2012-5068 충청남도 서산시 음암면 문양리 569-6 공장경매, 서산시 음암면 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매4계 041-660-0694	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2012.04.10
사건번호	2012-5068	물건번호		배당요구종기일	2012.07.09
소재지	충청남도 서산시 음암면 문양리 569-6                                   충청남도 서산시 회천로 107-21 (음암면)
입찰일	2015.07.21 [10:00제111호경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 86,163,300	청구액	330,000,000
채권자	김옥수	감정가	1,230,903,920	토지	6612㎡ (2000.1 평)
채무자		최저가	(70%)  861,633,000	건물	2400.04㎡ (726 평)
소유자				제시외	135㎡ (40.8 평)

감정평가내역 충남 서산시 음암면 문양리 569-6 A동 외3 -성봉학교북동측인근 -주변전,답등농경지,중소규모공장등혼재한마을주변취락지대 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -사다리형토지 -동측3-4m도로개설 -1차감정:1,165,588,920 계획관리지역 -찰골조판넬지붕 -철골조판넬지붕 -철골조,경량철골조판넬,폴리카보네이트지붕 -철골조판넬지붕 -난방설비 [A동] * 공장용지 6612㎡  (2000.13평) 표준공시(㎡) 49,500 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 * 건물  저온저장고 696㎡  (210.54평)  공장 600㎡  (181.5평)  공장 83.08㎡  (25.13평) 증 축   휴게실 48.96㎡  (14.81평) 증 축 현:화장실,물탱크실  * 제시외 보관실 15㎡  (4.54평) 포함 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 차양 108㎡  (32.67평) 포함 * 수목 ㎡ 수목(단풍나무,소나무,주목등)1식식재 입찰외제시외타인소유건물소재   [B동] * 건물 공장 240㎡  (72.6평) [C동] 공장 468㎡  (141.57평) 공장 84㎡  (25.41평) [D동] 사무소 96㎡  (29.04평) 숙소 84㎡  (25.41평) * 기계 ㎡ 기계기구21식소재-17점소재불명 **2012.8월 기계기구3식(수변전설비,지하수관정,폐수처리시설)추가되면서 감정가조정  감정시점 2012-10-31 감정회사 대화감정 토지감정 595,080,000 건물감정 551,358,920 제시외 8,550,000 기계감정 66,115,000 수목감정 9,800,000 합계 1,230,903,920 보존등기 2009-08-27		등기부내역 등기목적 접수일 권리자 금액 근저당권 말소기준 2005.10.27 우리은행 720,000,000 근저당권 2008.09.09 김옥수 330,000,000 소유권 2009.08.27 한들찬 0 근저당권 2011.06.29 사조대림 200,000,000 임의 2012.04.10 김옥수 -2012타경5068 330,000,000 토지등기내역 등기목적 접수일 권리자 금액 근저당권 2005.10.27 우리은행 720,000,000 근저당권 2008.09.09 김옥수 330,000,000 소유권 2009.08.27 한들찬 -전소유자:우성베지웰 0 근저당권 2011.06.29 사조대림 200,000,000 임의 2012.04.10 김옥수 -2012타경5068 0
경매진행내역 입찰일 결과 금액 2012.08.27 (월) 변경  1,165,588,920   (94.7%) 2012.12.10 (월) 변경  1,230,903,920   (100%) 2013.07.15 (월) 정지  1,230,903,920   (100%) 2015.06.16 (화) 유찰  1,230,903,920   (100%) 2015.07.21 (화) 진행  861,633,000   (70%)        .		임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 조사된 임차내역 없음