2013-15390 경기도 김포시 고촌읍 향산리 654 창고경매, 고촌읍 향산리 창고경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매7계] 320-1137(구내1137) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-15390       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 고촌읍 향산리 654 경기도 김포시 금파로337번길 35-14 (고촌읍) 토지 1157㎡ (350 평) 건물 99㎡ (29.9 평) 제시외 428.88㎡ (129.7 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.10.16 [10:00] 개시결정일 2013.06.03 배당요구종기일 2013.09.10 감정가 693,154,000 최저가 370,324,000 (53%) 입찰보증금 10%( 37,032,400 ) 채권자 (주)정필 채무자   소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 고촌읍 향산리 655-3 외3 -인근소규모공장용지,단독주택,농경지등형성 -중소형차량통행가능 -인근간선도로버스(정)등소재 -김포시면지역에소재하는바대중교통사정보통이하 -전체적으로평지내인접지대비대체로등고이고지반평탄한토지 1종지구단위계획구역 개발행위허가제한지역 군사기지및군사시설보호에관한구역 성장관리권역 성장관리지역 일반상업지역 제한보호구역 토지거래계약에관한허가구역 폐기물매립시설설치제한지역 <655-3> -경량철골(파이프)조스레이트지붕 -방형토지 -654번지통해접근가능 -대로2류저촉 <654> -부정형토지 -소폭의도로접함 -대로2류저촉 <654-3> -세장형토지 -소폭의도로접함 <655-1> -부정형토지 -654번지통해접근가능 -광로3류,대로2류저촉 [655-3] 목장용지 175㎡  (52.94평) 현:창고,작업작등관련부지  표준공시 480,000 결정가 506,000 건물 퇴비사,창고 99㎡  (29.95평) 실:165 현:사무실,작업장,창고  제시외 창고 12㎡  (3.63평) 포함 [654] 잡종지 552㎡  (166.98평) 현:창고,작업작등관련부지  표준공시 480,000 결정가 624,000 제시외 건조장 198㎡  (59.9평) 제외 현:창고,작업장등 제외 창고 24㎡  (7.26평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음  [654-3] 잡종지 33㎡  (9.98평) (98㎡중 33/98 백경수산지분) 현:창고,작업작등관련부지  표준공시 480,000 결정가 468,000 [655-1] 목장용지 397㎡  (120.09평) 현:창고,작업작등관련부지  표준공시 480,000 결정가 506,000 제시외 기구창고 194.88㎡  (58.95평) 제외 현:창고등 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음 **최저가는제시외감안가격임  감정시점 2013-06-24 감정회사 종일감정 토지감정 649,324,000 건물감정 43,230,000 제시외 600,000 합계 693,154,000 보존등기 1999-06-23  임대차내역 코O  (권리신고) 보증금 미상 기타 1,300,000 (가,라부분) OO씨에스(CS)  (권리신고) 보증금 30,000,000 기타 0 (나,다,마부분) 배O율  (권리신고) 전입 2003.08.28 배당 2013.06.27 보증금 미상 기타 800,000 (일부(1층중40㎡))  등기부내역 소유권 백경수산 -전소유자:김동석 1999.06.23 근저당권 (주)정필 1999.11.08 600,000,000 근저당권 현진에프티 2012.12.17 600,000,000 임의 (주)정필 -2013타경15390 2013.06.03 326,595,160 압류 국민건강보험공단 강서 2013.07.30 가압류 신용보증기금 김포 -2013 카단 8487 서울서부지법 2013.08.27 1,075,399,200 가압류 경기신용보증재단 김포 -2013 카단 102077 수원지법 2013.09.09 180,000,000 가압류 윤태준 -2013 카단 3478 인천지법 부천지원 2013.10.02 62,647,520 가압류 심혜진외2 -2013 카단 3481 인천지법 부천지원 2013.10.11 40,741,182 가압류 손석명 -2013 카단 3479 인천지법 부천지원 2013.10.11 61,610,968 가압류 홍문의 -2013 카단 861 김포시법원 2013.10.17 14,570,520 가압류 김순희 -2013 카단 862 김포시법원 2013.10.17 17,575,696 압류 서울시강서구 2014.01.10 가압류 근로복지공단 -2014 카단 200222 서울남부지법 2014.02.27 78,052,760  경매진행내역 유찰 2014.09.04  529,034,000 (76%) 진행 2014.10.16  370,324,000 (53%)