부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 김해시 한림면 가산리 723 외4 |
-대현마을북서측근거리소재 -주위중소규모공장및농경지등혼재한시외곽농공지대 -차량접근가능 -제반교통상황불편 -하천관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인
계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013.06.28)
<723> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -부정형등고평탄지 -현황도로인725-2번지통해간선도로접함
<725-2> -장방형등고평탄지 -간선도로접함
<725-1> -부정형등고평탄지 -북동측간선도로접함
<727> -부정형등고평탄지 -지적도상맹지
<728-2> -철골조슬레트지붕 -부정형등고평탄지 -북동측간선도로접함 | |
[723] |
공장용지 |
3448㎡ (1043.02평) |
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건물 |
공장 429㎡ (129.77평) |
부속창고 430.05㎡ (130.09평) |
현:공장 |
부속사무실 66㎡ (19.96평) |
부속사무실 66㎡ (19.96평) |
멸실 |
제시외 |
공장 221㎡ (66.85평) 포함 |
가산리723,본산리1713지상 포함 |
1층 사무실 55㎡ (16.64평) 포함 |
2층 사무실 55㎡ (16.64평) 포함 |
공장 427㎡ (129.17평) 포함 |
기계 |
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기계기구13점(44점소재불명)소재 입찰외소유권불분명한철거,이전용이한컨테이너박스(723,728-2지상)소재 |
[725-2] |
도로 |
296㎡ (89.54평) |
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[725-1] |
잡종지 |
392㎡ (118.58평) |
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[727] |
635㎡ (192.09평) |
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[728-2] |
목장용지 |
2727㎡ (824.92평) |
현:공업용잡종지 |
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건물 |
축사 396㎡ (119.79평) |
멸실 |
창고 297㎡ (89.84평) |
멸실 |
퇴비사 66.15㎡ (20.01평) |
멸실 |
주택 77.7㎡ (23.5평) |
현:숙소 |
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관정1식포함 |
감정시점 |
2013-11-15 |
감정회사 |
다온감정 | |
토지감정 |
2,679,426,000 |
건물감정 |
278,423,250 |
제시외 |
206,202,000 |
기계감정 |
242,111,000 |
합계 |
3,406,162,250 | |
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임대차내역 |
디에이치에스 (권리신고) |
전입 |
2010.07.29 |
배당 |
2014.01.22 |
보증금 |
20,000,000 |
기타 |
200만원 (전체중일부(496㎡)) | |
이효용 (현황조사) |
전입 |
2010.10.18 |
보증금 |
미상 |
기타 |
없음 (점유관계조사서기타란참조) | |
최영호 (현황조사) |
전입 |
2010.08.19 |
보증금 |
미상 |
기타 |
미상 (점유관계조사서기타란참조) | |
황명주 (권리신고) |
전입 |
2010.10.05 |
배당 |
2014.01.22 |
보증금 |
5,000,000 |
기타 |
월20만원 (전체중일부(330㎡)) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
동화중공업 2003.04.11 |
근저당권 |
우리은행 사상 2003.04.16 700,000,000 |
근저당권 |
우리은행 사상 2006.08.25 240,000,000 |
근저당권 |
우리은행 사상 2006.12.04 240,000,000 |
근저당권 |
우리은행 사상 2006.12.04 600,000,000 |
근저당권 |
우리은행 사상 2007.05.09 150,000,000 |
가압류 |
황진성 -2010 카단 4035 창원지법 2010.06.15 28,009,552 |
압류 |
김해시 2010.10.27 |
가압류 |
기술신용보증기금 김해기술 -2011 카단 205 창원지법 2011.01.13 200,000,000 |
가압류 |
박봉우 -2011 카단 2194 창원지법 2011.05.09 97,738,145 |
가압류 |
현대캐피탈 마산채권 -2011 카단 587 김해시법원 2011.05.13 5,928,534 |
가압류 |
허종희 -2011 카단 568 김해시법원 2011.05.16 6,605,890 |
가압류 |
오기석 -2011 카단 4815 부산지법 2011.05.16 52,462,607 |
가압류 |
김창옥 -2011 카단 988 김해시법원 2011.08.25 8,000,000 |
가압류 |
근로복지공단 -2012 카단 170 창원지법 2012.01.13 29,610,310 |
임의 |
UW제8차유동화전문 -2013타경16868 2013.11.01 1,930,000,000 |
압류 |
김해세무서 2013.11.19 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2014.05.07
3,406,162,250 (100%) |
진행 |
2014.06.10
2,724,930,000 (80%) | | |