2013-698 경상남도 거창군 위천면 상천리 1053-2 공장경매, 위천면 공장경매

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입찰법원 창원/거창지원 [경매2계] 055-940-7142 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-698       물건번호 1 소재지 경상남도 거창군 위천면 상천리 1053-2 토지 41478㎡ (12547.1 평) 건물 376.42㎡ (113.9 평) 제시외 84.8㎡ (25.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.01.24 [10:00] 개시결정일 2013.02.26 배당요구종기일 2013.08.26 감정가 588,206,200 최저가 470,565,000 (80%) 입찰보증금 20%( 94,113,000 ) 채권자 (주)경남은행 채무자 양승만 소유자 최진호 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 거창군 위천면 상천리 산35 외10 금원산휴양림동측인근위치 주위순수산림지대로서,석산, 농경지,임야,저수지등으로 형성됨 인접지를경유하여차량접근 가능 (1053-2,1056,1068,1089, 1090,1090-1,1090-2,1091, 1092,1093,산35) 차량접근용하지못함 (1093) 교통사정보통 완경사지내부정형의토지 로서전및휴경지이고일부는 현황도로로임 (1053-2) 완경사지내부정형의토지 로서묵답으로대부분유지 상태이고,1056번지극히일부 는현황도로로 이용중임 (1056,1068) 서측일부:완경사지내부정형 의토지로서인접지(산34,산35 번지)일부와각필지별경계의 구분없이채석장의부대시설 부지(채취된토석야적장등) 이고,1090,1090-2번지의일부 는현황도로로이용중이며 1093번지의동측일부:구거및 묵전임 (1089,1090,1090-1,1090-2, 1091,1092,1093) 동측으로폭약3m내외의포장 도로와접함 (1053-2) 북측및북서측으로폭약3m 내외의포장도로와접함 (1056) 지적도상맹지이나,북서측 으로폭약3m내외의현황도로 가개설되어있으며,이는사유 지일수있으니,경매시유의 바람 (1068) 지적도상 맹지이나,산34, 산35,1090,1090-1번지를 관통하는폭약3m내외의현황 도로가개설되어있으며,본건 까지의진입로는사유지일수 있으니,경매시유의바람 (1089,1090,1090-1,1090-2, 1091,1092,1093,산35) 대체로동하향급경사지세 부정형의토지로서대부분 채석장으로이용하다가현황 은장기간방치되어있고,하단 일부는채석장부대시설부지 이며일부는현황도로로이용 (산35) 위생설비가되어있음 부속건물숙소부분에난방 설비가있으나,정상작동여부 는확인불가한상태임 [1053-2] 답 920㎡  (278.3평) (현황:일부도로)  표준공시 8,400 결정가 12,000 [1056] 1041㎡  (314.9평) (현황:극히일부도로및 대부분유지)  표준공시 11,000 결정가 12,000 [1068] 526㎡  (159.12평) (현황:대부분유지)  표준공시 11,000 결정가 12,000 [1089] 전 73㎡  (22.08평) (현황:산35번지부속토지)  표준공시 8,400 결정가 15,000 [1090] 1813㎡  (548.43평) (현황:산35번지부속토지, 일부도로)  표준공시 8,400 결정가 15,000 [1090-1] 1118㎡  (338.2평) (현황:산35번지부속토지)  표준공시 8,400 결정가 15,000 [1090-2] 810㎡  (245.02평) (현황:산35번지부속토지, 일부도로)  표준공시 8,400 결정가 15,000 [1091] 129㎡  (39.02평) (현황:산35번지부속토지)  표준공시 8,400 결정가 15,000 [1092] 답 1243㎡  (376.01평) (현황:산35번지부속토지)  표준공시 8,400 결정가 15,000 [1093] 전 605㎡  (183.01평) (현황:산35번지부속토지)  표준공시 8,400 결정가 11,000 [산35] 임야 33200㎡  (10043평) (현황:극히일부도로(대부 분채적장으로이용하다장 기간방치됨))  표준공시 155 결정가 12,000 ㎡ 표준공시 950 건물 관리사(사실) 90.72㎡  (27.44평) 식당및숙소 121.4㎡  (36.72평) 기계실 164.3㎡  (49.7평) (실측면적:114.4㎡)  제시외 창고 1.8㎡  (0.54평) 각, 포함 창고 6㎡  (1.82평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 창고 6㎡  (1.82평) 각, 포함 작업장 56㎡  (16.94평) 각, 포함 기계 3식 포함 (총 4식 중 1식 소재불명)  감정시점 2012-12-17 감정회사 하나감정 토지감정 512,689,000 건물감정 38,139,600 제시외 18,617,600 기계감정 18,760,000 합계 588,206,200 보존등기 2004-08-19  임대차내역  등기부내역 근저당권 경남은행 2004.09.08 240,000,000 근저당권 경남은행 2006.07.27 50,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 원 2008.03.10 670,000,000 소유권 최진호 -전소유자:양승만 2011.11.29 가압류 배남달 2012.01.05 1,155,000,000 가압류 임종인 2012.03.26 100,854,671 임의 경남은행 -2013타경698 2013.02.26 743,146,022  경매진행내역 낙찰 2013.09.27  588,206,200 (100%)   900,000,000 배남달 응찰 : 1   153% 유찰 2013.12.27  588,206,200 (100%) 진행 2014.01.24  470,565,000 (80%)

2013-2960 경상남도 함양군 수동면 도북리 103-4 공장경매, 수동면 공장경ㅁ  (0)	2014.01.09
2013-1806 경상남도 거창군 남상면 무촌리 546-1 공장경매, 남상면 공장경매   (0)	2014.01.09
2013-12927 경상남도 김해시 상동면 감노리 52-4 공장경매, 상동면 공장경매   (0)	2014.01.09
2013-5912 경상남도 김해시 생림면 사촌리 132 공장경매, 생림면 공장경매  (0)	2014.01.09
2011-12411 경상남도 김해시 진영읍 신용리 647-1 창고경매, 진영읍 창고경매  (0)	2014.01.09