2013-407 전라남도 화순군 도곡면 대곡리 458 공장경매, 화순군 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매14계] 239-1806 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-407       물건번호 1 소재지 전라남도 화순군 도곡면 대곡리 458 전라남도 화순군 지석로 1201 (도곡면) 토지 8097㎡ (2449.3 평) 건물 2248.58㎡ (680.2 평) 제시외 260㎡ (78.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2014.01.08 [10:00입찰법정] 개시결정일 2013.01.10 배당요구종기일 2013.04.08 감정가 4,737,807,360 최저가 2,425,758,000 (51%) 입찰보증금 10%( 242,575,800 ) 채권자 (주)광주은행의승계인한국자산관리공사 채무자 (주)가인(변경전:(주)가인슈레더) 소유자 (주)가인(변경전:(주)가인슈레더) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 화순군 도곡면 대곡리 458 도곡농공단지내에위치 주위중소뮤공장,농경지등이 소재한지대임 차량출입가능 대중교통이용무난 세장형토지로서,접면도로 및인접필지와대체로등고 평탄함 남측으로왕복2차선의아스 팔트포장도로에접하며,서측 으로폭약8m의시멘트포장 도로에접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 농공단지 위생설비있음 (비동,이동부분) -------------------- *건물이용상태 -비동:사무실,기숙사 등 -시동:공장 -디동:숙소 -마동 :공장(구내식당 및 창고) -------------------- *기계기구 현황 -기계기구 중 일부 A-2,-3) 은 확인불능 등의 사유로 평가외함 -B-1,-3,-5,-6,-7,-9,E)중 W/Conveyor,사이즈:1150(W)*9600(L)는 Line 교체 등으로 규격 등이 상이하여 소재를 확인 할수 없어 평가외함 -기계기구 중 E)는 Line해체된 상태이며,일부 W/자석 선별기 등은 B Line에 설치 되어있음 -기계기구 중 BLine 제시외 기계기구 B-17~B-19가 설치됨 -현재 가동이 중단된 상태로 정상 가동 및 고장여부등은 알 수 없음 공장용지 8097㎡  (2449.34평) 표준공시 60,000 결정가 69,000 건물 공장 468.16㎡  (141.62평) (현황:멸실)  1층 사무소 163.8㎡  (49.55평) 2층 기숙사 70.56㎡  (21.34평) 2층 공장(실험실) 93.24㎡  (28.21평) 공장 1042.36㎡  (315.31평) (실측면적:1375.16㎡)  공장(실험실) 79㎡  (23.9평) 공장 331.46㎡  (100.27평) (창고:202.46㎡) (연구실:129㎡)  제시외 공장 260㎡  (78.65평) 포함 기계 11식 포함 (총 13식중 2식 소재불명)  감정시점 2013-06-26 감정회사 태평양감정 토지감정 558,693,000 건물감정 453,726,360 제시외 72,020,000 기계감정 3,653,368,000 합계 4,737,807,360 보존등기 1994-09-13  임대차내역 이정권  (현황조사) (두현스크랩) 전입 2012.12.12 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 (주)가인 -전소유자:비앤이테크 2010.06.28 근저당권 한국자산관리공사 2010.06.28 840,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 1,381,087,000원 2010.06.28 3,600,000,000 근저당권 외환은행 2010.12.23 507,000,000 가압류 한국전력공사 2012.11.12 68,235,150 임의 광주은행 -2013타경407 2013.01.10 777,613,367 압류 광주세무서 2013.01.15 가압류 근로복지공단 2013.06.13 34,422,800 압류 화순군 2013.06.26  경매진행내역 유찰 2013.09.04  4,737,807,360 (100%) 유찰 2013.10.16  3,790,246,000 (80%) 유찰 2013.11.27  3,032,197,000 (64%) 진행 2014.01.08  2,425,758,000 (51%)