2012-25311 인천광역시 서구 가좌동 178-49 공장경매, 가좌동 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매27계] 032-860-1627 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-25311       물건번호 1 소재지 인천광역시 서구 가좌동 178-49 인천광역시 서구 봉수대로 177-1 (가좌동) 토지 6305㎡ (1907.3 평) 건물 3764.59㎡ (1138.8 평) 제시외 715㎡ (216.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.01.22 [10:00] 개시결정일 2012.04.13 배당요구종기일 2012.07.04 감정가 11,942,224,330 최저가 5,851,690,000 (49%) 입찰보증금 10%( 585,169,000 ) 채권자 우리이에이제8차유동화전문유한회사 채무자 파산 소유자 파산채무자(주)세양철강의파산관재인윤천준 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 가좌동 178-49 외3 봉수사거리북측인근위치 주위중.소규모의공장과근린 생활시설,산업용품유통센타 및대형할인매장등이소재 하는공업지대임 차량출입용이 버스(정)인근소재 대중교통여건보통 3필일단지의부정형토지로서 공업용건부지로이용중임 (178-49,178-329,178-348) 세장형의토지로서근린생활 시설건부지로이용중임 (178-357) 동측으로폭약40m의포장 도로와접함 (178-49,178-848,178-357) 북측으로폭약폭약8m의 포장도로와접함 (178-329) 일반공업지역 도로(접함) 과밀억제권역 급배수설비있음 ------------------- *건물 이용상태 -178-357번지상건물 :점포및사무실 -178-49번지외2 지상 :공장 [178-49] 공장용지 4257㎡  (1287.74평) 표준공시 985,000 결정가 1,600,000 [178-329] 179㎡  (54.15평) 표준공시 985,000 결정가 1,600,000 [178-348] 1323㎡  (400.21평) 표준공시 985,000 결정가 1,600,000 [178-357] 대지 546㎡  (165.16평) 표준공시 985,000 결정가 1,750,000 건물 1층 137.8㎡  (41.68평) 1층 118.6㎡  (35.88평) 2층 252㎡  (76.23평) [178-49 외2 지상] 1층 3209.99㎡  (971.02평) 2층 46.2㎡  (13.98평) 제시외 처마 438㎡  (132.5평) 각, 포함 사무실 252㎡  (76.23평) 각, 포함 기계실 20㎡  (6.05평) 각, 포함 창고 5㎡  (1.51평) 각, 포함 감정시점 2012-04-30 감정회사 경기감정 토지감정 10,169,900,000 건물감정 1,625,574,330 제시외 146,750,000 합계 11,942,224,330 보존등기 2004-11-19  임대차내역 스마트코페레이션  (권리신고) 전입 2010.09.04 배당 2012.07.04 보증금 100,000,000 기타 매월10만원 (기호7.건물1층(약40평),2층(약40평)) 트레이드코어  (권리신고) 전입 2013.02.20 보증금 2,000,000 기타 200,000 (50㎡) 휴먼스틸  (권리신고) 전입 2007.06.15 확정 2009.12.23 배당 2012.07.04 보증금 10,000,000 기타 0 (2810㎡) 김혜진  (권리신고) 전입 2010.03.09 보증금 100,000 기타 0 (21.8㎡) 세양건설  (권리신고) (178-357) 전입 2007.07.11 배당 2012.07.04 보증금 30,000,000 기타 (기호7.건물1층(약30평)) 최경자  (권리신고) 전입 2004.10.27 확정 2012.07.03 배당 2012.07.04 보증금 120,000,000 기타 0 (1층중115.7㎡)  등기부내역 소유권 세양철강 -전소유자:한행화 2005.05.30 근저당권 하나은행 -일화177,000,000엔정 2005.05.30 2,004,755,100 근저당권 하나은행 2005.06.22 350,000,000 근저당권 하나은행 2006.05.22 650,000,000 근저당권 하나은행 -미화1,300,000불정 2007.03.12 1,433,250,000 근저당권 하나은행 2007.03.12 650,000,000 근저당권 외환은행 2009.01.29 3,600,000,000 압류 인천시서구 2010.05.19 압류 근로복지공단 2010.11.30 압류 예산세무서 2011.03.24 압류 서인천세무서 2011.04.14 압류 국민건강보험공단 2011.07.18 압류 예산세무서 2012.01.12 임의 우리EA제8차유동화전문 -2012타경25311 2012.04.13 4,650,649,170  경매진행내역 유찰 2013.08.19  11,942,224,330 (100%) 변경 2013.09.16  8,359,557,000 (70%) 유찰 2013.10.18  8,359,557,000 (70%) 변경 2013.11.18  5,851,690,000 (49%) 진행 2014.01.22  5,851,690,000 (49%)