 25.5㎡  (7.71평) 각, 포함 사무실및통로 42㎡  (12.7평) 각, 포함 2층건창고 110㎡  (33.28평) 각, 포함 엘리베이터실 4㎡  (1.21평) 각, 포함 기계 1식 포함 감정시점 2012-07-09 감정회사 대한감정 토지감정 2,762,400,000 건물감정 112,887,430 제시외 11,442,500 기계감정 15,920,000 합계 2,902,649,930 보존등기 1989-04-19  임대차내역 에코무역  (현황조사) 전입 2009.06.10 보증금 15,000,000 기타 1,500,000 (별지도면2층(ㅁ),(ㅅ)부분) 박연희  (권리신고) 전입 2008.02.12 배당 2012.07.05 보증금 10,500,000 기타 1,020,000 (일부) 한스산업부산지점  (현황조사) 한스산업부산지점 전입 2006.05.29 보증금 20,000,000 기타 (별지도면1층(ㄴ)부분및2층(ㄷ-1),(ㅂ)부분(일부))  등기부내역 소유권 고려에스앤 -전소유자:오정웅 2005.10.21 근저당권 기업은행 2009.11.27 2,200,000,000 근저당권 곽상용 2009.12.03 1,500,000,000 강제 강태길 -2012타경17867 2012.06.25 63,678,186 압류 북부산세무서 2012.07.02 근저당권 티씨하이테크 2012.07.04 32,000,000 가압류 조현숙 2012.08.09 30,700,126 가압류 김태규 2012.08.09 24,381,790 압류 국민건강보험 2012.08.16 가압류 김용호 2012.08.17 34,874,950 가압류 권윤상외28 2012.10.22 276,392,517 가압류 신용보증기금 2012.10.29 292,000,000 임의 기업은행 -2012타경37960 2013.01.07 강제 구성모 -2013타경8754 2013.03.21 61,032,725  경매진행내역 변경 2013.02.13  2,901,149,930 (100%) 변경 2013.07.03  2,902,649,930 (100%) 유찰 2013.11.20  2,902,649,930 (100%) 진행 2013.12.24  2,322,120,000 (80%)