2012-6959 경기도 화성시 양감면 요당리 556-3 공장경매, 양감면 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매16계] (031)210-1276(구내1276) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-6959       물건번호 2 소재지 경기도 화성시 양감면 요당리 556-3 경기도 화성시 서해로152번길 58-40 (양감면) 토지 8463㎡ (2560.1 평) 건물 2346.73㎡ (709.9 평) 제시외 54㎡ (16.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2014.02.11 [10:30] 개시결정일 2012.02.14 배당요구종기일 2012.04.26 감정가 3,147,458,200 최저가 2,203,221,000 (70%) 입찰보증금 10%( 220,322,100 ) 채권자 (주)신한일엔데코 채무자 박형순 소유자 (주)예승테크(변경전:(주)럭키상사) 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권  재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 양감면 요당리 556-3 A동 외4 -발안산업단지남동측인근 -교통사정불편 -*1차감정:3,909,492,200 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술) -일반철골조기타지붕 -주위간헐적인공업용부동산,구릉지,농경지등혼재한산업단지주변농경지대 -서측국도통해차량접근비교적용이 -남동향경사지 -남측인접경계부근옹벽축조 -북측공도연계 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)로확인바람 -일반철골조기타지붕 <556-13> -주위간헐적인공업용부동산,구릉지,농경지등혼재한산업단지주변농경지대 -서측국도통해차량접근비교적용이 -남동향경사지 -남측인접경계부근옹벽축조 -북측공도연계 -소하천저촉 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)로확인바람 소하천구역(요당리천) <716-26> -주위간헐적인공업용부동산,구릉지,농경지등혼재한산업단지주변농경지대 -서측국도통해차량접근비교적용이 -남동향경사지 -남측인접경계부근옹벽축조 -북측공도연계 <716-17> -*병합사건2012-45268감정평가서(하나로감정 2012.10.01) -주위공장및농경지등혼재 -차량접근가능 -등고평탄한부정형토지 [556-13] 임야 2574㎡  (778.64평) 표준공시 21,000 결정가 60,000 [716-26] 도로 213㎡  (64.43평) (319㎡중 213/319 박형순지분)  표준공시 65,000 결정가 116,000 [A동] 공장용지 5520㎡  (1669.8평) 표준공시 189,000 결정가 350,000 건물 공장 1733.2㎡  (524.29평) 제시외 창고등 27㎡  (8.17평) 포함 기계 ㎡ 기계기구5식소재  ㎡ 입찰외비닐하우스소재  [B동] 건물 1층 공장 292.5㎡  (88.48평) 2층 공장 321.03㎡  (97.11평) [716-17] 도로 156㎡  (47.19평) **2013.8월 716-17토지추가되면서 감정가조정  표준공시 189,000 결정가 116,000 제시외 창고등 27㎡  (8.17평) 포함 기계 5식 포함 감정시점 2012-02-28 감정회사 하나로감정 토지감정 2,129,244,000 건물감정 943,597,200 제시외 4,590,000 기계감정 70,027,000 합계 3,147,458,200 보존등기 2010-06-24  임대차내역 박진복  (현황조사) 전입 2011.09.08 보증금 미상 기타 100,000 (16.52㎡(비동))  등기부내역 소유권 박형순 2010.06.24 근저당권 도척농협 2010.07.26 754,000,000 근저당권 도척농협 2010.09.01 1,170,000,000 근저당권 도척농협 2011.11.14 650,000,000 가압류 금호석유화학 2011.11.17 345,000,000 강제 신한일엔데코 -2012타경6959 2012.02.14 99,613,206 압류 화성시 2012.04.04 가압류 신용보증기금 2012.04.06 1,080,000,000 가압류 대호실즈 2012.04.24 230,510,200 압류 화성세무서 2012.08.17 임의 도척농협 -2012타경45268 2012.09.10 가압류 진관종합건설 2012.11.09 598,020,000 가압류 오남중 2012.11.14 24,670,000 강제 농협중앙 -2013타경27854 2013.05.20  경매진행내역 유찰 2013.08.28  3,909,492,200 (124%) 변경 2013.10.02  2,736,645,000 (87%) 유찰 2013.11.01  2,749,312,000 (87%) 변경 2013.11.29  1,924,518,000 (61%) 유찰 2013.12.30  3,147,458,200 (100%) 진행 2014.02.11  2,203,221,000 (70%)