 부동산상세내역 / 면적(㎡) |
| 경기 김포시 풍무동 5-1 외5 |
-신풍초등학교서측인근
-주위중소규모공장,단독주택,다세대주택,아파트및근린생활시설등혼재한지대
-인근차량출입가능,대중교통사정보통
-노선버스(정)인근소재
도시지역
성장관리권역
성장관리지역
장애물제한표면구역
준공업지역
진입표면구역
최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만)
재정비촉진지구(김포재정비촉진지구,개발지원과협의요함)
하수처리구역(풍무처리분구)
<5-1>
-철콘조슬래브지붕
-3필일단의부정형토지
-북서측15m내외및5m내외도로각각접함
-중로2류(15-20m)(집산도로)저촉
-중로3류(12-15m)(집산도로)저촉
-도시관리계획재정비공람중2011.01.31부터14일간(국,공휴일포함)
문화재보존영향검토대상구역(문화예술과협의)
정비구역(사우5B)
상대정화구역(영재유치원)
다지구
제3종구역
<5-14>
-3필일단의부정형토지
-북서측15m내외및5m내외도로각각접함
-도시관리계획재정비공람중2011.01.31부터14일간(국,공휴일포함)
-5-1번지건물의대장상그대지로등재되어있으나현황일부가8-12번지건물의대지로이용되고있는것으로추정됨
문화재보존영향검토대상구역(문화예술과협의)
정비구역(사우5B)
<1-33>
-3필일단의부정형토지
-북서측15m내외및5m내외도로각각접함
-도시관리계획재정비공람중2011.01.31부터14일간(국,공휴일포함)
문화재보존영향검토대상구역(문화예술과협의)
다지구
제3종구역
<8>
-부정형토지
-지적도상맹지이며인접지통해접근가능
-도시관리계획재정비공람중2011.01.31부터14일간(국,공휴일포함)
문화재보존영향검토대상구역(문화예술과협의)
정비구역(사우5B)
상대정화구역(영재유치원)
<8-2>
-부정형토지
-지적도상맹지이며인접지통해접근가능
-도시관리계획재정비공람중2011.01.31부터14일간(국,공휴일포함)
문화재보존영향검토대상구역(문화예술과협의)
정비구역(사우5B)
<산135-10>
-사다리형토지
-북서측5m내외도로접함
-중로3류(12-15m)(집산도로)저촉
정비구역(사우5B) | |
| [5-1] |
| 공장용지 |
| 3936㎡ (1190.64평) |
| 표준공시 |
920,000 |
| 결정가 |
1,470,000 | |
| 건물 |
| 1층 물류창고,사무실,판매시설등 1828.95㎡ (553.26평) |
| ㎡ |
| 현:지층(남동측부분) |
| 2층 물류창고,사무실,판매시설등 1778.93㎡ (538.13평) |
| 3층 물류창고,사무실,판매시설등 1816.65㎡ (549.54평) |
| 4층 물류창고,사무실,판매시설등 1774.24㎡ (536.71평) |
| 지층 물류창고,사무실,판매시설등 1483.9㎡ (448.88평) |
| 경비실 9.8㎡ (2.96평) |
| 소재불명 |
| 기숙사 354.66㎡ (107.28평) |
| 소재불명 |
| 제시외 |
창고 79㎡ (23.9평)
포함 |
작업장 63.4㎡ (19.18평)
포함 |
공구실 3.75㎡ (1.13평)
포함 |
용도미상 2㎡ (0.6평)
포함 |
판매시설 49.5㎡ (14.97평)
포함 |
| 5-1,8-2지상 포함 |
창고 20㎡ (6.05평)
포함 |
사무실 32.5㎡ (9.83평)
포함 |
사무실 35㎡ (10.59평)
포함 |
가추 14.35㎡ (4.34평)
포함 |
가추 14.35㎡ (4.34평)
포함 |
| ㎡ |
옹벽,담장,펜스및바닥포장등포함
수목포함
입찰외이동가능한천막그늘막(5-1,1-33지상),남동측부분옥탑골프연습장(5-1지상)소재 |
| [5-14] |
| 공장용지 |
| 52㎡ (15.73평) |
| 표준공시 |
920,000 |
