2011-11103(1) 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 198 공장경매

	경기도 김포시 대곶면 쇄암리 198

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/09 10:00 사건번호 2011-11103 법 원 명 부천지원/8계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 중소기업은행 채  무  자 주식회사다우인터내셔날 소  유  자 주식회사다우인터내셔날 감정가액 974,787,000 최저가액 682,351,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 65% 60% 95% 68% 59% 68% 78% 68% 62% 75% 71% 68% 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월

 

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 198 석정초등교 북서측 근거리에 위치 주위는 중,소규모의 공장, 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재 차량출입이 가능 인근에 노선버스정류장이 소재 대중교통 여건은 보통 자루형의 토지로 공장 건부지로 이용중 기호1) : 본건 남서측으로 노폭 약6미터의 도로와 접함 기호1),3),4),5) : 생산관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m), 성장관리지역 성장관리권역 사용승인일 : 2010.12.21 공장으로 이용중 (1)공장용지 1893(572.63평) 공시지가 123,000 결정가 414,000 감정가 783,702,000 건물 가동호 단층 공장 327(98.92평) 제시외건물 창고 98.5 기계실 5.4 기계실 6.3 건물감정 137,340,000 제시외감정 24,239,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 199-1 부정형의 토지로 구거 및 묵답으로 이용중 지적도상 맹지 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) 성장관리지역 성장관리권역 (2)답 131(39.63평) 공시지가 84,000 결정가 122,000 감정가 15,982,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 194-1 기호3),4),5) : 대체로 사다리형의 토지이며 도로로 이용중 기호3),4),5) : 현황 도로임 (3)도로 57/172 (17.24평/52.03평) (172분의57 공유자 주식회사 다우인터내셔날 지분전부) 공시지가 123,000 결정가 138,000 감정가 7,866,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 195-2   (4)도로 32/96 (9.68평/29.04평) (96분의32 공유자 주식회사 다우인터내셔날 지분전부) 공시지가 123,000 결정가 138,000 감정가 4,416,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 197-2   (5)도로 9/18(2.72평/5.44평) (18분의9 공유자 주식회사 다우인터내셔날 지분전부) 공시지가 123,000 결정가 420,000 감정가 137,340,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 20,000,000원) 월 세 :   (합계 0원) 건물90평,대지약642평(-) 박용대 보증금 : 20,000,000 [전입] 2001-11-23 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-08-12 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-08-19

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 391,673,906원) 보존등기일 : 2010-12-27 소유권 2010-12-27 다우인터내셔날 근저 2011-03-22 화진화학 200,000,000 가압류 2011-04-07 기업은행 100,000,000 압류 2011-05-12 서인천세무서 압류 2011-05-25 김포시 가압류 2011-06-07 현대캐피탈 6,073,906 임의 2011-06-14 기업은행 584,721,570 2011-11103 가압류 2011-06-15 한국무역보험공사 45,000,000 근저 2011-07-21 김종복 40,600,000

경매진행결과 2012-02-09 [진행] 최저가:682,351,000 원 2012-01-05 [유찰] 최저가:974,787,000 원 인근 부동산중개업소  -사랑중개:   031-988-0059  -명당중개:   031-988-1116  -행운부동산:   031-988-4055