2009-26397(1) 경기도 화성군 정남면 계향리 475 공장경매

	경기도 화성군 정남면 계향리 475

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/07 10:30 사건번호 2009-26397 법 원 명 수원지법/8계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사 채  무  자 강주석 소  유  자 이석진 외 1 감정가액 1,116,588,500 최저가액 893,271,000 감정대비 80 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % 71% % 88% 95% % 53% % % % % 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 화성군 정남면 계향리 475 정문초교 남동측 약 600m지점,황새말 마을에 위치 부근 대부분 전,답 등 농경지와 임야이나 일부 중소규모 공장등 산재 소규모 공장지대 차량출입 가능 대중교통사정 등 제반 교통상황 다소 불편 부정형으로 대체로 평탄하나 전체적인 지세는 동측하향의 완경사지 공장부지로 이용중 지적도상 맹지로서 본건 토지 남측의 폭 3~4m 정도의 포장도로를 통하여 출입하고 있음 관리지역 성장관리권역 토지거래계약허가구역 기호(1)지상 제시외 조립식건물 소재 공장 및 창고로 이용하였으나 현 공실 1996년 9월 사용승인 (1)공장용지 1,636 (494.89평) 공시지가 196,000 결정가 450,000 감정가 736,200,000 건물 단층 공장 및 창고 692.59(209.51평) 건물감정 103,888,500 경기도 화성군 정남면 계향리 475-1 지상 콘테이너 1동소재 (2)잡종지 790(238.98평) 공시지가 196,000 결정가 400,000 감정가 316,000,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 30,000,000원) 월 세 :   (합계 0원) -(-) 신승희 보증금 : 30,000,000 [전입] 2008-09-08 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 공장임차인 배당요구 종기일 : 2009-08-10

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,302,624,650원) 소유권 2007-07-11 강주석 근저 2007-07-11 하나은행 1,274,000,000 압류 2007-11-23 서인천세무서 압류 2009-01-02 국민건강보험 가압류 2009-01-14 기업은행 28,624,650 임의 2009-04-29 하나은행 1,274,000,000 2009-26397

경매진행결과 2012-03-07 [진행] 최저가:893,271,000 원 2012-02-02 [유찰] 최저가:1,116,588,500 원 2010-09-30 [변경] 최저가:571,694,000 원 2010-08-19 [변경] 최저가:571,694,000 원 2010-07-09 [유찰] 최저가:714,617,000 원 2010-04-30 [변경] 최저가:714,617,000 원 2010-04-06 [유찰] 최저가:893,271,000 원 2010-02-26 [유찰] 최저가:1,116,588,500 원 2009-10-20 [변경] 최저가:1,156,088,500 원 인근 부동산중개업소  -정남부동산:   031-352-3535  -화성부동산중개:   031-352-8772  -공장랜드중개:   031-366-6612