2014-23435 경기도 김포시 대곶면 초원지리 495-18 공장경매, 김포시 대곶면 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매4계 (032)320-1134(구내1134)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.11.12
사건번호	2014-23435	물건번호		배당요구종기일	2015.01.27
소재지	경기도 김포시 대곶면 초원지리 495-18                                   경기도 김포시 대곶북로68번길 118 (대곶면)
입찰일	2015.07.23 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 38,018,100	청구액	152,566,419
채권자	(주)케이씨씨	감정가	775,878,900	토지	1197㎡ (362.1 평)
채무자		최저가	(49%)  380,181,000	건물	1057.11㎡ (319.8 평)
소유자				제시외	274.4㎡ (83 평)

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 초원지리 495-18 -철콘조및알씨조및철골조대골스레트지붕 -묵죽마을남측인근위치 -주변소규모공장용지,전,답,임야등혼재 -제반차량통행가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형의저지인토지 -서측약5m및북측약6m도로접함 -소로2류(폭8-10m)(국지도로)저촉 도시지역 성장관리권역 성장관리지역 자연녹지지역 하수처리구역(거물처리분구) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할구역) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역40m) * 공장용지 1197㎡  (362.09평) 표준공시(㎡) 366,000 결정가(㎡) 494,000 결정가(평) 1,633,065 * 건물 1층 공장 492㎡  (148.83평) 2층 공장 476㎡  (143.99평) 현:창고등  부속창고 83.6㎡  (25.29평) 부속수위실 5.5125㎡  (1.67평) ㎡ 건물현:휴업중  * 제시외 작업장 253.4㎡  (76.65평) 포함 창고,화장실 21㎡  (6.35평) 포함 감정시점 2014-11-20 감정회사 부성감정 토지감정 591,318,000 건물감정 170,007,900 제시외 14,553,000 합계 775,878,900 보존등기 1998-01-23		등기부내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2010.09.02 세일이앤티 -전소유자:비에프엠 0 근저당권 말소기준 2010.09.02 기업은행 남동중앙 600,000,000 근저당권 2013.07.05 우리은행 서울스퀘어 240,000,000 가압류 2013.07.09 케이씨씨 -2013 카합 462 인천지방법원 부천지원 152,279,644 가압류 2013.11.04 (주)자인 -2013 카단 1122 수원지방법원 광주시법원 5,914,951 압류 2013.11.25 김포시 0 가압류 2013.12.13 기술신용보증기금 인천중앙 -2013 카단 100481 인천지방법원 54,000,000 압류 2014.02.28 서인천세무서 0 가압류 2014.04.04 서울보증보험 -2014 카단 269 인천지방법원 김포시법원 10,758,440 가압류 2014.04.09 서울보증보험 강서신용지원 -2014 카단 2302 서울남부지방법원 79,486,000 가압류 2014.04.22 박준석 -2014 카단 359 수원지방법원 광주시법원 8,240,100 강제 2014.11.12 케이씨씨 -2014타경23435 152,566,419 토지등기내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2010.09.02 세일이앤티 0 근저당권 2010.09.02 기업은행 남동중앙 600,000,000 근저당권 2011.08.01 삼진콘크리트 100,000,000 근저당권 2011.08.23 (주)원파워 50,000,000 압류 2013.05.21 국민건강보험공단 김포 0 근저당권 2013.07.05 우리은행 서울스퀘어 240,000,000 가압류 2013.07.09 케이씨씨 -2013 카합 462 인천지방법원 부천지원 152,279,644 가압류 2013.11.04 (주)자인 -2013 카단 1122 수원지방법원 광주시법원 5,914,951 압류 2013.11.25 김포시 0 가압류 2013.12.13 기술신용보증기금 인천중앙 -2013 카단 100481 인천지방법원 54,000,000 압류 2014.02.28 서인천세무서 0 가압류 2014.04.04 서울보증보험 -2014 카단 269 인천지방법원 김포시법원 10,758,440 가압류 2014.04.09 서울보증보험 강서신용지원 -2014 카단 2302 서울남부지방법원 79,486,000 강제 2014.11.12 케이씨씨 -2014타경23435 0
경매진행내역 입찰일 결과 금액 2015.05.14 (목) 유찰  775,878,900   (100%) 2015.06.18 (목) 유찰  543,115,000   (70%) 2015.07.23 (목) 진행  380,181,000   (49%)        .		임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 김*석 전입 2014.08.28 미상 김*묵 전입 2014.03.04 30,000,000 2015.03.04 이*기 전입 2001.05.02 미상