2012-6415 경상남도 함양군 휴천면 목현리 837 함양제강주식회사 공장경매, 휴천면 공장경매

입찰법원 창원/거창지원 [경매1계] 055-940-7141 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-6415       물건번호 1 소재지 경상남도 함양군 휴천면 목현리 837 함양제강주식회사 토지 177502㎡ (53694.4 평) 건물 29075.4㎡ (8795.3 평) 제시외 1346.28㎡ (407.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.02.21 [10:00] 개시결정일 2013.01.02 배당요구종기일 2013.03.20 감정가 57,075,249,450 최저가 36,528,160,000 (64%) 입찰보증금 10%( 3,652,816,000 ) 채권자 고더블유동화전문유한회사(한국산업은행의양수인) 채무자 함양제강(주) 소유자 함양제강(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 함양군 휴천면 목현리 837 , 840-13, -14, -15, 851, 891-1, -7, -9 함양제강(주) 외95 함양일반산업단지내에위치 (휴천면목현리793,795,795 -1,798-1,798-4,837,837-2, 840-1,840-2~8,840-13~15, 841-1,843-2,844-1,844-3, 844-4,846,846-1,846-2,850, 850-3,851,851-1,852-1, 852-2,852-3,891-1~12, 산79-2,산79-3,산79-4, 산79-5,산79-13,산79-13, 산82-3,산82-4,산94-7, 산94-7,산94-9,산94-10, 산94-11,산94-16,산94-17, 산94-19,산94-20,산94-21, 산94-22,산95-1,산99-5, 산99-7) 함양일반산업단지북동측 근거리위치 (휴천면목현리산3-1,산3-2, 함양읍이은리산35-2,산36-8) 휴천면사무소북측근거리 (함양읍이은리산29,산30-1) 유림면옥매리소재매촌마을 남서측근거리위치 (유림면옥매리산51-1, 산56-1,산57-1,산82-2) 유림면옥매리소재매촌마을 남등측근거리위치 (유림면옥매리산2-3,산9-3, 산11-1) 유림면옥매리소재매촌마을 북동측근거리위치 (함양읍백천리산17-13, 산22-38,산106-8 산106-9, 산106-10,유림면옥매리 산88-5,산89-1,산95-1,산97) 함양읍백천리소재척지마을 남서측인근위치 (함양읍백천리797-2,산15-3) 주위일반산업단지내공장, 자연림및농경지혼용지대 차량접근가능 (휴천면목현리793,795,795 -1,798-1,798-4,837,837-2, 840-1,840-2~8,840-13~15, 841-1,843-2,844-1,844-3, 844-4,846,846-1,846-2,850, 850-3,851,851-1,852-1, 852-2,852-3,891-1~12, 산79-2,산79-3,산79-4, 산79-5,산79-13,산79-13, 산82-3,산82-4,산94-7, 산94-7,산94-9,산94-10, 산94-11,산94-16,산94-17, 산94-19,산94-20,산94-21, 산94-22,산95-1,산99-5, 산99-7,함양읍백천리797-2, 함양읍이은리산36-3,산36-8) 차량접근불가능 (휴천면목현리산3-1, 산3-2,함양읍백천리산15-3, 산17-13,산22-38,산106-8, 산106-9,산106-10,유림면 옥매리산2-3,산9-3,산11-1, 산88-5,산89-1,산95-1,산97 함양읍이은리산29,산30-1, 산30-2,산35-2) 대중교통편보통 (휴천면목현리793,795,795 -1,798-1,798-4,837,837-2, 840-1,840-2~8,840-13~15, 841-1,843-2,844-1,844-3, 844-4,846,846-1,846-2,850, 850-3,851,851-1,852-1, 852-2,852-3,891-1~12, 산79-2,산79-3,산79-4, 산79-5,산79-13,산79-13, 산82-3,산82-4,산94-7, 산94-7,산94-9,산94-10, 산94-11,산94-16,산94-17, 산94-19,산94-20,산94-21, 산94-22,산95-1,산99-5, 산99-7,797-2,함양읍이은리 산36-3,산36-8) 대중교통편다소불편 (휴천면목현리산3-1, 산3-2,함양읍백천리산15-3, 산17-13,산22-38,산106-8, 산106-9,산106-10,유림면 옥매리산2-3,산9-3,산11-1, 산88-5,산89-1,산95-1,산97 함양읍이은리산29,산30-1, 산30-2,산35-2) 부정형토지로서,현황법면 및도로로이용중임 (휴천면목현리793,795-1,7 98-1,798-4,837-2,840-1, 840-3,841-1,843-2,844-1, 844-3,844-4,846,846-1, 846-2,850,850-3,851-1, 852-3,891-3,891-4,891-5, 891-6,891-8,891- [, 840-13, -14, -15, 851, 891-1, -7, -9 함양제강(주)] 건물 1층 일반공장 24117.91㎡  (7295.67평) 2층 일반공장 905.8㎡  (274평) 부속보일러실 360.53㎡  (109.06평) 제시외 기계실 75.6㎡  (22.87평) 포함 840-2,852-2지상 포함 변전소 297.68㎡  (90.05평) 포함 795,891-2,840-2,852-2지상 포함 기계실 8㎡  (2.42평) 포함 837지상 포함 