2014-30790 경기도 양주시 광적면 우고리 14-3 공장경매, 양주시 광적면 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계 031-828-0359	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.07.07
사건번호	2014-30790	물건번호		배당요구종기일	2014.09.22
소재지	경기도 양주시 광적면 우고리 14-3                                   경기도 양주시 연곡로124번길 144 (광적면)
입찰일	2015.07.28 [10:306호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 136,661,100	청구액	1,666,294,905
채권자	양수인우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(구.(주)국민은행)	감정가	1,952,301,380	토지	3712㎡ (1122.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,366,611,000	건물	1682.32㎡ (508.9 평)
소유자				제시외	1001.5㎡ (303 평)

감정평가내역 경기 양주시 광적면 우고리 14-3 ,-6,-24 외2 -소가리마을남측인근위치 -부근소규모공장과농가주택및농경지등혼재 -제반차량출입자유로움 -서측인근노선버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -부정형등고평탄지 -서측약6-7m도로접하여출입하고,동측약3-4m도로접하고있으며,서측인근연곡로와연계됨 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 자연녹지지역 <14-3> -철콘조및벽돌조슬래브지붕 -난방설비(기숙사등) <대원지관 나동> -일반철골구조기타지붕 <대원지관 다동> -일반철골구조기타지붕 [14-3,-6,-24] * 건물 1층 공장 719.19㎡  (217.55평) 전자코일  1층 수위실,화장실 30.23㎡  (9.14평) 기숙사,샤워실,화장실,창고  2층 기숙사,사무실 224.18㎡  (67.81평) 사무실,기숙사,주방,식당,화장실,창고,샤워실  * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명  [대원지관 나동] * 건물 공장 490.97㎡  (148.52평) [대원지관 다동] 공장 217.75㎡  (65.87평) * 제시외 창고 217.8㎡  (65.88평) 포함 대원지관다동복층임 14-3지상 포함 [14-3] * 공장용지 3712㎡  (1122.88평) 표준공시(㎡) 244,000 결정가(㎡) 326,000 결정가(평) 1,077,691 * 제시외 창고 308㎡  (93.17평) 포함 창고 66㎡  (19.96평) 포함 창고 4.5㎡  (1.36평) 포함 기계실 36㎡  (10.89평) 포함 공장 60.3㎡  (18.24평) 포함 처마 36㎡  (10.89평) 포함 창고 14.4㎡  (4.36평) 포함 작업장 258.5㎡  (78.2평) 포함 ㎡ **2014.11월 감정가조정  감정시점 2014-07-21 감정회사 써치감정 토지감정 1,210,112,000 건물감정 469,143,380 제시외 109,724,000 기계감정 163,322,000 합계 1,952,301,380 보존등기 1991-02-19

경매진행내역 2014.10.21(화)   유찰  1,952,301,380   (100%) 2014.11.25(화)   변경  1,561,841,000   (80%) 2015.06.23(화)   유찰  1,952,301,380   (100%) 2015.07.28(화)   진행  1,366,611,000   (70%)

임대차내역 소*길(신*통상) 사업 2014.05.22 확정 2014.09.19 배당 2014.09.19 보증 : 7,000,000 차임 : 없음 나동490㎡약150평 이중*    전입 2014.04.01

등기부내역 소유권 2006.10.27 박종철외1 -전소유자:김형훈 근저당권 말소기준 2011.06.14 국민은행 명동역 1,794,000,000 가압류 2013.05.20 기술신용보증기금 의정부기술평가 -2013 카단 3350 의정부지법 85,500,000 압류 2013.08.23 의정부세무서 압류 2013.10.22 양주시 가압류 2014.05.23 신우전기안전관리 -2014 카단 70478 의정부지법 13,984,000 임의 2014.07.07 양수인우리에프앤아이제40차유동화전문 -2014타경30790 1,666,294,905