2011-9735(1) 충청남도 당진군 송악읍 청금리 311-4 공장경매

	충청남도 당진군 송악읍 청금리 311-4

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/06 10:00 사건번호 2011-9735 법 원 명 서산지원/4계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 유앤케이제일차유동화전문유한회사 채  무  자 한산중공업주식회사 소  유  자 한산중공업주식회사 감정가액 6,231,746,900 최저가액 4,362,223,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % 60% % % 68% 41% 68% % % 55% % 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 충청남도 당진군 송악읍 청금리 311-4 청금리 소재 청금공단 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 공장지대임. 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 중로1류(폭12M-15M)(접함), 도로구역(군도8호선) 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통이나, 가격시점 현재 가동정지된 상태임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 답 10.98/63(3.32평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 362,340 충청남도 당진군 송악읍 청금리 311-5 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 답 2.79/16(0.84평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 92,070 충청남도 당진군 송악읍 청금리 311-6 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 답 39.06/224(11.81평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 1,288,980 충청남도 당진군 송악읍 청금리 312-7 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 준보전산지임 임야 56.15/322(16.98평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 1,852,950 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-13 사다리형 저지로서 유수지(저류시설) 등으로 이용중임. 서측으로 왕복2차선 도로에 접함 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계획구역, 유수지,준보전산지임 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 임야이나, 유수지(저류시설)로 이용중임. 임야 15.17/87(4.58평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 500,610 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-48 지적도상 맹지로 인접필지를 통하여 출입하고 있음 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계획구역임 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 공장용지이나,공장용지 부속토지로 이용중임 공장용지 11.51/66(3.48평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 105,000 결정가 105,000 감정가 1,208,550 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-15 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 대체로 사다리형 및 부정형의 토지로 공장용지 부속토지로 이용중임 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(저촉), 소로2류(폭8M-10M)(저촉),소로2류(폭8M미만)(접함),준보전산지임.. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 임야 206.45/1184(62.45평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 6,812,850 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-49 사다리형 저지로서 유수지(저류시설) 등으로 이용중임. 서측으로 왕복2차선 도로에 접함 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 유수지, 준보전산지임. 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 임야이나, 유수지(저류시설)로 이용중임. 임야 9.76/56(2.95평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 322,080 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-50 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(접함).. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 공장용지 34.35/197(10.39평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 1,133,550 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-51 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역, 소로1 류(폭10M-12M), 소로3류(폭8M미만)(접함), 준보전산지임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 임야 3.14/18(0.94평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 103,620 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-52 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역, 소로1 류(폭10M-12M)(접함), 소로류(폭8M-10M)(접함), 준보전산지임.. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 공장용지 1.22/7(0.36평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 40,260 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-17 부정형 토지로 공장용지로 이용중임 북측 및 동측으로 왕복2차선 도로에 접함. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역, 소 로12(폭8M-10M)(접함) 공장용지 47.43/272(14.34평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 105,000 결정가 150,000 감정가 7,114,500 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-35 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역,소로2류(폭8M-10M), 준보전산지임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 임야 50.22/288(15.19평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 1,657,260 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-37 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역,소로1류(폭10M-12M), 준보전산지임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 임야 63.29/363(19.14평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 2,088,570 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-39 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역,소로1류(폭10M-12M)(저촉), 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 