부동산상세내역 / 면적(㎡) |
인천 남동구 고잔동 669-11 외1 |
-남동공단내소재 -주위동류형공장등소재 -인근간선도로및버스(정) 소재 -제반교통사정보통 -2필일단가장형평지 -남서측으로왕복2차선도로이용중
산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 국가산업단지
<669-11> -일반철골구조박공및슬래브지붕 -위생설비있음 (에이동부분)
------------------- *건물이용상태 -에이동:공장
-비동:창고
-씨동,이동:각 경비실
-디동:공장
------------------- *기계기구 현황 -기호(36)은 타인소유로 조사되어 각각 평가외함
-기계기구 기호(53~59)는 기계기구 기호(51)에 포함 하여 평가하였으며,기호 (60,61)은 건물에 포함평가함
-가격시점 현재 본건 기계 기구는 전체 가동중지 상태 인 바, 경매 진행시 참고바람 | |
[669-10] |
공장용지 |
4051.6㎡ (1225.61평) |
표준공시 |
1,040,000 |
결정가 |
1,610,000 | |
[669-11] |
4012.6㎡ (1213.81평) |
*위 2필지 일단지로 이용 |
표준공시 |
1,040,000 |
결정가 |
1,610,000 | |
[669-11 지상] |
건물 |
1층 5651.77㎡ (1709.66평) |
(공장:5064.97㎡, 전기실:4641㎡, 화장실및복도:67.66㎡, 물탱크실:42.9㎡, 연결통로:12.14㎡) |
2층 1957.13㎡ (592.03평) |
(공장:1164.9㎡, 전기실:382.9㎡, 사무실:238.32㎡, 조경실및창고:104.24㎡, 사무실:66.44㎡, 화장실및복도:40.76㎡, 복도및계단:26.01㎡) |
3층 530.12㎡ (160.36평) |
(식당:227.97㎡, 사무실:192.44㎡, 기계실:85.5㎡) |
4층 420.41㎡ (127.17평) |
위험물저장창고 14.44㎡ (4.37평) |
경비실 10.68㎡ (3.23평) |
공장 499.25㎡ (151.02평) |
경비실 9.15㎡ (2.77평) |
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제시외 |
물탱크실 55.13㎡ (16.68평) 각, 포함 |
정자 24㎡ (7.26평) 각, 포함 |
기계 |
333식 포함 |
감정시점 |
2012-11-16 |
감정회사 |
프라임감정 | |
토지감정 |
12,983,362,000 |
건물감정 |
3,402,994,710 |
제시외 |
24,338,810 |
기계감정 |
10,829,945,000 |
합계 |
27,240,640,520 | |
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임대차내역 |
동부솔라 (현황조사) |
전입 |
2011.07.15 |
보증금 |
미상 |
기타 |
88,000,000원 (미상) | | | |
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등기부내역 |
근저당권 |
신한저축은행 2007.04.30 19,500,000,000 |
근저당권 |
신한저축은행 2007.11.02 10,400,000,000 |
근저당권 |
한국산업은행 -금8,000,000,000,일화440,000,000엔,미화8,000,000달러 2008.06.18 21,502,980,000 |
소유권 |
네오세미테크 2009.09.30 |
근저당권 |
한국증권외1 2010.03.29 6,500,000,000 |
압류 |
인천시남동구 2011.07.28 |
가압류 |
한국전력공사 2012.06.01 266,176,920 |
임의 |
케이디에프제삼차유동화전문 -2012타경77503 2012.10.12 15,000,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.11.13
27,240,640,520 (100%) |
유찰 |
2013.12.12
19,068,448,000 (70%) |
진행 |
2014.01.13
13,347,914,000 (49%) | | |