2011-30570(1) 경기도 파주시 파평면 마산리 352 ㄱ홍장경매

	경기도 파주시 파평면 마산리 352

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/07 10:00 사건번호 2011-30570 법 원 명 고양지원/2계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 회천농업협동조합 채  무  자 강철민 소  유  자 유정옥 외 1 감정가액 3,040,744,000 최저가액 2,128,521,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 63% 82% 62% 62% 67% % 70% 64% 65% 58% 59% 51% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 파주시 파평면 마산리 352 마산리 소재 통칭 용산골마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 물류창고가 간헐적으로 혼재함. 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수, 소요시간 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시 됨. 부정형의 토지로 가격시점 현재묵전상태임. 북서측으로 노폭 약 4미터내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음 보전관리지역, 제한보호구역 (전방지역:25km)((08.12.30)) 전 764(231.11평) 공시지가 44000 결정가 110,000 감정가 84,040,000 경기도 파주시 파평면 마산리 352-2 가동 공장으로 현황 공실상태임. 지상에 제시외건물 2개동 소재하나 그 구조, 규모, 용도 등으로 보아 사용 수익에 미치는 영향은 미미함. 관리지역미분류,보전관리지역, 제한보호구역 (전방지역:25km)((08.12.30)) 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해서 차량진출입 가능 부정형의 토지로 공업용건부지임 공장용지 9521(2,880.10평) 공시지가 195000 결정가 220,000 감정가 2,094,620,000 건물 198(59.89평) 제시외건물 공장 29.7 화장실 7.5 건물감정 58,014,000 제시외감정 7,065,000 경기도 파주시 파평면 마산리 352-2 나동 공장으로 현황 공실상태임. 건물 198(59.89평) 건물감정 58,014,000 경기도 파주시 파평면 마산리 352-2 다동 공장으로 현황 공실상태임. 건물 나동, 다동은 제시외건물 화장실로 인하여 하나의 동으로 내부가 연결되어진 상태임. 건물 198(59.89평) 건물감정 58,014,000 경기도 파주시 파평면 마산리 352-2 라동 공장으로 현황 공실상태임. 건물 198(59.89평) 건물감정 58,014,000 경기도 파주시 파평면 마산리 352-2 마동 공장으로 현황 공실상태임. 건물 198(59.89평) 건물감정 58,014,000 경기도 파주시 파평면 마산리 352-2 바동 공장으로 현황 공실상태임. 건물 198(59.89평) 건물감정 58,014,000 경기도 파주시 파평면 마산리 352-2 사동 공장으로 현황 공실상태임. 건물 198(59.89평) 건물감정 58,014,000 경기도 파주시 파평면 마산리 352-2 아동 공장으로 현황 공실상태임. 건물 198(59.89평) 건물감정 58,014,000 경기도 파주시 파평면 마산리 352-3 공부상 지목이 공장용지이나 현황은 진입로로 이용중임. 관리지역미분류,보전관리지역, 제한보호구역 (전방지역:25km)((08.12.30)) 북서측으로 노폭 약 4미터내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있으며 현황 노폭 약 8미터내외의 진입로임 부정형의 토지로 진입로임 공장용지 499(150.94평) 공시지가 195000 결정가 73,000 감정가 36,427,000 경기도 파주시 파평면 마산리 352-4 농림지역, 제한보호구역 (전방지역:25km)((08.12.30)) , 임업용산지 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해서 차량접근 가능 부정형의 토지로 자연림임. 임야 8862(2,680.75평) 공시지가 3700 결정가 40,000 감정가 354,480,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) -(-) 장성권 보증금 : 0 [전입] 2011-04-08 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 배당요구 종기일 : 2012-01-02

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,950,000,000원) 보존등기일 : 2008-10-09 소유권 2008-10-09 김홍규 근저 2008-11-19 회천농업협동조합 1,950,000,000 임의 2011-10-10 회천농업협동조합 1,582,488,275 2011-30570

경매진행결과 2012-03-07 [진행] 최저가:2,128,521,000 원 2012-02-08 [유찰] 최저가:3,040,744,000 원 인근 부동산중개업소  -율곡중개:   031-954-6688  -토지와사람들중개:   031-959-5757  -남북부동산:   031-952-3007