2011-14915(1) 충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 18-1 공장경매

	충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 18-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/05 10:00 사건번호 2011-14915 법 원 명 천안지원/4계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사뉴고려종합건설(변경전:주식회사고려공영) 채  무  자 영농조합법인친환경주조 소  유  자 영농조합법인친환경주조 감정가액 1,178,512,780 최저가액 824,959,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 69% 76% 49% 81% % 72% % 109% % 34% % % 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 18-1 홈플러스 물류서비스센터 남동측 인근에 위치 주위는 소규모공장, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대 차량접근이 가능 인근에 간선도로가 소재 교통상황은 보통시 기호(1,2) 부정형의 평지로서, 공장용지등으로 이용중 기호(1,2,3) : 북측 으로 폭 약 4m 아스콘포장도로가 소재 계획관리지역 기호(가)사용승인일:2010.02.12 기호(나)사용승인일:2010.03.26 기호(가)는 1층(공장, 화장실 등)2층(공장, 휴게실, 샤워실 등)으로 이용중임. 기호(나)는 1층 (소매점, 화장실, 사무실 등)2층(휴게실, 숙소2, 샤워실, 화장실 등)으로 이용중임. (1)공장용지 980(296.45평) 공시지가 113,000 결정가 170,000 감정가 166,600,000 건물 가.2층 공장 1층 380.1(114.98평) 2층 380.1(114.98평) 제시외건물 보일러실 8.1 물탱크실 6 저온창고 1식 저온창고 1식 제시외물건 관정 1식 건물감정 429,513,000 제시외감정 52,820,000 제시외물건 15,000,000 충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 18-3   (2)대지 986(298.27평) 공시지가 113,000 결정가 170,000 감정가 167,620,000 건물 나.2층 소매점 1층 377.61(114.22평) 2층 94.77(28.66평) 건물감정 345,309,780 충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 18-4 부정형의 평지로서, 도로등으로 이용중 (3)도로 33(9.98평) 공시지가 113,000 결정가 50,000 감정가 1,650,000

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 1원) 영농조합법인친환경주조(-) 영농조합법인친환경주조 보증금 : 0 [전입] 2009-12-17 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 1 공장임차인 -(-) 뉴고려종합건설 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 공장점유자 배당요구 종기일 : 2011-10-26

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,100,000,000원) 보존등기일 : 2010-10-01 소유권 2010-10-01 친환경주조 근저 2010-10-07 김윤순 250,000,000 근저 2010-10-26 고려공영 850,000,000 임의 2011-08-11 뉴고려종합건설 850,000,000 (前:고려공영) 2011-14915

경매진행결과 2012-03-05 [진행] 최저가:824,959,000 원 2012-01-30 [유찰] 최저가:1,178,512,780 원 인근 부동산중개업소  -에스중개:   041-555-7726  -부동산888:   041-558-5888  -병천중개:   041-552-8889