2013-19854 대구광역시 북구 검단동 497-4 공장경매, 검단동 공장경매

입찰법원 대구/본원 [경매3계] 053)757-6773(구내773) 사건명 임의 사건번호 2013-19854       물건번호 1 소재지 대구광역시 북구 검단동 497-4 대구광역시 북구 검단공단로 107 (검단동) 토지 15732㎡ (4758.9 평) 건물 1336.53㎡ (404.3 평) 제시외 172.9㎡ (52.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.03.19 [10:00신관지하2층입찰법정] 개시결정일 2013.10.01 배당요구종기일 2013.12.11 감정가 9,662,305,890 최저가 6,763,614,000 (70%) 입찰보증금 10%( 676,361,400 ) 채권자 디지제이차유동화전문유한회사 채무자 파산자(주)베어산업파산관재인장영수 소유자 파산자박용득파산관재인장영수 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 대구 북구 검단동 509 ,498-31 A동 외17 -대구우편집중국청사북서측인근 -부근중소규모공장,전기공급시설,농경지등형성 가축사육제한구역 도시지역 비행안전구역(2구역,전술) -철콘조스라브지붕 <497-4> -16칠일단부정형등고평탄지 준공업지역 1종지구단위계획구역 <497-5> -16칠일단부정형등고평탄지 준공업지역 1종지구단위계획구역 <498-15> -16칠일단부정형등고평탄지 -대로3류(25-30m)(보조간선도로)저촉 -완충족지저촉 자연녹지지역 준공업지역 1종지구단위계획구역 <498-17> -16칠일단부정형등고평탄지 -대로2류(30-35m)(보조간선도로)저촉 -완충녹지저촉 -중로1류(20-25m)(중로1류329)접함 자연녹지지역 준공업지역 1종지구단위계획구역 <498-19> -16칠일단부정형등고평탄지 -대로2류(30-35m)(보조간선도로)저촉 -완충녹지저촉 -중로1류(20-25m)(중로1류329)접함 자연녹지지역 준공업지역 1종지구단위계획구역 <498-22> -16칠일단부정형등고평탄지 -대로3류(25-30m)(보조간선도로)저촉 -완충족지저촉 자연녹지지역 준공업지역 1종지구단위계획구역 <498-31> -16칠일단부정형등고평탄지 -대로2류(30-35m)(보조간선도로)접함 -중로1류(20-25m)(중로1류329)저촉 준공업지역 1종지구단위계획구역 <498-33> -16칠일단부정형등고평탄지 준공업지역 1종지구단위계획구역 <498-34> -16칠일단부정형등고평탄지 준공업지역 1종지구단위계획구역 <498-35> -16칠일단부정형등고평탄지 -대로2류(30-35m)(보조간선도로)접함 준공업지역 1종지구단위계획구역 <509> -16칠일단부정형등고평탄지 -중로1류(20-25m)(중로1류329)저촉 준공업지역 1종지구단위계획구역 <509-1> -16칠일단부정형등고평탄지 준공업지역 1종지구단위계획구역 <509-2> -16칠일단부정형등고평탄지 준공업지역 1종지구단위계획구역 <499> -16칠일단부정형등고평탄지 -대로3류(25-30m)(보조간선도로)저촉 -완충족지저촉 자연녹지지역 준공업지역 1종지구단위계획구역 <498-50> -부정형등고평탄지 -대로2류(30-35m)(보조간선도로) 자연녹지지역 <498-39> -16칠일단부정형등고평탄지 -대로1류(35-40m)저촉 -대로2류(30-35m)(보조간선도로)저촉 자연녹지지역 준공업지역 1종지구단위계획구역 <498-45> -16칠일단부정형등고평탄지 -대로2류(30-35m)접(보조간선도로)함 -완충녹지저촉 -농지법제8조적용농지 자연녹지지역 [497-4] 공장용지 202㎡  (61.1평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 [497-5] 595㎡  (179.99평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 [498-15] 전 1942㎡  (587.45평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 [498-17] 1370㎡  (414.42평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 [498-19] 1389㎡  (420.17평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 [498-22] 1360㎡  (411.4평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 [498-31] 공장용지 3309㎡  (1000.97평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 [498-33] 전 413㎡  (124.93평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 [498-34] 108㎡  (32.67평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 [498-35] 242㎡  (73.2평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 [509] 공장용지 1985㎡  (600.46평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 제시외 창고 28.3㎡  (8.56평) 포함 [509-1] 전 227㎡  (68.67평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 제시외 창고 108.1㎡  (32.7평) 포함 창고 36.5㎡  (11.04평) 포함 509-1,511-4지상 포함 [509-2] 전 16㎡  (4.84평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 [498-31 A동] 건물 1층 사무실 202.5㎡  (61.26평) 2층 사무실 202.5㎡  (61.26평) 3층 사무실 202.5㎡  (61.26평) 4층 사무실 202.5㎡  (61.26평) ㎡ 1층-4층현:일부식당,주방  지층 회의실 209.01㎡  (63.23평) 현:액체류저장창고  유류저장고 16.01㎡  (4.84평) 1층 창고 75.6㎡  (22.87평) 골재저장 현:실:94.5  지하1층 기계실 124.6㎡  (37.69평) 현:실:161  1층 기계실 36㎡  (10.89평) 현:레미콘상차실  2층 기계실 46.41㎡  (14.04평) 현:Concrete Batcher Plant운전실  3층 기계실 18.9㎡  (5.72평) 기계 ㎡ 기계기구5식(가동중지상태,일부소재불명)소재  ㎡ 입찰외이동및척거용이한컨테이너창고,사무실등수개동소재  기계 ㎡ 기계기구(가동중지상태,일부소재불명)소재  [499] 전 1077㎡  (325.79평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 [498-50] 36㎡  (10.89평) 현:나지  표준공시 195,000 결정가 390,000 [498-39] 1194㎡  (361.18평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 [498-45] 267㎡  (80.77평) 표준공시 530,000 결정가 580,000 ㎡ 표준공시 195,000 감정시점 2013-11-20 감정회사 한창감정 토지감정 9,117,720,000 건물감정 286,328,390 제시외 4,257,500 기계감정 254,000,000 합계 9,662,305,890 보존등기 1995-12-12  임대차내역  등기부내역 소유권 베어산업 -전소유자:박용득 1999.06.22 근저당권 대구은행 여신관리부 1999.10.28 5,000,000,000 근저당권 쌍용양회공업 2007.09.14 7,000,000,000 근저당권 김일현 2009.02.05 2,000,000,000 가압류 근로복지공단 2009.09.07 120,864,600 이전 기술신용보증기금 대구북기술평가 -대구은행(99.10.28) 500,000,000원 2009.09.30 임의 디지제이차유동화전문 -2013타경19854 2013.10.04 4,500,000,000  경매진행내역 유찰 2014.02.19  9,662,305,890 (100%) 진행 2014.03.19  6,763,614,000 (70%)