2011-28055(3) 경기도 포천시 영중면 금주리 1029-3 공장경매

	경기도 포천시 영중면 금주리 1029-3

[물건번호 : 3 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/06 10:30 사건번호 2011-28055 법 원 명 의정부지법/4계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 영중농업협동조합 채  무  자 최정환 소  유  자 최재동 외 1 감정가액 704,612,450 최저가액 450,952,000 감정대비 64 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 72% 63% 73% 64% 74% 68% 78% 65% 78% 77% 64% 64% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,  (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택

◎ 더 상세한 정보를 원하시면 여기(http://niceauction.co.kr)를 클릭하세요

물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 포천시 영중면 금주리 1029-3 만세삼거리 남서측 인근에 위치 부근은 농가주택, 농경지 등으로 형성된 농촌지대 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능 인근에 43번국도가 통과 교통사정은 무난시 2필 일단의 공업용 건부지 서측으로 노폭 약3m 내외의도로 및 남서측으로 제방도로에 접함 계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 하천구역 기호(다)사용승인일:2006.7.10 기호(라)사용승인일:2006.7.10 기호(마)사용승인일:2006.7.10 기호(바)사용승인일:2006.7.10 기호(다,라,바)는 공장, 기호(마)는 공장(사무실, 숙직실, 화장실, 식당, 보일러실)임 기호(마)난방설비 (5)공장용지 2991(904.78평) 공시지가 71,000 결정가 170,000 감정가 571,370,000 건물 다.가동 단층 공장 197.01(59.6평) 라.나동 단층 공장 197.01(59.6평) 마.다동 단층 공장 131.01(사무실,창고) 바.라동 단층 공장 197.01(59.6평) 건물감정 133,242,450 경기도 포천시 영중면 금주리 1029-25 계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 (6)공장용지 370(111.93평)

임차관계 임차인수 :   (합계 4명) 보 증 금 :   (합계 220,000,000원) 월 세 :   (합계 2,900,000원) -(-) 노호수 보증금 : 10,000,000 [전입] 2011-09-21 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월40만원(현황서상) 미상임차인 공장전체(건물4개동및관련시설물(-) 강옥동 보증금 : 150,000,000 [전입] 2011-05-31 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-11-11 공장임차인 -(-) 원웨이식품 보증금 : 60,000,000 [전입] 2009-02-19 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월250만원(현황서상) 미상임차인 목록6~11(-) 조경숙 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-11-17

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,359,000,000원) 보존등기일 : 2006-07-14 소유권 2006-07-14 최재동 근저 2009-04-16 영중농업협동조합 611,000,000 근저 2009-04-21 기업은행 81,000,000 근저 2009-05-04 신용보증기금 97,000,000 근저 2009-11-17 김안신 150,000,000 근저 2009-11-19 김수일 300,000,000 근저 2011-05-02 이장수 120,000,000 임의 2011-07-22 영중농업협동조합 507,097,598 2011-28055

경매진행결과 2012-03-06 [진행] 최저가:450,952,000 원 2012-01-31 [유찰] 최저가:563,690,000 원 2011-12-27 [유찰] 최저가:704,612,450 원 인근 부동산중개업소  -종합부동산:   031-531-1188  -신성부동산중개:   031-534-7555  -영중중개:   031-531-5007