2013-6191 경기도 평택시 서탄면 수월암리 28-6 공장경매, 서탄면 공장경매

입찰법원 수원/평택지원 [경매5계] 650-3154(구내3154) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-6191       물건번호 1 소재지 경기도 평택시 서탄면 수월암리 28-6 경기도 평택시 수월암1길 56 (서탄면) 토지 1805.17㎡ (546.1 평) 건물 624㎡ (188.8 평) 제시외 156㎡ (47.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.01.06 [10:00] 개시결정일 2013.04.29 배당요구종기일 2013.07.17 감정가 1,456,130,960 최저가 1,164,905,000 (80%) 입찰보증금 10%( 116,490,500 ) 채권자 (주)세일특수강정공 채무자 오세권 소유자 오세권 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 평택시 서탄면 수월암리 28-6 외2 에이동,비동 -미래울골북동측인근 -부근중소규모공장,창고및전,답등혼재한지대 -차량출입용이,제반교통사정보통 -버스(정)인근소재 -부정형평지 비행안전구역(6구역,전술) -철골조샌드위치판넬지붕 -남측3m도로접함 계획관리지역(2010.9.15) -철골조샌드위치판넬지붕 <28-16> 생산관리지역(2010.9.15) <28-17> 생산관리지역(2010.9.15) -------------------- *기계기구 현황 -현황과 공장저당법 제7조 목록 사이에 다음과 같은 차이점이 있는 것으로 조사 되었으니 경매취급시 참조 하기 바라며, 평가 시에는 이들 차이점을 고려하여 현황 기준하여 평가함 -(기호 7)은 공장저당법 제7조 목록상 2 SET가 소재 하는 것으로 표기되어 있으 나 현황 1 SET는 소재불명 이며, 공장저당법 제7조 목록 에는 “Model:FA-20PSM” 으로기재되어 있으나, 실재 하는 나머지 1 SET는 현황 “Model:FA-20PS”인 것으로 조사되었음 -(기호 8)은 공장저당법 제7조 목록상 명칭란에 “Model:FA-20M, 제작 일자:2003.11.”로 각 기재 되어 있으나 현황 Model :FA-20S, 제작일자: 2005. 9.”인 것으로 조사되었음 -(기호 9)는 2 SET 모두 현황 소재불명임 -(기호 11)은 공장저당법 제7조 목록상 명칭란에 “Model:NSD-1000TA”으로 기재되어 있으나, 현황 “Model:NSD-1000TC”인 것으로 조사되었음 -(기호 14)는 공장저당법 제7조 목록상 제작자는 퓨쳐 싸이언스로 기재되어 있으나 현황 제작자는 대경테크인 것으로 조사되었음 [28-6] 공장용지 1620㎡  (490.05평) 표준공시 273,000 결정가 359,000 [28-16] 도로 165.3㎡  (50평) 3821 분의 1980 (오세권지분)  표준공시 89,000 결정가 88,000 [28-17] 19.87㎡  (6.01평) 1557 분의 191 (오세권지분)  표준공시 89,000 결정가 88,000 [28-6 에이동] 건물 1층 공장 336㎡  (101.64평) 2층 사무실 156㎡  (47.19평) ㎡ [28-6 비동] 창고 132㎡  (39.93평) 현:공장  제시외 창고등 49.5㎡  (14.97평) 각, 포함 창고(컨테이너조) 18㎡  (5.44평) 각, 포함 현관등 12.5㎡  (3.78평) 각, 포함 휴게소 18㎡  (5.44평) 각, 포함 창고 2.5㎡  (0.76평) 각, 포함 창고 2.5㎡  (0.76평) 각, 포함 통로등 44㎡  (13.31평) 각, 포함 창고등 9㎡  (2.72평) 각, 포함 기계 20점 포함 감정시점 2013-10-24 감정회사 한솔감정 토지감정 597,874,960 건물감정 217,176,000 제시외 26,485,000 기계감정 614,595,000 합계 1,456,130,960 보존등기 2001-11-22  임대차내역 세현산업  (권리신고) 전입 2013.06.12 확정 2013.06.20 배당 2013.10.31 보증금 100,000,000 기타 ()  등기부내역 소유권 오세권 -전소유자:하이텍코리아 2008.10.08 근저당권 기업은행 영통 2008.10.08 1,080,000,000 근저당권 기업은행 여신관리부 2011.05.04 150,000,000 가압류 박희모 2012.01.04 202,901,290 가압류 신용보증기금 오산사무소 2012.01.19 57,600,000 압류 평택세무서 2012.04.30 근저당권 세일특수강정공 2012.11.14 200,000,000 가압류 원일특강 2013.01.16 11,110,680 압류 동수원세무서 2013.03.08 가압류 최윤택 2013.04.02 8,888,000 임의 세일특수강정공 -2013타경6191 2013.04.29 200,000,000 가압류 효성캐피탈 여신관리팀 2013.06.19 98,903,529 이전 신용보증기금 오산 -중소기업은행(11.05.04) 26,102,124원 2013.07.09 임의 기업은행 여신관리부 -2013타경12899 2013.08.09  경매진행내역 유찰 2013.12.02  1,456,130,960 (100%) 진행 2014.01.06  1,164,905,000 (80%)