2013-17035 경기도 포천시 군내면 좌의리 2-7 공장경매, 포천시 군내면 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계 031-828-0359	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.04.05
사건번호	2013-17035	물건번호		배당요구종기일	2013.06.19
소재지	경기도 포천시 군내면 좌의리 2-7                                   경기도 포천시 꽃배산1길 42 (군내면)
입찰일	2015.07.28 [10:306호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 219,342,300	청구액	4,638,398,887
채권자	유에이치제삼차유동화전문유한회사(구:농협은행(주))	감정가	4,284,029,560	토지	8419㎡ (2546.7 평)
채무자		최저가	(51%)  2,193,423,000	건물	2728.76㎡ (825.4 평)
소유자				제시외	1894.2㎡ (573 평)

감정평가내역 경기 포천시 군내면 좌의리 2-7 A동호 외3 -청성초등학교남동측인근 -주위중소규모공장,농가주택,임야등형성된면소재지근교농촌지대 -부정형남서향토지,옹벽등쌓아조성 -북측4m도로접함 -*1차감정:5,424,321,520 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <2-7 A동호> -일반철골구조판넬지붕 -일반철골구조판넬지붕 -일반철골구조철근콘크리트지붕 -일반철골구조판넬지붕 [2-7 A동호] * 공장용지 8419㎡  (2546.75평) 표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 270,000 결정가(평) 892,566 * 건물 공장 810㎡  (245.02평) * 제시외 물탱크실 6.2㎡  (1.88평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 화장실 16㎡  (4.84평) 포함 화장실 24㎡  (7.26평) 포함 창고 438㎡  (132.5평) 포함 화장실 12㎡  (3.63평) 포함 작업장 380㎡  (114.95평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8점(일부소재불명)소재  [B동호] * 건물 공장(창고) 352㎡  (106.48평) * 제시외 창고 126㎡  (38.12평) 포함 [C동호] * 건물 1층 공장(사무실) 214㎡  (64.74평) 사무실,화장실등  2층 공장 158.28㎡  (47.88평) 식당,숙소,화장실등  [D동호] 공장 1194.48㎡  (361.33평) * 제시외 기계실 50㎡  (15.12평) 포함 작업장 806㎡  (243.82평) 포함 ㎡ **2014.9월 재감정  감정시점 2014-09-16 감정회사 소암감정 토지감정 2,273,130,000 건물감정 1,041,176,560 제시외 50,828,000 기계감정 918,895,000 합계 4,284,029,560 보존등기 2007-09-28

경매진행내역 2014.08.12(화)   유찰  5,424,321,520   (126.6%) 2014.09.16(화)   변경  4,339,457,000   (101.3%) 2014.11.25(화)   유찰  4,284,029,560   (100%) 2014.12.30(화)   유찰  3,427,224,000   (80%) 2015.02.03(화)   유찰  2,741,779,000   (64%) 2015.03.10(화)   변경  2,193,423,000   (51.2%) 2015.05.19(화)   변경  2,193,423,000   (51.2%) 2015.07.28(화)   진행  2,193,423,000   (51.2%)

임대차내역 두*산업(대표자최*숙) 전입 2012.05.02 미상

등기부내역 소유권 2010.04.26 최영숙 -전소유자:(주)화이로 근저당권 말소기준 2010.04.26 농협중앙 의정부기업금융 2,200,000,000 근저당권 2010.08.13 농협중앙 의정부기업금융 600,000,000 근저당권 2010.09.17 농협중앙 의정부기업금융 120,000,000 근저당권 2010.10.26 농협중앙 의정부기업금융 1,150,000,000 근저당권 2011.05.17 농협은행 의정부신흥로 1,200,000,000 근저당권 2011.10.11 농협중앙 의정부기업금융 650,000,000 근저당권 2012.03.02 농협은행 의정부기업금융 650,000,000 가압류 2013.02.27 신용보증기금 포천 -2013 카단 1219 의정부지법 686,979,000 가압류 2013.03.18 비에스캐피탈 -2013 카단 1779 의정부지법 164,719,464 임의 2013.04.05 농협은행 의정부여신관리단 -2013타경17035 4,638,398,887 압류 2013.04.22 국민건강보험공단 포천 가압류 2013.04.23 최은숙외2 -2013 카단 206 포천시법원 7,031,707 가압류 2013.04.24 문애자외2 -2013 카단 202 의정부지법 포천시법원 6,432,007 가압류 2013.04.26 김진광 -2013 카단 2707 의정부지법 2,485,055 가압류 2013.04.30 조명희외2 -2013 카단 2852 의정부지법 20,908,360 가압류 2013.05.02 김재권외5 -2013 카단 2922 의정부지법 10,081,618 가압류 2013.05.06 중소기업진흥공단 -2013 카단 50411 의정부지법 327,795,899 가압류 2013.05.07 이충순 -2013 카단 841 의정부지법 남양주시법원 1,950,730 가압류 2013.05.07 김인숙 -2013 카단 865 의정부지법 남양주시법원 1,139,230 가압류 2013.05.22 김정규 -2013 카단 257 의정부지법 포천시법원 1,864,880 이전 2013.07.29 신용보증기금 포천 -농협은행(11.05.17) 540,000,000 압류 2013.09.06 포천시 압류 2014.03.07 포천세무서