2013-5912 경상남도 김해시 생림면 사촌리 132 공장경매, 생림면 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매3계] (055)239-2113(구내2113) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-5912       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 생림면 사촌리 132 경상남도 김해시 나전로 386-26 (생림면) 토지 3463㎡ (1047.6 평) 건물 1194.48㎡ (361.3 평) 제시외 127.5㎡ (38.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.01.22 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2013.04.15 배당요구종기일 2013.07.05 감정가 1,753,857,880 최저가 1,403,086,000 (80%) 입찰보증금 10%( 140,308,600 ) 채권자 유아이제구차유동화전문유한회사(양도인:기업은행) 채무자 이진세 소유자 김순이 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 생림면 사촌리 132 ,152 외8 계획관리지역 배출시설설치제한지역 <132> -일반철골구조프리보드판넬지붕 -부근중소규모공장,로변,점포,자연부락,농경지등혼재한지대 -유사사다리형남서하향경사지,자체평탄지 -북측8m,남서측6m도로접함 <132> -부근중소규모공장,로변,점포,자연부락,농경지등혼재한지대 -유사사다리형남서하향경사지,자체평탄지 -북측8m,남서측6m도로접함 <132-1> -부근중소규모공장,로변,점포,자연부락,농경지등혼재한지대 -유사사다리형남서하향경사지,자체평탄지 -북측8m,남서측6m도로접함 <150-1> -부근중소규모공장,로변,점포,자연부락,농경지등혼재한지대 -유사사다리형남서하향경사지,자체평탄지 -북측8m,남서측6m도로접함 <151-1> -부근중소규모공장,로변,점포,자연부락,농경지등혼재한지대 -유사사다리형남서하향경사지,자체평탄지 -북측8m,남서측6m도로접함 <152> -부근중소규모공장,로변,점포,자연부락,농경지등혼재한지대 -유사사다리형남서하향경사지,자체평탄지 -북측8m,남서측6m도로접함 <152-2> -부근중소규모공장,로변,점포,자연부락,농경지등혼재한지대 -유사사다리형남서하향경사지,자체평탄지 -북측8m,남서측6m도로접함 <154-2> -부근중소규모공장,로변,점포,자연부락,농경지등혼재한지대 -유사사다리형남서하향경사지,자체평탄지 -북측8m,남서측6m도로접함 <154-3> -부근중소규모공장,로변,점포,자연부락,농경지등혼재한지대 -유사사다리형남서하향경사지,자체평탄지 -북측8m,남서측6m도로접함 <155-1> -*병합사건2013-5905감정평가서(케이감정 2013.04.21) -나전농공단지북서측원거리위치 -주위공장,축사및농경지등형성된지대 -차량접근가능,제반대중교통사정보통 -시내버스(정)근거리소재 -사다리형서하향완경사지 -북서측6m내외도로접함 -서측일부,남서측일부및동측각각도로접함 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 [132] 공장용지 548㎡  (165.77평) 표준공시 230,000 결정가 330,000 [132-1] 도로 47㎡  (14.22평) 표준공시 230,000 결정가 99,000 [150-1] 97㎡  (29.34평) 표준공시 230,000 결정가 99,000 [151-1] 23㎡  (6.96평) 표준공시 230,000 결정가 99,000 [152] 공장용지 2279㎡  (689.4평) 표준공시 230,000 결정가 330,000 [152-2] 도로 7㎡  (2.12평) 표준공시 230,000 결정가 99,000 [154-2] 54㎡  (16.34평) 표준공시 230,000 결정가 99,000 [154-3] 251㎡  (75.93평) 표준공시 230,000 결정가 99,000 [,152] 건물 공장 999.6㎡  (302.38평) 부속1층 휴게실,탈의실,샤워실,화장실 97.44㎡  (29.48평) 부속2층 사무실,화장실 97.44㎡  (29.48평) 제시외 숙소 42.5㎡  (12.86평) 포함 창고 13㎡  (3.93평) 포함 저수탱크 72㎡  (21.78평) 포함 기계 ㎡ 기계기구7점소재  ㎡ 입찰외제시외액화가스배관시설소재 석축,담장,마당포장등구조물포함  [155-1] 대지 157㎡  (47.49평) 현:공업나지  표준공시 230,000 결정가 316,000 감정시점 2013-04-22 감정회사 동원감정 토지감정 1,029,943,000 건물감정 518,390,880 제시외 24,466,000 기계감정 181,058,000 합계 1,753,857,880 보존등기 2011-01-10  임대차내역 김옥수  (현황조사) (명성철강) 전입 2011.12.02 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조)  등기부내역 소유권 이진세 2011.01.10 근저당권 기업은행 부산울산경남사업본부 2011.01.11 1,600,000,000 근저당권 기업은행 부산울산경남사업본부 2011.01.11 400,000,000 가압류 오비스틸 2013.02.22 27,699,613 가압류 신용보증기금 2013.02.26 309,000,000 가압류 (주)우현 2013.03.05 61,480,034 가압류 기술신용보증기금 김해기술평가 2013.03.12 90,000,000 가압류 신항스틸 2013.03.12 54,636,518 임의 기업은행 부산울산경남사업본부 -2013타경5912 2013.04.15 1,610,509,342 이전 신용보증기금 김해 -중소기업은행(11.01.11) 100,000,000원 2013.04.19 이전 신용보증기금 김해 -중소기업은행(11.01.11) 112,314,490원 2013.04.19 압류 국민건강보험공단 김해 2013.04.24 가압류 신용보증기금 2013.04.29 50,000,000 압류 김해세무서 2013.04.30 가압류 NH농협캐피탈 부산영업소 2013.05.23 12,218,533 가압류 신용보증기금 부산경남영업본부 2013.05.28 20,000,000 가압류 근로복지공단 부산동부 2013.07.03 178,225,475 압류 김해시 2013.10.18  경매진행내역 유찰 2013.12.23  1,753,857,880 (100%) 진행 2014.01.22  1,403,086,000 (80%)