2012-4513 충청북도 진천군 문백면 계산리 331 공장경매, 진천군 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매1계] 249-7301(구내7301) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-4513       물건번호 1 소재지 충청북도 진천군 문백면 계산리 331 토지 3053㎡ (923.5 평) 건물 2750.08㎡ (831.9 평) 제시외 908.88㎡ (274.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2014.01.13 [10:00법정동121호경매법정] 개시결정일 2012.03.09 배당요구종기일 2012.06.11 감정가 3,135,693,000 최저가 2,194,985,000 (70%) 입찰보증금 10%( 219,498,500 ) 채권자 신용보증기금 채무자 (주)우리들영농조합법인 소유자 (주)우리들영농조합법인 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 진천군 문백면 계산리 331-6 외3 주1동,주2동 안적골마을남동측인근위치 주위농경지,임야,소규모 공장등이혼재하는농촌지대 인접공장등과등고평탄한 부정형의토지이며공업용 건부지상태임 (331,331-6) 경사진부정형의토지 (331-4,331-7) 331-4,331-7번지토지를 통하여출입함 (331,331-6) 계획관리지역 냉난방공조설비있음 ------------------ *건물 이용상태 -주1동 :식품공장 및 창고로 이용 -주2동 1층:공장 2층:사무실,통로 3층:창고 --------------------- *기계기구 현황 -본건은 떡, 국수, 면류등의 가공에 필요한 설비로서 가격시점 당시 가동중이며 제반 현상 및 관리상태는 양호시됨 -기호1~28)는 29~45)와 목록 중복임 [331] 전 209㎡  (63.22평) (현황:공장용지)  표준공시 72,000 결정가 100,000 [331-4] 31㎡  (9.38평) (현황:진입로)  표준공시 72,000 결정가 33,000 [331-6] 공장용지 2670㎡  (807.68평) 표준공시 72,000 결정가 100,000 [331-7] 임야 143㎡  (43.26평) (현황:진입로)  표준공시 72,000 결정가 33,000 [331-6 주1동] 건물 1층 853㎡  (258.03평) 2층 816㎡  (246.84평) [331 주2동] 1층 공장 363.05㎡  (109.82평) 2층 사무실,통로 362.96㎡  (109.8평) 3층 창고 355.07㎡  (107.41평) 제시외 창고 95㎡  (28.74평) 각, 포함 공장(1층) 357.14㎡  (108.03평) 각, 제외 공장(2,3층) 348.74㎡  (105.49평) 각, 제외 휴게소(컨테이너) 27㎡  (8.17평) 각, 제외 식당(컨테이너) 27㎡  (8.17평) 각, 제외 사무실(컨테이너) 54㎡  (16.34평) 각, 제외 기계 17식 포함 (총 48식 중 31식 평가외)  감정시점 2012-05-21 감정회사 제일감정 토지감정 293,642,000 건물감정 1,817,376,000 제시외 25,650,000 기계감정 999,025,000 합계 3,135,693,000 보존등기 2010-08-13  임대차내역 뉴웰빙식품  (권리신고) 전입 2010.01.30 확정 2012.01.12 배당 2012.05.22 보증금 25,000,000 기타 (2층)  등기부내역 소유권 우리들영농조합법인 2010.08.13 근저당권 농협중앙 - 신용보증기금 1,001,927,000원 농협중앙 47,168,180원 2010.08.13 2,520,000,000 가압류 한마음영농조합법인 2011.12.15 37,175,178 가압류 이경종 2012.01.06 99,240,000 가압류 마영순 2012.01.19 2,292,776 가압류 서예령 2012.02.06 2,285,276 임의 신용보증기금 -2012타경4513 2012.03.09 1,001,927,260 강제 마영순 -2012타경4575 2012.03.15 가압류 농협중앙 2012.03.15 47,010,884 가압류 두성토건 2012.03.26 648,510,000 임의 농협은행 -2012타경6038 2012.03.30 압류 국민건강보험 2012.04.09 가압류 서울보증보험 2012.06.08 16,228,174 압류 진천군 2012.10.05 압류 청주세무서 2012.10.25  경매진행내역 유찰 2012.11.19  2,487,045,000 (79%) 유찰 2012.12.24  1,989,636,000 (63%) 유찰 2013.01.28  1,591,709,000 (51%) 낙찰 2013.03.04  1,273,367,000 (41%)   1,414,778,990 뉴웰빙식품 응찰 : 1   45% 유찰 2013.12.09  3,135,693,000 (100%) 진행 2014.01.13  2,194,985,000 (70%)