2012-38093 경기도 화성시 정남면 문학리 659 공장경매, 정남면 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매7계] (031)210-1267(구내1267) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-38093       물건번호 2 소재지 경기도 화성시 정남면 문학리 659 경기도 화성시 서봉로851번길 97-4 (정남면) 토지 3240㎡ (980.1 평) 건물 666.16㎡ (201.5 평) 제시외 213.5㎡ (64.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.01.08 [10:30] 개시결정일 2012.08.20 배당요구종기일 2012.11.01 감정가 1,317,209,120 최저가 922,046,000 (70%) 입찰보증금 10%( 92,204,600 ) 채권자 (주)코스틸 채무자 영진산업(주) 소유자 조영식 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 정남면 문학리 659 외4 가동,나동 <가동> -일반철골구조판넬지붕 <나동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 <659-1> -일반철골구조판넬지붕 <659-2> -일반철골구조판넬지붕 -오곡동마을서측인근 -주위소규모공장및농가주택, 전,답,임야등이혼재 -차챵진출입가능 -대중교통이용사정다소불편 계획관리지역 성장관리권역 <659,659-1,659-2> -인접도로및인접필지대비 등고평탄한부정형토지로서 일단의공업용건부지 -동측으로폭약6m단지내 도로와접함 <659-3> -대체로평탄한토지 -본건이단지내도로 <659-4> -인접도로및인접필지등고 평탄한부정형토지로서공장 부속토지로이용 -북서측폭약6m내외의단지 내도로와접함 영농여건불리농지 -------------------- *기계기구 현황 -본건은 유압절단기, 유압 절곡기 등이며 제품 생산을 위한 일련의 설비로서, 목록 제955호 중 기호(3) 및 목록 제479호 전부는 소재불명임 -목록 제955호 기호(6),(7) 의 현상 및 관리상태는 대체 로 보통시 되며, 기타 기계 기구는 현상 및 관리상태가 노후 불량시됨 [659] 대지 990㎡  (299.47평) 결정가 358,000 [659-1] 공장용지 575㎡  (173.94평) 결정가 358,000 건물 2종근린시설 198㎡  (59.9평) [659-2] 공장용지 990㎡  (299.47평) 결정가 358,000 건물 2종근린시설 194㎡  (58.68평) 2종근린시설 4㎡  (1.21평) [659-3] 도로 415㎡  (125.54평) 결정가 119,000 [659-4] 답 270㎡  (81.68평) 결정가 227,000 [659 가동] 건물 2종근린시설 198.16㎡  (59.94평) [659 나동] 1층 52.2㎡  (15.79평) 2층 19.8㎡  (5.99평) 제시외 세면장 14㎡  (4.23평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 창고 60㎡  (18.15평) 각, 포함 창고 30㎡  (9.07평) 각, 포함 창고 40㎡  (12.1평) 각, 포함 창고등(임차인소유주장) 27㎡  (8.17평) 각, 제외 창고(타인토지소재) 12.5㎡  (3.78평) 각, 제외 기계 6식 포함 (총 26식 중 20식 소재불명)  감정시점 2012-09-13 감정회사 두요감정 토지감정 1,025,365,000 건물감정 260,611,120 제시외 13,620,000 기계감정 17,613,000 합계 1,317,209,120 보존등기 2006-08-03  임대차내역 권아름  (현황조사) (빛광테크놀로지) 전입 2012.06.18 보증금 1,000,000 기타 200,000 (가동일부) 김기중  (현황조사) 보증금 미상 기타 () 원윤희  (현황조사) (경기산전) 전입 2009.07.31 보증금 10,000,000 기타 1,100,000 (전부)  등기부내역 소유권 조영식 2006.08.03 근저당권 국민은행 정자동 2006.08.14 130,000,000 근저당권 국민은행 정자동 2006.08.14 130,000,000 근저당권 국민은행 정자동 2006.08.14 325,000,000 근저당권 기업은행 동수원 2007.09.13 360,000,000 근저당권 기업은행 여신관리부 2008.03.27 240,000,000 근저당권 기업은행 동수원 2008.06.30 600,000,000 가압류 신용보증기금 화성 2011.09.22 50,000,000 가압류 신용보증기금 화성 2011.10.19 190,000,000 가압류 (주)코스틸 2012.07.06 158,940,000 강제 (주)코스틸 -2012타경38093 2012.07.31 158,940,000 이전 신용보증기금 화성 -중소기업은행(08.03.27) 196,101,238원 2013.01.11 임의 기업은행 여신관리부 -2013타경11897 2013.02.27 압류 화성세무서 2013.03.26 임의 국민은행 여신관리집중 -2013타경25902 2013.05.07  경매진행내역 유찰 2013.12.06  1,317,209,120 (100%) 진행 2014.01.08  922,046,000 (70%)