2013-10070 경기도 안양시 만안구 안양동 196-40 공장경매, 안양동 공장경매

입찰법원 수원/안양지원 [경매1계] 031)8086-1281(1층민사신청과내) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-10070       물건번호 1 소재지 경기도 안양시 만안구 안양동 196-40 경기도 안양시 만안구 전파로24번길 35-21 (안양동) 토지 803.6㎡ (243.1 평) 건물 2524.51㎡ (763.7 평) 제시외 68.75㎡ (20.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.01.07 [10:30] 개시결정일 2013.07.26 배당요구종기일 2013.10.10 감정가 4,240,249,670 최저가 2,713,760,000 (64%) 입찰보증금 10%( 271,376,000 ) 채권자 신용보증기금 채무자 (주)나우텔 소유자 (주)나우텔 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 안양시 만안구 안양동 196-40 덕천초등학교남측인근위치 주위각종중·소규모공장,아파 트형공장,노선점포,주택등 혼재하는지역 차량출입용이 버스정류장인근소재 대중교통여건무난 인접필지와대체로등고평탄 한정방형에가까운토지 서측으로폭약8m의포장도로 와접함 도시지역 일반공업지역 제1종지구단위계획구역 소로2류(폭8m-10m)(접함) 대기환경규제지역 교통기타용도지역지구 미분류, 도시교통정비지역 벤처기업육성촉진지구 대기관리권역 과밀억제권역 상대정화구역(덕천초등학교) (한강)폐기물매립시설설치 제한지역 시스템냉.난방설비있음 ------------------- *건물 이용상태 1층:필로티구조 주차장, 공장 및 사무실등 2,3층:공장 4,5층:공장 및 사무실등 -------------------- *기계기구 현황 -국내에서 제작한 통신기기 테스트용 항온항습기 및 수변전설비 등 으로서 관리 상태 보통임 -기계기구 8식중 4식 중복 공장용지 803.6㎡  (243.09평) 표준공시 1,500,000 결정가 2,654,000 건물 1층 518.99㎡  (156.99평) 2층 538.67㎡  (162.95평) 3층 538.67㎡  (162.95평) 4층 548.27㎡  (165.85평) 5층 379.91㎡  (114.92평) 제시외 계단실등 68.75㎡  (20.8평) 각, 포함 기계 4식 포함 (총 8식 중 4식 평가외)  감정시점 2013-08-16 감정회사 신관섭감정 토지감정 2,132,754,400 건물감정 2,023,537,270 제시외 19,250,000 기계감정 64,708,000 합계 4,240,249,670 보존등기 2009-12-24  임대차내역 이광섭  (현황조사) (이지하이텍) 보증금 미상 기타 (4층일부) 씨모바일  (현황조사) 보증금 미상 기타 (4층,3층,1층각일부) 이지하이텍  (현황조사) (이광섭) 전입 2012.08.29 보증금 10,000,000 기타 월1,000,000 (4층일부) 지아이블루  (권리신고) 전입 2012.04.10 보증금 89,100,000 기타 (2층전부)  등기부내역 소유권 (주)나우텔 2009.12.24 근저당권 기업은행 2009.12.30 1,800,000,000 근저당권 기업은행 2009.12.30 1,700,000,000 근저당권 신한은행 2012.02.15 273,000,000 전세권 지아이블루 -존속기간:2013.04.08 2012.04.10 89,100,000 가압류 베렉스(주) 2012.07.31 63,556,665 가압류 박덕규 2012.11.14 25,000,000 가압류 한국렌탈 2013.03.05 56,811,611 가압류 서울텔레콤 2013.03.14 69,086,955 가압류 신용보증기금 2013.03.18 297,500,000 가압류 김동훈 2013.03.25 24,065,610 가압류 기술신용보증기금 2013.03.27 100,000,000 가압류 은하테크 2013.04.05 7,122,500 근저당권 (주)맥스포 2013.05.14 550,000,000 가압류 정영록 2013.05.16 13,446,499 가압류 신한카드 2013.05.24 3,051,446 가압류 황금테크놀로지 2013.05.27 143,027,500 압류 안양세무서 2013.06.14 가압류 안태훈외5 2013.07.01 174,573,476 가압류 기술신용보증기금 2013.07.22 335,390,571 강제 신용보증기금 -2013타경10070 2013.07.26 300,937,515 가압류 이광섭 2013.08.01 1,074,109,341 가압류 현대캐피탈 2013.08.23 89,838,600  경매진행내역 유찰 2013.10.29  4,240,249,670 (100%) 유찰 2013.12.03  3,392,200,000 (80%) 진행 2014.01.07  2,713,760,000 (64%)