2013-71342 인천광역시 서구 석남동 223-620 공장경매, 서구 석남동 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매6계] 032-860-1606(구내1606) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-71342       물건번호 1 소재지 인천광역시 서구 석남동 223-620 인천광역시 서구 봉수대로 269-2|봉수대로 269-3 (석남동) 토지 1128.26㎡ (341.3 평) 건물 1808.73㎡ (547.1 평) 제시외 209㎡ (63.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.10.20 [10:00219호법정] 개시결정일 2013.08.21 배당요구종기일 2013.10.28 감정가 2,231,967,740 최저가 1,562,377,000 (70%) 입찰보증금 10%( 156,237,700 ) 채권자 유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)       상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 석남동 223-620 외1 -모래방죽사거리북서측인근 -주위중소규모등밀집된정비된공장지대 -차량접근용이 -버스(정)인근,대중교통여건무난 -사다리형등고평탄지 -동측약6m도로접함 -1차감정:2,192,053,810 과밀억제권역 일반공업지역 폐기물처리시설설치제한지역(폐기물처리시설(매립)폐지된지역으로지하활용시폐기물관리법제한있음) <223-620> -2층서광이에스,3층지앤에스티 -일반철골구조기타지붕 <223-719> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [223-620] 공장용지 953㎡  (288.28평) 표준공시 860,000 결정가 1,280,000 건물 1층 공장 602.91㎡  (182.38평) 작업장,창고등  2층 공장 602.91㎡  (182.38평) 사무실,조립실 203.75증축  3층 공장 602.91㎡  (182.38평) 사무실,작업실,기계실  제시외 1층 사무실,창고 209㎡  (63.22평) 포함 ㎡ 수변전시설,화물용승강기포함  [223-719] 도로 175.26㎡  (53.02평) (503㎡중 175.26/503 (주)루미니스지분)  표준공시 860,000 결정가 456,000 ㎡ **2014.3월 제시외건물추가되면서 재감정  감정시점 2014-03-28 감정회사 경기감정 토지감정 1,299,758,560 건물감정 911,309,180 제시외 20,900,000 합계 2,231,967,740 보존등기 2006-09-21  임대차내역 OO에스티인천지점대표:이O수  (현황조사) 전입 2010.07.15 보증금 10,000,000 기타 (3층) OO대표:정O훈  (현황조사) 전입 2013.03.22 보증금 미상 기타 926,667 () OO전자대표:김O성  (현황조사) 전입 2011.01.31 보증금 미상 기타 1,000,000 () OO컴퍼니앤마케팅대표:송O철  (현황조사) 전입 2013.03.21 보증금 미상 기타 833,334 (1층101호)  등기부내역 소유권 루미시스 -전소유자:명승종합목재 2009.03.04 근저당권 기업은행 여신관리부 2009.07.21 2,124,000,000 가압류 (주)델트론 -2010 카단 31643 인천지법 2010.12.03 234,812,752 가압류 주두관 -2011 카단 11772 인천지법 박기영외1 2011.09.06 12,715,041 가압류 김형찬 -2011 카단 4362 수원지법 안양지원 2011.09.28 5,214,477 가압류 김지석 -2011 카단 13435 인천지법 2011.10.11 2,305,750 가압류 엠포드인터내셔널 -2011 카단 71097 서울남부지법 2011.10.13 150,005,281 가압류 이오종합건설 -2011 카단 17643 인천지법 2012.01.02 76,900,000 압류 인천시서구 2012.10.25 가압류 (주)스타텍 -2013 카단 1639 인천지법 2013.02.01 1,457,500 가압류 기술신용보증기금 인천중앙기술평가 -2013 카단 5944 인천지법 2013.04.23 100,000,000 압류 서인천세무서 2013.05.16 임의 기업은행 여신관리부 -2013타경71342 2013.08.21 2,124,000,000 압류 국민건강보험공단 인천서부 2013.09.23 이전 기술신용보증기금 인천중앙기술평가 -중소기업은행(09.07.21) 2013.10.10 423,595,262  경매진행내역 유찰 2014.02.12  2,192,053,810 (98%) 변경 2014.03.19  1,534,438,000 (69%) 유찰 2014.07.17  2,231,967,740 (100%) 변경 2014.08.18  1,562,377,000 (70%) 진행 2014.10.20  1,562,377,000 (70%)