창고 416.5㎡  (125.99평) 포함 산79-5,산95-1지상 포함 펌프실 58㎡  (17.54평) 포함 837지상 포함 펌프실 42.5㎡  (12.86평) 포함 837지상 포함 펌프실 42.5㎡  (12.86평) 포함 837지상 포함 변전실 13.2㎡  (3.99평) 포함 837지상 포함 기계 ㎡ 기계기구32식(1식소재불명)소재  [831-2 함양제강(주) 제1동] 건물 창고 2070㎡  (626.17평) 부속펌프실 28.8㎡  (8.71평) 부속창고 246㎡  (74.41평) 현:기숙사,식당  [831-2 함양제강(주) 제2동] 1층 창고 448.8㎡  (135.76평) 현:사무실  2층 창고 448.8㎡  (135.76평) 현:사무실  3층 사무소 448.8㎡  (135.76평) 현:기숙사  제시외 가추 19.5㎡  (5.9평) 포함 831-2지상 포함 기숙사 50㎡  (15.12평) 포함 831-2,산93지상 포함 [793] 전 1316㎡  (398.09평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [795] 잡종지 481㎡  (145.5평) 현:공업용부속토지  표준공시 13,000 결정가 47,000 [795-1] 도로 104㎡  (31.46평) 현:법면,도로  표준공시 59,000 결정가 20,000 [798-1] 전 487㎡  (147.32평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [798-4] 도로 2㎡  (0.6평) 현:일부법면  표준공시 49,000 결정가 20,000 [837] 공장용지 39801㎡  (12039.8평) 콘크리트수조,지하수관정1기포함  표준공시 49,000 결정가 68,000 [837-2] 답 591㎡  (178.78평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [840-1] 도로 1425㎡  (431.06평) 현:법면,도로  표준공시 49,000 결정가 20,000 [840-2] 잡종지 3222㎡  (974.66평) 현:공업용부속토지  표준공시 13,000 결정가 47,000 [840-3] 도로 1958㎡  (592.29평) 현:법면,도로  표준공시 49,000 결정가 20,000 [840-4] 수도용지 300㎡  (90.75평) 현:공업용부속토지  표준공시 13,000 결정가 47,000 [840-5] 주차장용지 909㎡  (274.97평) 현:공업용부속토지  표준공시 13,000 결정가 47,000 [840-6] 잡종지 300㎡  (90.75평) 현:공업용부속토지  표준공시 13,000 결정가 47,000 [840-7] 유지 1194㎡  (361.18평) 현:공업용부속토지  표준공시 13,000 결정가 47,000 [840-8] 대지 1655㎡  (500.64평) 현:공업용부속토지  표준공시 49,000 결정가 54,000 [840-13] 공장용지 25㎡  (7.56평) 표준공시 49,000 결정가 68,000 [840-14] 18㎡  (5.44평) 표준공시 49,000 결정가 68,000 [840-15] 678㎡  (205.1평) 표준공시 49,000 결정가 68,000 [841-1] 전 26㎡  (7.86평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [843-2] 181㎡  (54.75평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [844-1] 답 81㎡  (24.5평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [844-3] 도로 4㎡  (1.21평) 현:법면,도로  표준공시 49,000 결정가 20,000 [844-4] 답 22㎡  (6.65평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [846] 도로 696㎡  (210.54평) 현:법면,도로  표준공시 49,000 결정가 20,000 [846-1] 252㎡  (76.23평) 현:법면,도로  표준공시 6,900 결정가 9,000 [846-2] 37㎡  (11.19평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [850] 1551㎡  (469.18평) 현:법면,도로  표준공시 49,000 결정가 20,000 [850-3] 전 724㎡  (219.01평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [851] 공장용지 2156㎡  (652.19평) 표준공시 49,000 결정가 68,000 [851-1] 도로 65㎡  (19.66평) 현:일부법면  표준공시 49,000 결정가 20,000 [852-1] 전 6㎡  (1.82평) 현:공업용부속토지  표준공시 13,000 결정가 54,000 [852-2] 잡종지 495㎡  (149.74평) 현:공업용부속토지  표준공시 13,000 결정가 47,000 [852-3] 도로 918㎡  (277.7평) 현:법면,도로  표준공시 49,000 결정가 20,000 [891-1] 공장용지 12㎡  (3.63평) 표준공시 49,000 결정가 68,000 [891-2] 잡종지 117㎡  (35.39평) 현:공업용부속토지  표준공시 13,000 결정가 47,000 [891-3] 도로 82㎡  (24.8평) 현:법면,도로  표준공시 49,000 결정가 20,000 [891-4] 하천 69㎡  (20.87평) 현:법면,도로  표준공시 