2010-15590(2) 경기도 평택시 포승면 도곡리 150-61 공장경매

	경기도 평택시 포승면 도곡리 150-61

[물건번호 : 2 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/12 10:00 사건번호 2010-15590 법 원 명 평택지원/5계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사평택상호저축은행(양수인:한국자산관리공사) 채  무  자 손승구 소  유  자 손승구 감정가액 1,173,135,090 최저가액 600,645,000 감정대비 51 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % 71% 71% 72% 84% 85% 81% 72% 55% 31% 77% % 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 평택시 포승면 도곡리 150-61 도곡리 소재 서평택I.C 톨게이트 서측 직선거리약900미터 지점에 위치하는 상업용 부동산으로서 인근일대는 농경지, 공장 및 상업용부동산 등이 혼재하는 국도주변 지역임. 77번국도변에 위치하여 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며동측 근거리에 서해안고속도로 서평택I.C 진출입로가 위치함. 부정형의 토지로서 주유소부지로 이용중임. 남측으로 폭50-60미터 정도의 지적상 도로에 접함. 관리지역, 경제자유구역, 접도구역, 토지거래계약에관한허가구역. 1층 : 주유소(사무실, 방, 주방, 화장실, 캐노피등)로 이용중임. 지하실: 창고. 에이동 1층 : 근린생활시설(브릿지스톤)로 이용중임. 2층 : 사무실로 이용중임.지층: 창고로 이용중임. 비동 1층 : 근린생활시설(자동차정비소)로 이용중임. 2층 : 사무실로 이용중임. 씨동 자동차검사장으로 이용중임. 공용위생설비, 급.배수설비 등이 되어있음. 잡종지 844(255.31평) 공시지가 860,000 결정가 1,130,000 감정가 953,720,000 건물(공장) 에이동 1층 정비공장 150.82(45.62평) 2층 정비공장 136(41.14평) 지층 정비공장 68(20.57평) 비동 1층 도장실 55.2(16.69평) 2층 사무실 57.6(17.42평) 씨동 1층 정비공장 44(13.30평) 제시외건물 차양 137.25 작업장및창 115.5 사무실 36 기계기구 13 건물감정 203,976,340 제시외감정 10,638,750 기계기구 33,957,000

임차관계 임차인수 :   (합계 4명) 보 증 금 :   (합계 90,500,000원) 월 세 :   (합계 1,500,000원) -(-) 윤인용 보증금 : 40,000,000 [전입] 2011-03-14 [확정] 2006-04-05 [배당] 2011-03-11 1,500,000원 점포임차인 -(-) 이근봉 보증금 : 500,000 [전입] 2010-08-25 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 점포임차인 비동(-) 박대우 보증금 : 25,000,000 [전입] 2010-06-14 [확정] 2010-07-29 [배당] 2011-03-11 점포임차인 세차장(-) 최명홍 보증금 : 25,000,000 [전입] 2008-05-13 [확정] 2010-07-29 [배당] 2011-03-11 점포임차인 배당요구 종기일 : 2011-03-14

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,540,336,544원) 보존등기일 : 1993-09-14 소유권 2004-06-25 손승구 근저 2007-09-19 한국자산관리 1,040,000,000 근저 2008-03-19 한국자산관리 390,000,000 압류 2010-09-30 평택시 가압류 2010-12-15 평택상호저축은행은행 500,000,000 임의 2010-12-17 평택상호저축은행은행 1,507,407,135 2010-15590 가압류 2011-01-03 신용보증기금 610,336,544 회생 2011-01-20 회생절차폐지

경매진행결과 2012-03-12 [진행] 최저가:600,645,000 원 2012-02-06 [유찰] 최저가:750,806,000 원 2011-12-26 [유찰] 최저가:938,508,000 원 2011-11-21 [유찰] 최저가:1,173,135,090 원