준보전산지임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 임야 779.59/4471(235.82평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 25,726,470 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-61 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역,소로1류(폭10M-12M)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 준보전산지임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 공장용지 3.66/21(1.10평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 120,780 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-62 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역,소로1류(폭10M-12M)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 준보전산지임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 임야 0.70/4(0.21평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 23,100 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-63 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역,소로1류(폭10M-12M)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 준보전산지임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 임야 3.49/20(1.05평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 115,170 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-82 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 준보전산지임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 임야 1.22/7(0.36평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 40,260 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-64 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 준보전산지임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 임야 17.61/101(5.32평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 581,130 충청남도 당진군 송악읍 청금리 394-2 대체로 부정형 및 삼각형의 토지로 도로 및 법면으로 이용중임. 왕복2차선 도로가 개설되어 있음. 계획관리지역, 중로3류(폭12M-15M)(접함). 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계획구역,준보전산지임. 귀 제시목록 및 공부상 지목은 임야 및 답,공장용지이나, 도로 및 법면으로 이용중임 답 247.60/1420(74.89평) [공유자 한산중공업주식회사 지분 105285분의 18358 전부] 공시지가 32,000 결정가 33,000 감정가 8,170,800 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-28 가동 1층 일반공장,기계실,화장실 1997.5 부정형 토지로 공장용지로 이용중임 북측 및 동측으로 왕복2차선 도로에 접함. 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구),제2종지구단위계획구역, 소 로12(폭8M-10M)(접함) 공장용지 17760(5,372.4평) 공시지가 105,000 결정가 150,000 감정가 2,664,000,000 건물(공장) 1층 공장 1997.5(604.24평) 제시외건물 기계기구 8 건물감정 1,070,660,000 기계기구 1,848,296,000 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-40 대체로 사다리형 및 부정형의 토지로 공장용지 부속토지로 이용중임 지적도상 맹지로 인접필지를 통하여 출입하고 있음 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계획구역,준보전산지임. 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 공장용지이나,공장용지 부속토지로 이용중임 임야 24(7.26평) 공시지가 105,000 결정가 100,000 감정가 2,400,000 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-41 대체로 사다리형 및 부정형의 토지로 공장용지 부속토지로 이용중임 지적도상 맹지로 인접필지를 통하여 출입하고 있음 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계획구역,준보전산지임. 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 공장용지이나,공장용지 부속토지로 이용중임 임야 383(115.85평) 공시지가 105,000 결정가 100,000 감정가 38,300,000 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-75 대체로 사다리형 및 부정형의 토지로 공장용지 부속토지로 이용중임 지적도상 맹지로 인접필지를 통하여 출입하고 있음 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계획구역임 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 공장용지이나,공장용지 부속토지로 이용중임 공장용지 13(3.93평) 공시지가 105,000 결정가 105,000 감정가 1,365,000 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-76 대체로 사다리형 및 부정형의 토지로 공장용지 부속토지로 이용중임 지적도상 맹지로 인접필지를 통하여 출입하고 있음 계획관리지역, 산업개발진흥지구(청금지구), 제2종지구단위계획구역임 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 공장용지이나,공장용지 부속토지로 이용중임 공장용지 178(53.84평) 공시지가 105,000 결정가 105,000 감정가 18,690,000 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-28 나동 귀 제시목록 및 공부상 용도는 공장(사무실, 창고)이나 가격시점 현재 공실 상태임. 건물(공장) 1층 사무실 385(116.46평) 2층 사무실 375(113.43평) 건물감정 446880000 충청남도 당진군 송악읍 청금리 316-28 다동 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2011-18호, 제2011-19호, 제141호 귀 제시목록 및 공부상 용도는 공장(사무실, 창고)이나 가격시점 현재 공실 상태임. 건물(공장) 1층 창고 200(60.5평) 건물감정 81,800,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) 기호27~29호전부(-) 플라이한양건설 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 공장점유자 배당요구 종기일 : 2011-10-10

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 10,286,913,000원) 보존등기일 : 2009-11-02 소유권 2009-11-02 한산중공업 근저 2009-11-02 국민은행 5,200,000,000 근저 2009-12-15 동진엠아이 1,200,000,000 근저 2010-01-26 플라이한양건설 400,000,000 근저 2010-01-26 큐에스티 200,000,000 가압류 2010-02-17 서울보증보험 3,286,913,000 압류 2011-01-19 예산세무서 임의 2011-07-21 유앤케이제일차(유) 4,189,247,557 2011-9735

경매진행결과 2012-02-06 [진행] 최저가:4,362,223,000 원 2011-12-26 [유찰] 최저가:6,231,746,900 원 인근 부동산중개업소  -바다중개:   041-357-0334  -신성미소지움중개:   041-358-0060  -삼성중개:   011-438-8972