2013-6730 경기도 김포시 대곶면 율생리 81-1 공장경매, 대곶면 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매6계] 320-1136(구내1136) 사건명 임의 사건번호 2013-6730       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 율생리 81-1 경기도 김포시 종생로 85-2 (대곶면) 토지 6341㎡ (1918.2 평) 건물 2258.51㎡ (683.2 평) 제시외 897.4㎡ (271.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.01.28 [10:00제151호법정] 개시결정일 2013.03.12 배당요구종기일 2013.06.28 감정가 3,128,164,400 최저가 2,189,715,000 (70%) 입찰보증금 10%( 218,971,500 ) 채권자 유아이제구차유동화전문유한회사(변경전:기업은행) 채무자 (주)거진물산 소유자 (주)거진물산 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 율생리 81-1 외4 가동,나동,다동호 종생마을동측근거리위치 주위소규모공장지대,농경지 및임야등이소재함 차량접근가능 버스(정)근거리소재 남하향경사지를각필지자체 지면이대체로평탄하도록 계단식으로조성한부정형 토지 (81-1,81-5,81-7) 장방형가까운완경사토지 (81-4,81-6) 본건81-4,81-6번지(폭약4m) 를통하여출입가능 (81-1,81-2) 남측으로세로(가)포장도로와 접함 (81-7) 자연녹지지역 제한보호구역 (전방지역:25km) (위탁지역8m) 성장관리지역 성장관리권역 군사기지및군사시설보호 구역 (공히) 대로3류(폭25M-30M)(대곶 대3-2호,주간선도로)(저촉) 완충녹지(저촉) (81-1,81-5,81-7) 대로3류(폭25M-30M) (대곶대3-2호,주간선도로) (81-4,81-6) 일부난방설비있음 (81-1번지나동(숙소),81-7 번지나동(숙소)부분) -------------------- *건믈 이용상태 -81-1번지 가동,나동,다동호 가동:공장,사무실 등 나동:사무실,숙소(사택-방3, 주방),화장실 등 다동:공장 -81-7번지 건물 가동:공장 나동:숙소,식당,화장실 [81-1] 공장용지 2311㎡  (699.08평) 표준공시 335,000 결정가 430,000 [81-5] 2224㎡  (672.76평) 표준공시 335,000 결정가 430,000 [81-4] 도로 161㎡  (48.7평) 표준공시 335,000 결정가 150,000 [81-6] 93㎡  (28.13평) 표준공시 335,000 결정가 150,000 [81-7] 공장용지 1552㎡  (469.48평) 표준공시 335,000 결정가 374,000 건물 가동 공장 574㎡  (173.64평) 나동 화장실및식당 48㎡  (14.52평) [81-1 가동,나동,다동호] 가동 공장,창고,보일러실 953.41㎡  (288.41평) (공장-765㎡, 공해 장 -107.61㎡, 창고-64 ㎡, 보일러실-16.80㎡)  나동 사무실,기숙사,화장실,식당,샤워실등 197.1㎡  (59.62평) (사무실,식당-172.8㎡, 식당-21㎡, 보일러실-3.3㎡)  다동 공장 486㎡  (147.01평) 제시외 창고 315.5㎡  (95.44평) 각, 포함 출입구 4.4㎡  (1.33평) 각, 포함 공장 72㎡  (21.78평) 각, 포함 사무실 21㎡  (6.35평) 각, 포함 창고등 81㎡  (24.5평) 각, 포함 공장 63㎡  (19.06평) 각, 포함 공장등 20.1㎡  (6.08평) 각, 포함 창고 43.5㎡  (13.16평) 각, 포함 창고 45㎡  (13.61평) 각, 포함 창고 54㎡  (16.34평) 각, 포함 창고 25.9㎡  (7.83평) 각, 포함 창고 83.3㎡  (25.2평) 각, 포함 창고 42.7㎡  (12.92평) 각, 포함 창고등 21㎡  (6.35평) 각, 포함 보일러실 5㎡  (1.51평) 각, 포함 기계 1식 포함 감정시점 2013-03-18 감정회사 동서감정 토지감정 2,568,598,000 건물감정 422,828,400 제시외 94,048,000 기계감정 45,000,000 합계 3,130,474,400 보존등기 1997-02-21  임대차내역 김경호  (권리신고) (쓰리원테크) 전입 2002.12.13 배당 2013.06.28 보증금 5,000,000 기타 1,000,000 (81-5번지상건물내공장약70평) 김두규  (현황조사) (송천실업) 전입 2013.02.05 보증금 미상 기타 미상 (81-7공장) 김순복  (권리신고) (신현산업) 전입 2010.03.01 배당 2013.06.28 보증금 26,000,000 기타 2,600,000 (율생리81-1공장내) 명성산업  (현황조사) 보증금 10,000,000 기타 300만원 (율생리81-1공장내) 박정은  (현황조사) (이에프아이) 전입 2011.01.14 보증금 4,000,000 기타 20만원(등재상) (미상) 이임숙  (현황조사) (LK상사) 전입 2012.11.14 보증금 30,000,000 기타 220만원(등재상) (율생리81-1공장내)  등기부내역 소유권 거진물산 -전소유자:이정호 2005.09.29 근저당권 기업은행 -일화194,000,000엔정 2005.09.29 2,277,773,400 근저당권 기업은행 2006.11.24 240,000,000 근저당권 기업은행 2008.03.11 200,000,000 근저당권 기업은행 2008.07.22 360,000,000 근저당권 예한솔저축은행 2009.10.30 420,000,000 가압류 경기신용보증재단 2013.02.15 25,660,000 가압류 부림케미칼 2013.02.26 59,127,446 가압류 예한별저축은행 2013.03.05 101,093,654 임의 기업은행 -2013타경6730 2013.03.12 2,321,374,492  경매진행내역 유찰 2013.08.27  3,130,474,400 (100%) 변경 2013.10.08  2,191,332,000 (70%) 변경 2013.12.10  2,191,332,000 (70%) 진행 2014.01.28  2,189,715,000 (70%)