2011-13760(1) 충청남도 연기군 소정면 소정리 516-8 공장경매

	충청남도 연기군 소정면 소정리 516-8

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/06 10:00 사건번호 2011-13760 법 원 명 대전지법/3계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 농업협동조합중앙회의승계인엔에이치제이차유동화전문유한회사 채  무  자 주식회사아미노이드중앙연구소(변경전:주식회사월드휴먼텍) 소  유  자 주식회사아미노이드중앙연구소(변경전:주식회사월드휴먼텍) 감정가액 4,819,748,040 최저가액 2,361,677,000 감정대비 49 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 34% % 43% % 47% 105% 49% 51% 55% % % % 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월

 

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물건내역 면 적(단위:㎡) 충청남도 연기군 소정면 소정리 516-8 소정지방산업단지 북서측 인근에 위치 주위일원은 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는국도 주변지역 완경사지역내의 평지 및 급경사 공장용지, 일부 자연림 및 법면 북측으로 관습로에 접함 계획관리지역, 보전관리지역, 접도구역 가격시점현재 정상적으로 가동중으로 기계기구현상 및 관리상태는 보통시 되며,일부 기계기구는 소재불명 및 철거보관중이며, 필요에 따라 수시로 위치를 변경하는것으로 조사됨 공장용지 13162(3981.51평) 공시지가 92,000 결정가 133,000 감정가 1,750,546,000 건물 1동호3층공장 지층 1053.5(318.68평)(공장) 1층 1053.5(318.68평)(공장) 2층 1053.5(318.68평)(공장) 3층 1053.5(318.68평)(공장) 부속건물단층수위실 21(6.35평) 단층 폐수처리장 147.92(44.74평) 단층창고 18(5.44평) 2동호단층공장 1층 450(136.12평)(공장) 1층 540(163.35평)(창고) 3동호단층 기숙사 216(65.34평) 제시외건물 계단실및저수조 48.3 계단실 24.5 기계실 20 창고 26 쓰레기처리장 46.5 창고 27 건물감정 2,479,697,840 제시외감정 24,195,000 기계기구 565,309,200

임차관계 임차인수 :   (합계 3명) 보 증 금 :   (합계 80,000,000원) 월 세 :   (합계 2,200,000원) 3층300평방미터(삼성제약연구소)(-) 이풍훈 보증금 : 20,000,000 [전입] 2011-09-29 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-09-26 임차인 사무실10평방미터,창고10평방미(-) 장유이 보증금 : 10,000,000 [전입] 2010-07-23 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-09-23 점포임차인 전부(-) 청해바이오 보증금 : 50,000,000 [전입] 2010-06-29 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-09-23 2,200,000 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-09-28

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 4,465,584,650원) 보존등기일 : 1997-04-08 소유권 2001-06-01 월드휴먼텍 근저 2004-04-24 농협중앙회 2,880,000,000 근저 2006-02-20 권혁영 240,000,000 근저 2006-02-20 송병배 240,000,000 근저 2006-02-20 이상균 210,000,000 근저 2006-02-20 홍충식 110,000,000 근저 2006-09-29 김오숙 600,000,000 압류 2006-11-30 공주세무서 압류 2006-12-01 연기군 압류 2007-01-02 근로복지공단 가압류 2007-04-19 박강병 3,270,000 가압류 2007-04-20 김용태 26,426,400 가압류 2007-04-30 삼광약업 145,863,200 압류 2008-05-28 국민건강보험 가압류 2009-09-04 김권식 10,025,050 임의 2011-07-13 농협중앙회 2,457,945,113 2011-13760

경매진행결과 2012-02-06 [진행] 최저가:2,361,677,000 원 2011-12-26 [유찰] 최저가:3,373,824,000 원 2011-11-21 [유찰] 최저가:4,819,748,040 원 인근 부동산중개업소  -가인중개:   041-862-8249  -금호중개:   041-863-4924  -대지중개:   041-864-7464