2012-16720 경상남도 양산시 삼호동 846-13 공장경매, 양산시 삼호동 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매4계] 228-8264(구내8264) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-16720       물건번호 2 소재지 경상남도 양산시 삼호동 846-13 토지 3870.4㎡ (1170.8 평) 건물 1773.4㎡ (536.5 평) 제시외 15.2㎡ (4.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.07.22 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.09.24 배당요구종기일 2013.12.27 감정가 752,930,960 최저가 602,345,000 (80%) 입찰보증금 10%( 60,234,500 ) 채권자 신용보증기금 채무자   소유자   상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 양산시 삼호동 848 ,849,850,산21 외15 -유승한내들아파트북동측및남동측일원위치 -주위아파트단지,산간농지,임야등형성 -차량진입및접근가능하고일부임야부분차량접근가능 <848> -*건물:병합사건2013-7785(울산감정 2013.05.23) -일반철골구판넬지붕 -기숙사부분:난방설비 <846-13> -부정형토지 자연녹지지역 <846-14> -부정형토지 자연녹지지역 상대정화구역 <848-3> -차량진입가능한도로접함 자연녹지지역 <848-4> -부정형토지 자연녹지지역 <850-2> -부정형토지 자연녹지지역 <853> -차량진입가능한도로접함 자연녹지지역 <853-2> -부정형토지 -소로2류(폭8m-10m)접함 자연녹지지역 <853-3> -부정형토지 자연녹지지역 <853-4> -차량진입가능한도로접함 -소로2류(폭8m-10m)접함 자연녹지지역 <863-5> -차량진입가능한도로접함 자연녹지지역 <863-7> -부정형토지 자연녹지지역 <863-8> -차량진입가능한도로접함 자연녹지지역 <850> -848,849번지와일단지 -차량진입가능한도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 자연녹지지역 <848> -850,849번지와일단지 -지적도상맹지 자연녹지지역 <849> -850,848번지와일단지 -차량진입가능한도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 자연녹지지역 [848,849,850,산21] 건물 착유소장 1142.4㎡  (345.58평) 848-1,849지상 468.16증축 현:공장  육성우장 232㎡  (70.18평) 848-1지상 현:공장  퇴비사,창고 234㎡  (70.78평) 848-1,849지상 현:창고  관리사 165㎡  (49.91평) 848-1지상 현:숙소  제시외 화장실 5.2㎡  (1.57평) 포함 848-1지상 포함 보일러실 4.4㎡  (1.33평) 포함 848-1지상 포함 보일러실 5.6㎡  (1.69평) 포함 848-1지상 포함 [846-13] 도로 264.5㎡  (80.01평) (933㎡중 9241/32590 주명수지분)  결정가 50,000 [846-14] 150.1㎡  (45.41평) (473㎡중 127/400 주명수지분)  결정가 50,000 [848-3] 임야 615㎡  (186.04평) 현:일부도로  결정가 30,000 ㎡ 입찰외분묘1기소재 분묘기지권성립여지있음  [848-4] 도로 105㎡  (31.76평) 결정가 50,000 [850-2] 63㎡  (19.06평) 결정가 50,000 [853] 답 1㎡  (0.3평) (14㎡중 22/306 주명수지분) 현:전  결정가 91,000 ㎡ 농취증필요  [853-2] 도로 5.1㎡  (1.54평) (71㎡중 22/306 주명수지분)  결정가 50,000 [853-3] 답 0.9㎡  (0.27평) (13㎡중 22/306 주명수지분) 현:도로  결정가 50,000 ㎡ 농취증필요  [853-4] 답 14.9㎡  (4.51평) (208㎡중 22/306 주명수지분)  결정가 91,000 ㎡ 농취증필요  [863-5] 답 13.3㎡  (4.02평) (40㎡중 1/3 주명수지분) 현:전  결정가 91,000 ㎡ 농취증필요  [863-7] 도로 58.6㎡  (17.73평) (176㎡중 1/3 주명수지분)  결정가 50,000 [863-8] 답 20㎡  (6.05평) (60㎡중 1/3 주명수지분) 현:전과유사  결정가 91,000 ㎡ 농취증필요  [850] 잡종지 105㎡  (31.76평) 현:부속관리부지  결정가 150,000 [848] 122㎡  (36.9평) 현:공장부지  결정가 150,000 [849] 2332㎡  (705.43평) 현:공장부지  결정가 150,000 감정시점 2012-11-22 감정회사 가온감정 토지감정 439,137,200 건물감정 312,047,760 제시외 1,746,000 합계 752,930,960 보존등기 2005-06-17  임대차내역 배수권  (현황조사) 전입 2010.07.08 보증금 미상 기타 () 송영미  (권리신고) 전입 2011.04.15 확정 2013.06.18 배당 2013.06.20 보증금 8,000,000 기타 (일부(1층방2칸)) 송유미  (현황조사) 전입 2010.04.14 보증금 미상 기타 () 이강훈  (현황조사) 전입 2010.04.27 확정 2010.07.21 보증금 20,000,000 기타 1,500,000(1차),1,000,000(2차) (일부) 이종운  (현황조사) 전입 2010.05.11 보증금 미상 기타 () 최영철  (현황조사) 전입 2011.06.01 보증금 미상 기타 () 하미옥  (현황조사) 전입 2008.02.11 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 주명수 2005.06.17 근저당권 웅상농협 2006.07.28 490,000,000 가압류 우리은행 양산 -2006 카단 5664 울산지법 2006.08.25 300,000,000 가압류 국민은행 울산중앙기업금융 -2006 카단 5823 울산지법 2006.09.01 115,593,182 가압류 경남은행 언양 -2006 카단 5952 울산지법 2006.09.06 256,800,000 가압류 신용보증기금 부산경남영업 -2006 카단 18277 부산지법 2006.09.06 2,546,000,000 가압류 한국수출보험공사 -2006 카단 84758 서울중앙지법 2006.10.09 88,000,000 가압류 기린산업 -2006 카단 7740 수원지법 안산지원 2006.10.13 25,000,000 가압류 농협 양산축협 -2006 카단 7802 울산지법 2006.12.07 26,138,480 압류 금정세무서 2007.01.08 압류 양산시 2010.07.06 강제 신용보증기금 울산 -2013타경7785 2013.04.26 2,333,989,039  경매진행내역 유찰 2014.06.24  752,930,960 (100%) 진행 2014.07.22  602,345,000 (80%)