2013-527 부산광역시 기장군 정관면 예림리 402 공장경매, 기장군 공장경매

입찰법원 부산/동부지원 [경매3계] 051-780-1423(구내1423) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-527       물건번호 1 소재지 부산광역시 기장군 정관면 예림리 402 부산광역시 기장군 예림길 62 (정관면) 토지 1492㎡ (451.3 평) 건물 267.22㎡ (80.8 평) 제시외 46㎡ (13.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2014.01.06 [10:00제203호법정] 개시결정일 2013.01.11 배당요구종기일 2013.03.27 감정가 784,803,200 최저가 321,455,000 (41%) 입찰보증금 10%( 32,145,500 ) 채권자 동부산농협 채무자 신해동 소유자 신해동 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 기장군 정관면 예림리 402 외1 제2동 예림마을회관북측인근고가 도로(예림1교)밑인근위치 주위농경지와임야,농가주택 및소규모공장등으로형성됨 차량접근가능 다소시외곽지역으로 대중교통사정불편시됨 남하향경사지내에소재하는 토지 삼각형유사토지 (402) 본건403-4번지폭약4m내외의 도로임 자연녹지지역 급배수시설,주택부분위생, 제2종근린생활시설부분 제조업소에필요한기본설비 등있음 온수보일러난방 (주택부분) [402] 대지 1406㎡  (425.32평) 표준공시 290,000 결정가 460,000 건물 단독주택 132.22㎡  (40평) [403-4] 도로 86㎡  (26.02평) 결정가 150,000 [402 제2동] 건물 제2종근린생활시설 135㎡  (40.84평) (현황:작업장(제조업소))  제시외 창고 4㎡  (1.21평) 각, 포함 창고 12㎡  (3.63평) 각, 포함 창고 10㎡  (3.02평) 각, 포함 차고 20㎡  (6.05평) 각, 포함 감정시점 2013-01-17 감정회사 부일감정 토지감정 659,660,000 건물감정 119,943,200 제시외 5,200,000 합계 784,803,200 보존등기 2012-01-31  임대차내역 김병호  (현황조사) 전입 2012.02.20 보증금 1,000,000 기타 300,000 (단층판넬지붕제2종근린생활시설) 변주은  (현황조사) 전입 2012.06.12 보증금 1,000,000 기타 (미상)  등기부내역 소유권 신해동 2012.01.31 근저당권 동부산농협 2012.01.31 390,000,000 임의 동부산농협 -2013타경527 2013.01.14 305,918,171  경매진행내역 유찰 2013.07.15  784,803,200 (100%) 유찰 2013.08.19  627,843,000 (80%) 유찰 2013.09.23  502,274,000 (64%) 유찰 2013.10.28  401,819,000 (51%) 진행 2014.01.06  321,455,000 (41%)