부동산상세내역 / 면적(㎡) |
부산 사상구 감전동 118-35 |
감전초등학교남동측인근
주위중·소규모의공장및공장 관련편의시설,주거및상업 시설등으로형성됨
차량접근가능 버스(정)및지하철2호선감전 역인근소재 교통사정무난
세장형의토지로서인접지와 대체로등고평탄함
남서측으로폭약10m의포장 도로에접함
준주거지역 가축사육제한구역 상대정화구역 (학교환경위생정화구역)
위생설비되어있음
-------------------- *건물 이용상태 1층:공장 2층:공장 및 사무실 지하:창고
------------------- *기계기구 현황 :기본설비인 수변전설비로 서 현상 및 관리상태는 보통 시됨 | |
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공장용지 |
1726.5㎡ (522.27평) |
표준공시 |
1,050,000 |
결정가 |
1,600,000 | |
[조표진제16297호] |
건물 |
1층 1054.54㎡ (319평) |
2층 1048.3㎡ (317.11평) |
지하 234.71㎡ (71평) |
[조표진16298호] |
보일라실 22.15㎡ (6.7평) |
(현황:멸실) |
[조표진16299호] |
숙직실 10.58㎡ (3.2평) |
(현황:멸실) |
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제시외 |
작업장및통로 117㎡ (35.39평) 각, 포함 |
통로 25.5㎡ (7.71평) 각, 포함 |
사무실및통로 42㎡ (12.7평) 각, 포함 |
2층건창고 110㎡ (33.28평) 각, 포함 |
엘리베이터실 4㎡ (1.21평) 각, 포함 |
기계 |
1식 포함 |
감정시점 |
2012-07-09 |
감정회사 |
대한감정 | |
토지감정 |
2,762,400,000 |
건물감정 |
112,887,430 |
제시외 |
11,442,500 |
기계감정 |
15,920,000 |
합계 |
2,902,649,930 | |
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임대차내역 |
에코무역 (현황조사) |
전입 |
2009.06.10 |
보증금 |
15,000,000 |
기타 |
1,500,000 (별지도면2층(ㅁ),(ㅅ)부분) | |
박연희 (권리신고) |
전입 |
2008.02.12 |
배당 |
2012.07.05 |
보증금 |
10,500,000 |
기타 |
1,020,000 (일부) | |
한스산업부산지점 (현황조사) 한스산업부산지점 |
전입 |
2006.05.29 |
보증금 |
20,000,000 |
기타 |
(별지도면1층(ㄴ)부분및2층(ㄷ-1),(ㅂ)부분(일부)) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
고려에스앤 -전소유자:오정웅 2005.10.21 |
근저당권 |
기업은행 2009.11.27 2,200,000,000 |
근저당권 |
곽상용 2009.12.03 1,500,000,000 |
강제 |
강태길 -2012타경17867 2012.06.25 63,678,186 |
압류 |
북부산세무서 2012.07.02 |
근저당권 |
티씨하이테크 2012.07.04 32,000,000 |
가압류 |
조현숙 2012.08.09 30,700,126 |
가압류 |
김태규 2012.08.09 24,381,790 |
압류 |
국민건강보험 2012.08.16 |
가압류 |
김용호 2012.08.17 34,874,950 |
가압류 |
권윤상외28 2012.10.22 276,392,517 |
가압류 |
신용보증기금 2012.10.29 292,000,000 |
임의 |
기업은행 -2012타경37960 2013.01.07 |
강제 |
구성모 -2013타경8754 2013.03.21 61,032,725 | | |
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경매진행내역 |
변경 |
2013.02.13
2,901,149,930 (100%) |
변경 |
2013.07.03
2,902,649,930 (100%) |
유찰 |
2013.11.20
2,902,649,930 (100%) |
진행 |
2013.12.24
2,322,120,000 (80%) | | |