2012-5370 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 516-1 공장경매, 풍기읍 공장경매

입찰법원 대구/안동지원 [경매1계] 850-5051 사건명 임의 사건번호 2012-5370       물건번호 1 소재지 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 516-1 경상북도 영주시 동양대로 191-52 (풍기읍) 토지 8112㎡ (2453.9 평) 건물 1241.5㎡ (375.6 평) 제시외 130.4㎡ (39.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.03.24 [10:00입찰법정] 개시결정일 2012.10.30 배당요구종기일 2012.12.31 감정가 1,302,612,740 최저가 638,280,000 (49%) 입찰보증금 10%( 63,828,000 ) 채권자 중소기업진흥공단 채무자 농업회사법인(주)굿모닝애플 소유자 농업회사법인(주)굿모닝애플 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 영주시 풍기읍 산법리 516-1 외4 1호,2호 동양대학교북동측인근위치 주위소규모공장,창고,농경지 및임야등으로형성 차량진출입용이 지방도주변에소재 교통사정통 부정형토지로,남동하향완경 사지대에자체지반은평탄한 편이며,현황공장용지로이용 (516-1,516-2,516-3) 부정형토지로,남동하향완경사지대에현황도로임 (516-5,516-6) 서측으로폭약5m의포장도로 와접함 (516-1,516-2,516-3) 자연녹지지역 심야전기보일러난방 (516-1번지 1호부분)  *기계기구 현황 -기계기구는 국산 및 외산 의 사과농축과즙생산에 필요한 세척기, 컷터기, 저장 설비 및 주변 기기류 등로서 년식을 고려한 현상 및 관리 생태 보통 -기계기구 중 일부는 장기간 미사용으로 인하여 작동여부 는 재확인을 요하는 사항임 -기계기구 기호(63)~(87)은 기호 (1)~(25)번과 중복, 기호(94)~(123)은 기호(1) ~(30)번과 중복,기호(88),(93)은 기호(1)~(29)번에 포함평가,기호(89)는 기호 (30)번과 중복 -기계기구 기호(21)(27), (90),(92)는 소재불명상태 [516-1] 공장용지 3054㎡  (923.83평) 표준공시 16,000 결정가 40,000 건물 제조업소 472.66㎡  (142.98평) (현황:공장)  화장실 18㎡  (5.44평) (현황:멸실)  창고 474.64㎡  (143.58평) (현황:냉동창고)  [516-2] 공장용지 4590㎡  (1388.48평) 표준공시 16,000 결정가 40,000 [516-3] 400㎡  (121평) 표준공시 16,000 결정가 40,000 [516-5] 도로 19㎡  (5.75평) 표준공시 16,000 결정가 13,000 [516-6] 49㎡  (14.82평) 표준공시 16,000 결정가 13,000 [516-2 2호] 건물 보일러실 37.8㎡  (11.43평) [516-1 1호] 1층 사무소(구내식당) 139.4㎡  (42.17평) 2층 사무소 99㎡  (29.95평) 제시외 작업장 24㎡  (7.26평) 각, 포함 기계실 24.9㎡  (7.53평) 각, 포함 기계실 42㎡  (12.7평) 각, 포함 창고 39.5㎡  (11.95평) 제외 (516-1,516-2번지소재) 제외 기계 1식 포함 감정시점 2012-12-07 감정회사 대경감정 토지감정 322,644,000 건물감정 542,221,840 제시외 12,402,900 기계감정 425,344,000 합계 1,302,612,740 보존등기 2009-11-26  임대차내역 고려인삼수출영농조합법인  (현황조사) 보증금 미상 기타 (1~9번부동산을소유자와공동점유사용함.)  등기부내역 소유권 굿모닝애플 2009.11.26 근저당권 중소기업진흥공단 2010.06.08 873,000,000 근저당권 박지식 2010.06.17 240,000,000 근저당권 이진국외1 2010.08.19 130,000,000 압류 영주세무서 2012.03.22 가압류 서울보증보험 2012.06.13 14,139,000 가압류 최희오 2012.07.13 67,398,000 가압류 한국테크노팩 2012.07.31 12,850,000 가압류 류정하외1 2012.08.29 3,149,000 가압류 박재희 2012.08.29 4,123,000 임의 중소기업진흥공단 -2012타경5370 2012.10.30 829,566,170 압류 영주시 2012.11.02 압류 영주시 2012.12.18 압류 영주시 2013.08.06  경매진행내역 유찰 2013.10.28  1,302,612,740 (100%) 유찰 2013.11.25  911,829,000 (70%) 변경 2013.12.23  638,280,000 (49%) 진행 2014.03.24  638,280,000 (49%)