2013-2063 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 30-2 공장경매, 웅촌면 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매3계] 228-8263(구내8263) 사건명 임의 사건번호 2013-2063       물건번호 1 소재지 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 30-2 토지 5852㎡ (1770.2 평) 건물 2186.9㎡ (661.5 평) 제시외 508.9㎡ (153.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.01.29 [10:00경매법정] 개시결정일 2013.01.29 배당요구종기일 2013.04.22 감정가 3,943,542,400 최저가 2,523,867,000 (64%) 입찰보증금 10%( 252,386,700 ) 채권자 (주)부산은행의채권양수인유비제7차유동화전문(유) 채무자 (주)청우금속 소유자 (주)청우금속 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 울산 울주군 웅촌면 곡천리 30-2 외6 에이동호,비동호,시동호 울산예술고등학교남동측 인근위치 주위중소규모공장,근린생활 시설및임야등으로형성됨 7필일단의사다리형토지이며, 공장용지로이용중임 자연녹지지역 (곡천리30-2,30-11,30-12, 대복리600-9) 계획관리지역 (곡천리30-8,대복리600-8) 계획관리지역 자연녹지지역 (대복리600-4) ------------------ *건물 이용상태 -에이동호,비동호:공장 -시동호 :사무실,숙소,식당 등 -------------------- *기계기구 현황 -현상 및 관리상태는 보통 이며, 기호(4,5,8,9,27-32, 34)는 소재불명, 기호(16- 26,36)은 기호(1-15)와 중복임 -기호(6)은 제시목록 중 일부 가 대체되었으나 감정목적 을 고려하여 평가하였음 [곡천리 30-2] 공장용지 1892㎡  (572.33평) 표준공시 178,000 결정가 370,000 [곡천리 30-8] 422㎡  (127.66평) 표준공시 178,000 결정가 370,000 [곡천리 30-11] 55㎡  (16.64평) 표준공시 178,000 결정가 370,000 [곡천리 30-12] 20㎡  (6.05평) 표준공시 178,000 결정가 370,000 [대복리 600-4] 2493㎡  (754.13평) 표준공시 178,000 결정가 370,000 [대복리 600-8] 152㎡  (45.98평) 표준공시 178,000 결정가 370,000 [대복리 600-9] 818㎡  (247.44평) 표준공시 178,000 결정가 370,000 [곡천리 30-2 에이동호] 건물 공장 658.8㎡  (199.29평) [곡천리 30-2 비동호] 1층 434.05㎡  (131.3평) 2층 434.05㎡  (131.3평) [곡천리 30-2 시동호] 1층 165㎡  (49.91평) 2층 165㎡  (49.91평) 3층 165㎡  (49.91평) 4층 165㎡  (49.91평) 제시외 콤프레샤실 28.6㎡  (8.65평) 각, 포함 작업장 261.5㎡  (79.1평) 각, 포함 작업장 28㎡  (8.47평) 각, 포함 창고 7.2㎡  (2.18평) 각, 포함 창고및숙소(일부컨테이너) 33㎡  (9.98평) 각, 포함 화장실및샤워실 5.8㎡  (1.75평) 각, 포함 창고 90㎡  (27.22평) 각, 포함 휴게실 12.3㎡  (3.72평) 각, 포함 현관 5㎡  (1.51평) 각, 포함 안내실 37.5㎡  (11.34평) 각, 포함 기계 25식 포함 (총 48식 중 23식 평가외)  감정시점 2013-02-27 감정회사 삼창감정 토지감정 2,165,240,000 건물감정 981,421,100 제시외 92,076,300 기계감정 704,805,000 합계 3,943,542,400 보존등기 2007-05-17  임대차내역 서학도  (현황조사) (동성공업) 전입 2009.09.30 보증금 1,000,000 기타 200,000 () 신청우하이테크  (권리신고) 전입 2013.02.12 배당 2013.02.12 보증금 100,000,000 기타 (전부) 최원준  (현황조사) 전입 2012.12.27 보증금 미상 기타 () 최은주  (현황조사) (파슨스키즈) 전입 2012.01.30 보증금 5,000,000 기타 ()  등기부내역 소유권 청우금속 2007.05.17 근저당권 부산은행 2007.05.21 1,750,000,000 근저당권 부산은행 - 기술신용보증기금 666,541,400원 2007.05.21 1,900,000,000 근저당권 부산은행 2008.04.04 591,600,000 근저당권 김태현 2012.10.25 400,000,000 가등기 대명종합개발 -소유이전청구가등 2012.11.05 가압류 국민은행 2013.01.18 5,000,000 가압류 세기무역 2013.01.25 168,774,670 임의 부산은행 -2013타경2063 2013.01.29 3,453,134,050 가압류 헨켈테크놀러지스 2013.02.06 12,100,000 가압류 기술신용보증기금 2013.02.13 658,750,000 가압류 중소기업진흥공단 2013.02.13 251,332,997  경매진행내역 변경 2013.06.21  3,856,028,500 (98%) 유찰 2013.09.27  3,943,542,400 (100%) 변경 2013.10.31  3,154,834,000 (80%) 유찰 2013.12.27  3,154,834,000 (80%) 진행 2014.01.29  2,523,867,000 (64%)