2011-3744(1) 경기도 이천시 마장면 표교리 590-5 공장경매

	경기도 이천시 마장면 표교리 590-5

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/27 10:00 사건번호 2011-3744 법 원 명 여주지원/4계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 우리에프앤아이제21차유동화전문유한회사 채  무  자 주식회사신영테크 소  유  자 주식회사신영테크 감정가액 5,175,633,800 최저가액 2,649,925,000 감정대비 51 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 69% % 57% 52% % % % % % % % 53% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 이천시 마장면 표교리 590-5 영동고속도로 덕평I.C 북동측 인근에 위치 주위는 중소규모의 공장,창고,농가주택,농경지,임야 등이 혼재 기호(1),(3),(4): 부정형 및 세장형의 토지로서, 기호(2)의 진입도로 및 기호(4)토지일부는 잡종지상태 기호(1),(3): 계획관리지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(제2권역) 서측 및 북측으로 로폭 약5-6미터정도의 콘크리트포장도로가 개설 (1)도로 99.67/299(30.15평) 공시지가 164,000 결정가 84,000 감정가 8,372,280 경기도 이천시 마장면 표교리 590-6 부정형의 토지로서, 북하향의 경사지를 계단식(2계단)으로 조성하여, 공업용건부지 및 북측 일부는 주차장으로 이용중 계획관리지역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역 기계기구는 국내에서 제작한 목재가구 제조용 기계기구 등으로 현상 및 관리상태는보통 (2)공장용지 7,945(2,403.36평) 공시지가 164,000 결정가 257,000 감정가 2,041,865,000 건물 1동호 4층공장 1층 일반공장 903(273.16평) 1층 창고 1,030.3(311.67평) 2층 일반공장 200(60.5평) 3층 일반공장 200(60.5평) 4층 일반공장 200(60.5평) 2동호 3층 공장 1층 일반공장 873.85(264.34평) 2층 일반공장 529.15(160.07평) 3층 일반공장 870(263.18평) 제시외건물 펌프실 9 창고 160(48.4평) 창고 3 개사육장 12 화물용승강기실 9 제시외수목 소나무 약 1주 소나무 약 1주 잣나무 30주 벚나무 8주 건물감정 2,905,329,800 제시외감정 15,910,000 기계기구 154,185,000 제시외수목 7,020,000 경기도 이천시 마장면 표교리 590-7   (3)도로 391.33/1,174 (118.38평) (3분의 1 (주)신영테크 지분) 공시지가 164,000 결정가 84,000 감정가 32,871,720 경기도 이천시 마장면 표교리 590-8 계획관리지역,준보전산지 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(제2권역) 공부상 지목이 임야이나, 현황도로 및 일부잡종지임 (4)임야 120(36.3평) 공시지가 164,000 결정가 84,000 감정가 10,080,000

임차관계 임차인수 :   (합계 4명) 보 증 금 :   (합계 129,600,000원) 월 세 :   (합계 1,400,000원) 일부(-) 루벤스코리아 보증금 : 29,600,000 [전입] 2011-02-23 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-06-10 점포임차인 주민등록전입자(-) 임옥영 보증금 : 0 [전입] 2011-02-14 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 불명 주거임차인 본관1층전부(-) 에스앤에이치티디에스 보증금 : 100,000,000 [전입] 2010-12-29 [확정] 2011-03-28 [배당] 2011-06-10 공장임차인 6목록3층(-) 펜텔 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 1,400,000 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-06-13

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 7,156,905,673원) 보존등기일 : 2007-01-04 소유권 2007-01-04 신영테크 근저 2007-01-10 기업은행 2,600,000,000 근저 2007-01-10 기업은행 400,000,000 근저 2007-01-16 중소기업진흥공단 285,000,000 근저 2007-09-18 기업은행 1,400,000,000 근저 2009-03-06 기업은행 1,500,000,000 가압류 2009-11-03 최석순 17,100,000 가압류 2010-08-31 신안포장산업 21,046,513 압류 2010-09-02 국민건강보험 가압류 2010-10-20 (주)더리빙 25,248,850 가압류 2010-10-29 신용보증기금 494,000,000 근저 2010-10-29 김수철 35,000,000 가압류 2010-11-09 우진엔씨산업 112,880,481 가압류 2010-11-16 삼성정밀공업 15,161,142 압류 2010-11-18 근로복지공단 가압류 2010-12-07 파엘레나외4 12,330,027 가압류 2010-12-15 부광우드 89,558,810 압류 2011-02-10 이천시 압류 2011-02-15 이천세무서 임의 2011-03-17 기업은행 5,012,936,093 2011-3744 가압류 2011-05-19 이종득 15,485,900 가압류 2011-06-02 근로복지공단 134,093,950

경매진행결과 2012-02-27 [진행] 최저가:2,649,925,000 원 2011-12-26 [변경] 최저가:2,649,925,000 원 2011-10-31 [변경] 최저가:2,649,925,000 원 2011-09-26 [유찰] 최저가:3,312,406,000 원 2011-08-29 [유찰] 최저가:4,140,507,000 원 2011-07-25 [유찰] 최저가:5,175,633,800 원 인근 부동산중개업소  -삼성중개:   031-632-9458  -대한부동산중개:   031-632-0324  -서이천중개:   031-638-4559