2013-3371 충청북도 진천군 문백면 도하리 215 공장경매, 진천군 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매1계] 249-7301(구내7301) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-3371       물건번호 1 소재지 충청북도 진천군 문백면 도하리 215 충청북도 진천군 도하3길 32-4 (문백면) 토지 4311㎡ (1304.1 평) 건물 3395.9㎡ (1027.3 평) 제시외 248㎡ (75 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2014.01.13 [10:00법정동121호경매법정] 개시결정일 2013.02.26 배당요구종기일 2013.05.20 감정가 1,617,946,920 최저가 828,389,000 (51%) 입찰보증금 10%( 82,838,900 ) 채권자 우리에프앤아이제18차유동화전문유한회사 채무자 (주)보스텍(변경전:(주)쎄미픽스)의파산관재인홍종영 소유자 (주)보스텍(변경전:(주)쎄미픽스)의파산관재인홍종영 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 진천군 문백면 도하리 215 외1 상대음교북서측인근에위치 주위농경지,임야및중ㆍ소규 모공장등으로형성 2필지일단의부정형의토지 남측및서측으로폭약5m포장 도로를이용중임 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역200m) 위생설비있음 ------------------ *건물 이용상태 :공장 및 사무실로 이용중임 ------------------- *기계기구 현황 -본건 공장은 가동 중단된 공장으로 전력 등이 단전된 상태로, 기계기구 등이 일부 철거 보관되어 있는 등 기계 기구의 정상작동 여부가 불분명한바, 기계기구의 현상 등은 다소 불량시됨 -본건 기계기구 중 일부에 명인방법에 의한 소유권 표시 스티커가 붙어 있는 바, 소유권 등은 재확인 바람 -기계기구 중 일부 소재불명 및 확인불능임 -기계기구 중 기호 1-2) 수변 전설비는 귀 의뢰목록상 용향 800KVA 1대가 의뢰 되었으나, 현황 970KVA (한국전력 계약자 : 일렉트로 닉) 및 975KVA(한국전력 계약자 : 보스텍) 2개가 소재 하는 바, 귀 의뢰목록과 용 량 및 수량 등이 상이하나, 귀 의뢰목록과 한국전력 계약자가 동일한 수변전설비 를 현황(975KVA)에 따라 평가하였는바, 소유권여부 는 재확인 바라며, 기호 1-3 -3, 2-5, 3-1 ~ 3-3, 3-5, 3 -6, 3-8 ~ 3-15, 4-2 ~ 4-8, 4-10 ~ 4-21, 4-23 ~ 5-9,5 -11, 5-13, 5-15 ~ 5-136,5 -138 ~ 5-150,5-152~5-189, 5-191,5-193, 5-194, 5-197 ~ 5-209 기계기구는 소재 불명 및 확인불능으로 평가 외 하였음 -기계기구 중 기호 4-1,5-10 기계기구는 기호 3-4 기계기구와, 기호 4-22 및 5-137 기계기구는 기호 3-7 기계기구와 의뢰목록이 중복 되었으며, 기호 4-9 기계 기구 중 14대는 소재불명 으로 평가외 하였음 -기계기구 중 기호 1-3,3-4, 4-9, 5-12, 5-13 기계기구는 명인방법에 의한 소유권표시 (이물건은 공증인가 법무법 인 서원 작성 2007년 증서 제 3720호에 의하여 본인이 그 소유권 을 취득한 물건임 을 광고한다) 스티커가 붙어 있는 바, 소유권 여부 등은 재확인바람 [215] 공장용지 1593㎡  (481.88평) 표준공시 83,000 결정가 98,000 건물 1층 706.44㎡  (213.7평) 2층 706.44㎡  (213.7평) 1층 991.51㎡  (299.93평) 2층 991.51㎡  (299.93평) [216] 공장용지 2718㎡  (822.2평) 표준공시 83,000 결정가 98,000 제시외 복도 122㎡  (36.9평) 각, 포함 작업장 52.5㎡  (15.88평) 각, 포함 창고 10.5㎡  (3.18평) 각, 포함 창고 16.5㎡  (4.99평) 각, 포함 경비실(컨테이터박스) 16.5㎡  (4.99평) 각, 제외 (215,216번지 소재) 각, 제외 물탱크실 30㎡  (9.07평) 각, 제외 기계 38식 포함 (334식 중 296식 평가외)  감정시점 2013-04-02 감정회사 에이원감정 토지감정 422,478,000 건물감정 941,136,420 제시외 7,372,500 기계감정 246,960,000 합계 1,617,946,920  임대차내역 샘대표최중용  (현황조사) 전입 2012.07.10 보증금 미상 기타 () 김진성  (현황조사) 전입 2012.06.05 보증금 미상 기타 () 변순영  (현황조사) 전입 2012.06.05 보증금 미상 기타 () 이광성  (현황조사) 전입 2012.01.10 보증금 미상 기타 () 이창림  (현황조사) (디에스티반도체) 전입 2010.01.26 보증금 3,000,000 기타 월50만원 (에이동2층공장및사무실부분)  등기부내역 소유권 쎄미픽스 2007.09.12 근저당권 기업은행 - 신용보증기금 564,100,000원 신용보증기금 150,660,000원 2007.09.12 1,650,000,000 근저당권 기업은행 2007.09.12 240,000,000 근저당권 조정민외2 2007.10.15 450,000,000 근저당권 네패스이앤씨 2008.02.11 624,000,000 근저당권 미래상호저축은행 2008.06.19 585,000,000 가압류 박은숙외2 2008.11.17 8,775,765 압류 국민건강보험공단 2008.11.18 가압류 김의식 2008.11.20 2,967,928 가압류 강상천 2008.12.01 22,238,184 가압류 근로복지공단 2009.03.02 121,006,880 압류 충북진천군 2009.03.27 압류 국민건강보험공단 2011.04.20 압류 청주세무서 2012.12.05 임의 우리에프앤아이제18차유동화전문 -2013타경3371 2013.02.26 1,587,561,373  경매진행내역 유찰 2013.06.17  1,617,946,920 (100%) 유찰 2013.07.22  1,294,358,000 (80%) 변경 2013.08.26  1,035,486,000 (64%) 변경 2013.09.30  1,035,486,000 (64%) 유찰 2013.11.04  1,035,486,000 (64%) 변경 2013.12.09  828,389,000 (51%) 진행 2014.01.13  828,389,000 (51%)