6,900 결정가 9,000 [891-5] 66㎡  (19.96평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [891-6] 44㎡  (13.31평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [891-7] 공장용지 44㎡  (13.31평) 표준공시 49,000 결정가 68,000 [891-8] 도로 83㎡  (25.11평) 현:법면,도로  표준공시 49,000 결정가 20,000 [891-9] 공장용지 4㎡  (1.21평) 표준공시 49,000 결정가 68,000 [891-10] 도로 87㎡  (26.32평) 현:법면,도로  표준공시 49,000 결정가 20,000 [891-11] 하천 89㎡  (26.92평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [891-12] 127㎡  (38.42평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산3-1] 임야 61㎡  (18.45평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [산3-2] 282㎡  (85.3평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [산79-2] 131㎡  (39.63평) 입목포함  표준공시 770 결정가 3,000 [산79-3] 415㎡  (125.54평) 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산79-4] 816㎡  (246.84평) 현:법면  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산79-5] 6227㎡  (1883.67평) 현:법면  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산79-13] 1971㎡  (596.23평) 현:법면  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산82-2] 122㎡  (36.9평) 현:법면  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산82-3] 11㎡  (3.33평) 현:법면  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산82-4] 59㎡  (17.85평) 현:법면  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산94-2] 33㎡  (9.98평) 현:법면  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산94-7] 564㎡  (170.61평) 현:법면  표준공시 6,900 결정가 9,000 [산94-9] 도로 379㎡  (114.65평) 현:법면  표준공시 6,900 결정가 9,000 [산94-10] 임야 45㎡  (13.61평) 현:법면  표준공시 6,900 결정가 9,000 [산94-11] 75㎡  (22.69평) 현:법면  표준공시 6,900 결정가 9,000 [산94-16] 282㎡  (85.3평) 현:법면  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산94-17] 28㎡  (8.47평) 현:법면  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산94-19] 492㎡  (148.83평) 현:법면  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산94-20] 도로 44㎡  (13.31평) 현:법면  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산94-21] 임야 150㎡  (45.38평) 현:법면  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산94-22] 도로 2㎡  (0.6평) 현:일부법면  표준공시 6,900 결정가 9,000 [산95-1] 임야 678㎡  (205.1평) 현:일부공업용부속토지,대부분법면  표준공시 13,000 결정가 25,000 [산99-5] 9247㎡  (2797.22평) 맹지 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [산99-7] 395㎡  (119.49평) 맹지 현:법면,도로  표준공시 13,000 결정가 20,000 [함양읍 백천리 797-2] 공장용지 716㎡  (216.59평) 표준공시 30,500 결정가 65,000 제시외 제조업소 250.8㎡  (75.87평) 포함 현:기숙사 포함 기숙사 64.8㎡  (19.6평) 포함 화장실 7.2㎡  (2.18평) 포함 [함양읍 백천리 산15-3] 임야 385㎡  (116.46평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 890 결정가 8,000 [함양읍 백천리 산17-13] 82㎡  (24.8평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 550 결정가 8,000 [함양읍 백천리 산22-38] 366㎡  (110.72평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 550 결정가 8,000 [함양읍 백천리 산106-8] 357㎡  (107.99평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 550 결정가 8,000 [함양읍 백천리 산106-9] 268㎡  (81.07평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 550 결정가 8,000 [함양읍 백천리 산106-10] 6㎡  (1.82평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 550 결정가 8,000 [유림면 옥매리 산2-3] 255㎡  (77.14평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [유림면 옥매리 산9-3] 255㎡  (77.14평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [유림면 옥매리 산11-1] 225㎡  (68.06평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [유림면 옥매리 산51-1] 249㎡  (75.32평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [유림면 옥매리 산56-1] 144㎡  (43.56평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [유림면 옥매리 산57-1] 255㎡  (77.14평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [유림면 옥매리 산82-2] 322㎡  (97.4평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [유림면 옥매리 산88-5] 39684㎡  (12004.41평) 맹지 입목포함 고압송전선로통과  표준공시 430 결정가 600 [유림면 옥매리 산89-1] 255㎡  (77.14평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [유림면 옥매리 산95-1] 230㎡  (69.58평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [유림면 옥매리 산97] 10909㎡  (3299.97평) 맹지 입목포함  표준공시 430 결정가 600 [함양읍 이은리 산29] 32926㎡  (9960.12평) 맹지 입목포함  표준공시 430 결정가 600 [함양읍 이은리 산30-1] 256㎡  (77.44평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [함양읍 이은리 산30-2] 256㎡  (77.44평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [함양읍 이은리 산35-2] 229㎡  (69.27평) 맹지 현:철탑부지  표준공시 430 결정가 5,000 [함양읍 이은리 산36-3] 3754㎡  (1135.58평) 맹지 입목포함 고압송전선로통과  표준공시 410 결정가 4,000 [함양읍 이은리 산36-8] 105㎡  (31.76평) 현:법면,도로 **2013.10월 기계기구추가되면서 감정가조정  표준공시 770 결정가 1,200 감정시점 2013-05-10 감정회사 중앙감정 토지감정 4,116,576,400 건물감정 14,628,643,110 제시외 308,319,940 기계감정 38,021,710,000 합계 57,075,249,450 보존등기 2009-12-22  임대차내역 성호기업  (현황조사) 전입 2009.04.09 보증금 200,000,000 기타 월3천만원 (함양제강(주)전부) 함양정밀  (현황조사) 전입 2010.04.26 보증금 미상 기타 (74.6제곱미터)  등기부내역 소유권 함양제강 2009.12.22 근저당권 한국산업은행 금정 2009.12.22 6,000,000,000 근저당권 한국산업은행 금정 -일화610,000,000엔정 2009.12.22 71,699,550,000 근저당권 국민은행 동래기업금융 2009.12.22 6,500,000,000 근저당권 국민은행 동래기업금융 2009.12.22 1,300,000,000 근저당권 국민은행 동래기업금융 2010.01.28 3,900,000,000 근저당권 국민은행 온천동 2010.06.07 3,380,000,000 근저당권 한국산업은행 금정 2011.07.21 25,000,000,000 가압류 하나은행 마산기업 2012.06.11 504,087,944 가압류 전상원 2012.06.11 180,400,000 가압류 부산은행 소관여신관리부 2012.06.13 100,000,000 가압류 신한은행 마산금융 2012.06.15 3,957,846,600 가압류 대윤건설 2012.07.04 910,164,200 가압류 기술신용보증기금 양산기술 2012.07.06 304,200,000 이전 기술신용보증기금 양산기술 -국민은행(10.06.07) 307,544,865원 2012.08.06 가압류 신용보증기금 경남채권관리 2012.11.30 4,801,211 임의 한국산업은행 -2012타경6415 2013.01.02 36,760,172,287 압류 함양군 2013.01.07 가압류 한국전력공사 2013.03.04 1,203,284,330 압류 거창세무서 2013.09.17  경매진행내역 변경 2013.10.18  52,535,249,450 (92%) 유찰 2013.12.20  57,075,249,450 (100%) 유찰 2014.01.17  45,660,200,000 (80%) 진행 2014.02.21  36,528,160,000 (64%)