| 결정가 |
1,470,000 | |
| [1-33] |
| 153㎡ (46.28평) |
| 표준공시 |
920,000 |
| 결정가 |
1,470,000 | |
| [8] |
| 주차장용지 |
| 609㎡ (184.22평) |
| 표준공시 |
920,000 |
| 결정가 |
1,150,000 | |
| 제시외 |
주택 53.2㎡ (16.09평)
제외 |
| 멸실 제외 |
창고 19.8㎡ (5.99평)
제외 |
| 멸실 제외 |
| [8-2] |
| 주차장용지 |
| 473㎡ (143.08평) |
| 표준공시 |
920,000 |
| 결정가 |
1,150,000 | |
| [산135-10] |
| 임야 |
| 89㎡ (26.92평) |
| 현:잡종지등 |
| 표준공시 |
920,000 |
| 결정가 |
1,200,000 | |
| 감정시점 |
2013-08-05 |
| 감정회사 |
정현감정 | |
| 토지감정 |
7,438,370,000 |
| 건물감정 |
3,386,241,300 |
| 제시외 |
38,211,000 |
| 합계 |
10,862,822,300 | | | | |
|
| 임대차내역 |
|
OO엘엔코 (현황조사) |
| 전입 |
2012.04.12 |
| 보증금 |
미상 |
| 기타 |
월1,100만원
(1,538.70평방미터) | |
| OO아텍 (권리신고) |
| 전입 |
2012.08.09 |
| 배당 |
2013.10.01 |
| 보증금 |
20,000,000 |
| 기타 |
1,000,000
(본관지층전부,별관2층일부(99㎡)) | |
| OO야구 (현황조사) |
| 보증금 |
미상 |
| 기타 |
(미상) | |
| 이O래 (현황조사) |
| 보증금 |
미상 |
| 기타 |
(별관2층) | |
| 이O명 (권리신고) |
| 전입 |
2011.08.22 |
| 배당 |
2013.10.02 |
| 보증금 |
30,000,000 |
| 기타 |
2,500,000
(별관1층전부,별관4층일부(132㎡)) | | | |
|
| 등기부내역 |
| 소유권 |
김행철
2002.06.17 |
| 근저당권 |
신한은행 독산동기업금융
-일화481,000,000엔
2006.08.03
4,930,250,000 |
| 근저당권 |
우리은행 가산아이티
2009.07.14
360,000,000 |
| 근저당권 |
우리은행 가산아이티
2010.03.30
960,000,000 |
| 근저당권 |
우리은행 가산아이티
2010.06.17
3,600,000,000 |
| 근저당권 |
서광
2010.06.17
1,200,000,000 |
| 압류 |
김포시
2010.12.17 |
| 근저당권 |
금천세무서
2010.12.31
415,300,000 |
| 압류 |
김포시
2011.04.18 |
| 압류 |
서인천세무서
2011.05.06 |
| 근저당권 |
대호코퍼레이션
2011.05.17
500,000,000 |
| 압류 |
고양세무서
2012.03.12 |
| 압류 |
김포시
2012.05.04 |
| 압류 |
금천세무서
2013.04.18 |
| 압류 |
김포시
2013.04.29 |
| 임의 |
유에스제육차유동화전문
-2013타경19415
2013.07.17
5,504,467,800 | | |
|
| 경매진행내역 |
| 유찰 |
2014.07.31
 10,862,822,300
(100%) |
| 유찰 |
2014.09.04
7,603,976,000
(70%) |
| 진행 |
2014.10.16
5,322,783,000
(49%) | | |
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