2014-30823 경기도 파주시 월롱면 영태리 133-1 공장경매, 파주시 월롱면 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매11계 031-920-6323	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.10
사건번호	2014-30823	물건번호		배당요구종기일	2015.01.02
소재지	경기도 파주시 월롱면 영태리 133-1                                   경기도 파주시 한태말길 57 (월롱면)
입찰일	2015.07.28 [10:00고양지원제101호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 170,213,500	청구액	2,035,000,000
채권자	우리에프앤아이제33차유동화전문유한회사	감정가	2,431,621,410	토지	3408㎡ (1030.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,702,135,000	건물	1056.81㎡ (319.7 평)
소유자				제시외	2489㎡ (752.9 평)

감정평가내역 경기 파주시 월롱면 영태리 133-2 외9 -파주여자중.고등학교북동측인근 -주위단독,다세대주택,중소규모공장,소규모공장등혼재 -차량통행가능 -대중교통상황보통 -버스(정)인근소재 -남동측폭약5m도로(133-12번지)접함 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km) <133-2> -세멘부럭조스레트지붕 -대비등고평탄한부정형토지 -군사기지및군사시설기타(11m위임) <1호> -철골조스레트지붕 -대비등고평탄한부정형토지 -군사기지및군사시설기타(11m위임) <133-1> -대비등고평탄한부정형토지 <133-5> -등고평탄한사다리형토지 -군사기지및군사시설기타(11m위임) <133-6> -등고평탄한사다리형토지 -군사기지및군사시설기타(11m위임) <133-7> -대비등고평탄한부정형토지 -군사기지및군사시설기타(11m위임) <133-10> -등고평탄한사다리형토지 -군사기지및군사시설기타(11m위임) <133-12> -등고평탄한부정형토지 -군사기지및군사시설기타(11m위임) <133-18> -등고평탄한사다리형토지 -군사기지및군사시설기타(11m위임) <133-19> -등고평탄한사다리형토지 -군사기지및군사시설기타(11m위임) [133-2] * 잡종지 1723㎡  (521.21평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 710,000 결정가(평) 2,347,118 * 건물 공장 360㎡  (108.9평) 화장실 10㎡  (3.02평) 공장 140㎡  (42.35평) 사무실 95.13㎡  (28.78평) * 제시외 창고 120㎡  (36.3평) 포함 공장,작업장,창고 720㎡  (217.8평) 포함 133-1,-2지상 포함 화장실 10㎡  (3.02평) 포함 경비실등 20㎡  (6.05평) 포함 작업장,창고 920㎡  (278.3평) 포함 133-1,-2지상 포함 기계기구4점소재(3점소재불명) ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구3점소재-1점소재불명(평가외)  [1호] * 건물 공장 112㎡  (33.88평) 1층 공장 156.2㎡  (47.25평) 2층 공장 183.48㎡  (55.5평) [133-1] * 대지 952㎡  (287.98평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 690,000 결정가(평) 2,281,002 * 제시외 창고 40㎡  (12.1평) 포함 133-1,-2지상 포함 창고 76㎡  (22.99평) 포함 133-1,-2지상 포함 작업장 130㎡  (39.32평) 포함 작업장 58㎡  (17.54평) 포함 [133-5] * 대지 126㎡  (38.12평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 677,000 결정가(평) 2,238,027 * 제시외 창고 90㎡  (27.22평) 포함 [133-6] * 대지 152㎡  (45.98평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 677,000 결정가(평) 2,238,027 * 제시외 창고 198㎡  (59.9평) 포함 133-5,-6,-7지상 포함 [133-7] * 대지 139㎡  (42.05평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 677,000 결정가(평) 2,238,027 * 제시외 휴게실 12㎡  (3.63평) 포함 [133-10] * 잡종지 63㎡  (19.06평) 표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 710,000 결정가(평) 2,347,118 [133-12] * 도로 127㎡  (38.42평) 표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 [133-18] * 대지 106㎡  (32.06평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 677,000 결정가(평) 2,238,027 * 제시외 창고 95㎡  (28.74평) 포함 [133-19] * 대지 20㎡  (6.05평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 650,000 결정가(평) 2,148,770 감정시점 2014-11-07 감정회사 환성감정 토지감정 2,321,221,000 건물감정 51,490,410 제시외 44,770,000 기계감정 14,140,000 합계 2,431,621,410 보존등기 1985-02-18

경매진행내역 2015.04.14(화)   변경  2,431,621,410   (100%) 2015.05.19(화)   유찰  2,431,621,410   (100%) 2015.06.23(화)   변경  1,702,135,000   (70%) 2015.07.28(화)   진행  1,702,135,000   (70%)

임대차내역 최*수 전입 1985.10.18 배당 2015.01.02 보증 : 15,000,000 일부 최*은 전입 2008.03.05 배당 2015.01.02 보증 : 15,000,000 일부

등기부내역 소유권 2003.12.02 효성전기공업 -전소유자:최인효 근저당권 말소기준 2005.03.10 농협중앙 파주시지부 1,584,000,000 근저당권 2005.11.01 농협중앙 파주시지부 240,000,000 근저당권 2008.09.09 농협중앙 파주기업금융 211,000,000 근저당권 2010.07.16 기업은행 파주광탄 600,000,000 가압류 2012.10.22 신용보증기금 파주 -2012 카단 9507 서울서부지법 565,551,264 가압류 2014.08.29 고광일 -2014 카단 3544 의정부지법 고양지원 10,000,000 임의 2014.10.10 우리에프앤아이제33차유동화전문 -2014타경30823 2,035,000,000 압류 2014.10.21 파주시