2011-8169(1) 경기도 김포시 양촌면 유현리 349-11 공장경매

	경기도 김포시 양촌면 유현리 349-11

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/09 10:00 사건번호 2011-8169 법 원 명 부천지원/2계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 중소기업은행양수인유아이제사차유동화전문유한회사 채  무  자 주식회사한양종합물산 소  유  자 주식회사한양종합물산 감정가액 635,190,000 최저가액 311,243,000 감정대비 49 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 65% 60% 95% 68% 59% 68% 78% 68% 62% 75% 71% 68% 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월

 

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 김포시 양촌면 유현리 349-11 사류지마을내 위치 인근일대는 소규모 공장지대 및 기존부락지대, 농경지대등 차량출입 가능, 보조 간선도로가 서측 인근에 위치하나 김포시 외곽면지역으로서 대중교통 다소 불편 부정형으로서 인접필지 대비 등고 평탄하며 공업용 건부지임. 일단으로 이용중인 기호3)(진입로 등)를 통하여 남측으로 세로가의 포장도로와 접함 공히 도시지역, 자연녹지지역 군사기지및군사시설보호구역 제한보호구역 성장관리지역 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역 건물- 공장으로 이용중임. (주식회사한양종합물산) 1층:공장, 창고 등 2층:공장, 사무실 등 2001.07.13 사용승인 1)공장용지 764(231.11평) 공시지가 310,000 결정가 530,000 감정가 404,920,000 건물 2층 공장 1층 300(90.75평) 2층 300(90.75평) 제시외건물 작업장 등 117(35.39평) 숙소,창고 등 80 창고 2 작업장 등 64 건물감정 193,200,000 제시외감정 19,580,000 경기도 김포시 양촌면 유현리 349-6 부정형의 토지중 서측의 진입로 등 부분으로서 전체중 일부임(공유지분토지). 3)대지 33.00/668(9.98평/202.07평) ((갑구15번) 668분의33 공유자 주식회사한양종합물산 지분전부) 공시지가 310,000 결정가 530,000 감정가 17,490,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) 미상(-) 김정수 보증금 : 0 [전입] 2004-04-26 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상 주거임차인 배당요구 종기일 : 2011-07-20

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 734,950,000원) 보존등기일 : 2001-07-23 소유권 2008-07-07 한양종합물산 근저 2008-07-07 기업은행 660,000,000 압류 2011-01-07 김포시 가압류 2011-01-28 신용보증기금 74,950,000 임의 2011-05-03 기업은행 522,427,775 2011-8169

경매진행결과 2012-02-09 [진행] 최저가:311,243,000 원 2012-01-05 [유찰] 최저가:444,633,000 원 2011-10-27 [변경] 최저가:444,633,000 원 2011-09-22 [유찰] 최저가:635,190,000 원 인근 부동산중개업소  -한솔부동산:   031-982-5959  -산단중개:   031-999-7060  -삼성중개:   031-996-9699