2011-3943(1) 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-1 공장경매

	경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/06 10:00 사건번호 2011-3943 법 원 명 경주지원/1계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사부산은행 채  무  자 주식회사케이디테크 소  유  자 주식회사케이디테크 감정가액 966,696,640 최저가액 676,688,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 73% 71% % 79% 73% 76% 73% 132% 79% 83% 86% % 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

 

 

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-1 냉천리 소재 새터마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 공장 및 부근 임야 등으로 형성된 소규모 공장지대임. 동향 완경사지대에 자체평탄한 부정형의 일단지로서, 공업용건부지로 이용중임 기계기구는 국산 공장기계 및 기타기계류로서, 현상 및 관리상태는 보통이며, 가격시점일 현재 운영중단된 상태. 공부상 사무실이나 실제 기숙사로 이용중이며, 기계 기구 귀의뢰목록상 150kw나, 실제 250kw로 기계기구상 표시되어있음. 북동측으로 폭 약8-10m의 포장도로 일반공업지역 공장용지 788(238.37평) 공시지가 91000 결정가 240,000 감정가 189120000 건물 공장 및 사무실 1층 519.16(157.04평) 사무실 1층 123.04(37.21평) 2층 123.04(37.21평) 제시외건물 공장 28.6 공장 22.8 창고 10 창고 60.5 기계기구 5 건물감정 345651640 제시외감정 12711400 기계기구 231,145,000 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-2 동향 완경사지대에 자체평탄한 부정형의 일단지로서, 공업용건부지로 이용중임 북동측으로 폭 약8-10m의 포장도로 일반공업지역 공장용지 492(148.82평) 공시지가 91000 결정가 240,000 감정가 118080000 제시외건물 방풍실 5.4 제시외감정 588,600 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-5 동향 완경사지대에 자체평탄한 부정형 남동측으로 왕복2차선 포장도로 와 접함. 도시계획 및 공법상의 제한 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉)임. 답 105(31.76평) 공시지가 91000 결정가 200,000 감정가 21,000,000 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-6 동향 완경사지대에 자체평탄한 부정형 남동측으로 왕복2차선 포장도로 와 접함. 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉)임. 답 242(73.20평) 공시지가 91000 결정가 200,000 감정가 48,400,000

임차관계 배당요구 종기일 : 2011-10-04

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,973,571,930원) 보존등기일 : 2008-05-23 소유권 2008-05-23 케이디테크 근저 2008-05-23 부산은행 600,000,000 근저 2008-08-04 부산은행 360,000,000 근저 2009-01-12 부산은행 100,000,000 근저 2010-04-19 케이티캐피탈 250,000,000 근저 2010-07-30 기술신용보증기금 409,000,000 압류 2010-10-20 근로복지공단 압류 2011-03-08 경주세무서 가압류 2011-06-22 김월순 2,000,000 가압류 2011-07-06 김흥휘 153,151,930 가압류 2011-07-06 최성욱 99,420,000 임의 2011-07-13 부산은행 1,056,813,550 2011-3943

경매진행결과 2012-02-06 [진행] 최저가:676,688,000 원 2012-01-02 [유찰] 최저가:966,696,640 원 인근 부동산중개업소  -삼성중개:   054-775-3194  -삼화중개:   054-776-6222  -터중개:   054-746-7189