2011-30744(1) 강원도 철원군 김화읍 청양리 2881 공장경매

	강원도 철원군 김화읍 청양리 2881

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/24 10:30 사건번호 2011-30744 법 원 명 의정부지법/13계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 이소자 채  무  자 송달헌 소  유  자 오은심 감정가액 1,040,496,090 최저가액 832,397,000 감정대비 80 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % % % % % % % % 72% 40% % 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

 

 

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물건내역 면 적(단위:㎡) 강원도 철원군 김화읍 청양리 2881 김화농공단지 내에 위치 주변은 중소규모의 공장이 밀집한 공단지역 차량접근 가능 인근에 철원군 중심지로 연결되는 버스노선이 소재 부정형의 토지로서 평탄하며 공장용지로 이용중 북측 및 서측으로 폭 약 12미터 도로에 접함 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(농어촌산업지구), 제한보호구역(전방지역:25km), 농공단지 가동 : 공장 나동 : 공장 및 야적장 다동 : 사무실 및 기숙사로서 현재는 이용하지 않은 상태이며 라동 : 사무실 및 기숙사로 이용중 유류보일러난방설비 귀제시목록 상 기호 2 건물의 부속건물은 건축물대장상 라동으로 기재되어 있음 공장용지 6001.2(815.36평) 공시지가 43,000 결정가 65,000 감정가 390,078,000 건물 2.나동호단층공장 1층 855(258.64평)(일반철골구조-적재장) 1층 325(98.31평)(일반철골구조-공장) 부속 1층 153.29(46.37평)(일반철골구조-사무실) 2층 163.28(49.39평)(경량철골구조-기숙사) 3.가동,나동,다동호 1층 공장 가동 1층:887.85(268.57평) 다동 1층:104(31.46평) (내역:가동 596.25㎡-공장 291.60㎡-야적장 다동 104㎡-사무실) 제시외건물 창고 27 창고 27 건물감정 598,603,090 제시외감정 4,800,000 기계기구 51,815,000

임차관계 임차인수 :   (합계 7명) 보 증 금 :   (합계 135,000,000원) 월 세 :   (합계 2,300,000원) -(-) 강명진 보증금 : 15,000,000 [전입] 2011-08-24 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월20만원(현황서상) 미상임차인 -(-) 권윤정 보증금 : 40,000,000 [전입] 2011-01-25 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월50만원(현황서상) 미상임차인 목록3의가동일부(별첨건축물현황(-) 강원엠피에스개발 보증금 : 20,000,000 [전입] 2010-07-01 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월50만원 공장임차인 1층일부(-) 김명숙 보증금 : 20,000,000 [전입] 2008-04-04 [확정] 2008-08-01 [배당] 2011-11-08 500,000 공장임차인 -(-) 박종순 보증금 : 0 [전입] 2008-02-27 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 -(-) 송달헌 보증금 : 10,000,000 [전입] 2001-04-22 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 없음(현황서상) 미상임차인 1층일부(-) 엘시에이치 보증금 : 30,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-11-16 600,000 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-11-17

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 750,000,000원) 보존등기일 : 1996-12-21 근저 2006-11-02 농협중앙회 600,000,000 소유권 2008-09-19 오은심 근저 2011-03-14 이소자 150,000,000 임의 2011-08-25 이소자 150,000,000 2011-30744

경매진행결과 2012-02-24 [진행] 최저가:832,397,000 원 2012-01-20 [유찰] 최저가:1,040,496,090 원 인근 부동산중개업소  -강중개:   033-458-8234  -지경중개조봉원:   033-458-8090  -성심중개:   033-458-0222