2010-15872(1) 대구광역시 달성군 하빈면 봉촌리 1037 공장경매

	대구광역시 달성군 하빈면 봉촌리 1037 외 6건

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/07 10:00 사건번호 2010-15872 법 원 명 서부지원/2계 사건유형 임의 물건종류 창고 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사엠에스상호저축은행의양수인한국자산관리공사 채  무  자 이화락 소  유  자 신해경 감정가액 3,493,109,060 최저가액 2,445,176,000 감정대비 70 % - 월별 '창고'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % % % % % % % % 73% % % 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

 

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물건내역 면 적(단위:㎡) 대구광역시 달성군 하빈면 봉촌리 1037 외 6건 낙동마을 북측 인근에 위치 부근일대는 소규모공장지대로서 공장 및 창고, 나지 등으로 형성 차량출입 용이 주간선도로 및 인근 대중교통수단과의 접근성 등 제반교통사정 보통시 자루형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 창고시설 건부지로 이용중 남측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접함 기호 1,2): 자연녹지지역, 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 배출시설설치제한지역 가): 창고,나): 공장,다): 사무실로 이용중 (1)잡종지 536(162.14평) 공시지가 125,000 결정가 220,000 감정가 117,920,000 건물 가.농산물보관창고 192(58.08평) 제시외건물 기계실 3.2 건물감정 560,026,860 제시외감정 792,200 대구광역시 달성군 하빈면 봉촌리 1037-4 기호 2-4): 사다리형에 가까운 토지(기호 2, 4) 및 부정형(기호 3)의 토지로서인접지와 대체로 등고평탄하며 나지상태 기호 2, 3): 남측으로 왕복 2차로, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함 (2)대지 1389(420.17평) 공시지가 125,000 결정가 240,000 감정가 333,360,000 대구광역시 달성군 하빈면 봉촌리 1037-9 자연녹지지역, 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 배출시설설치제한지역, 농지법제8조의규정이적용되는농지 (3)답 2834(857.28평) 공시지가 125,000 결정가 190,000 감정가 538,460,000 대구광역시 달성군 하빈면 봉촌리 1047 기호 4, 5): 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역, 농지법제8조의규정이적용되는농지 (4)답 1583(478.85평) 공시지가 125,000 결정가 190,000 감정가 300,770,000 대구광역시 달성군 하빈면 봉촌리 1045 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 공업용 건부지로 이용중 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역 (5)창고용지 7818(2,364.94평) 공시지가 125,000 결정가 210,000 감정가 1,641,780,000 건물 나.단층 창고시설 1층 창고 1,412.53(427.29평) 다.1층 경량철골구조 창고(사무실) 145.2(43.92평) 제시외건물 현관 4.8 세면장 4.5 창고 12.6

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 50,000,000원) 월 세 :   (합계 1,000,000원) 목적물전체(-) 이낙순 보증금 : 50,000,000 [전입] 2010-12-20 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-02-07 100만원 공장임차인 -(-) 신동일 보증금 : 0 [전입] 2008-11-13 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 주거임차인 배당요구 종기일 : 2011-02-18

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 5,376,172,942원) 보존등기일 : 2008-07-10 소유권 2008-07-10 신해경 근저 2008-07-10 한국자산관리공사 1,950,000,000 (前: 엠에스상호저축) 근저 2008-07-10 우리은행 240,000,000 근저 2008-09-11 엠에스상호저축은행은행 260,000,000 근저 2010-02-02 신한메이져 300,000,000 가압류 2010-10-22 신용보증기금 1,500,000,000 가압류 2010-10-25 신용보증기금 498,150,000 가압류 2010-10-27 서울보증보험 240,000,000 가압류 2010-11-08 전문건설공제조합 280,000,000 가압류 2010-11-10 대구은행 23,022,942 가압류 2010-11-19 경북신용보증재단 85,000,000 임의 2010-11-23 엠에스상호저축은행은행 2,728,937,007 2010-15872 압류 2011-12-09 대구광역시동구

경매진행결과 2012-02-07 [진행] 최저가:2,445,176,000 원 2012-01-11 [유찰] 최저가:3,493,109,060 원 인근 부동산중개업소  -동서중개:   053-584-8191  -동원중개:   053-582-0071  -대신부동산:   053-583-4585