2014-55997 경기도 양주시 은현면 도하리 543 공장경매, 양주시 은현면 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매12계 031-828-0364	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.03
사건번호	2014-55997	물건번호		배당요구종기일	2015.02.18
소재지	경기도 양주시 은현면 도하리 543                                   경기도 양주시 검준2길 212 (은현면)
입찰일	2015.07.29 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 36,634,500	청구액	468,000,000
채권자	엔에스제오차유동화전문유한회사	감정가	572,414,200	토지	1415㎡ (428 평)
채무자		최저가	(64%)  366,345,000	건물	498.06㎡ (150.7 평)
소유자				제시외	6㎡ (1.8 평)

감정평가내역 경기 양주시 은현면 도하리 543 외1 -부근공장,단독주택,농경지,임야등형성 -대중교통사정보통 -부정형토지 -동측폭3-4m내외도로(543-2번지포함)이용 -정확한경계확인등측량필요 계획관리지역 반환공여구역주변지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과문의바람) 제한보호구역(위임지역:15m) <543> -일반철골구조기타지붕,판넬 [543] * 공장용지 1355㎡  (409.89평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 297,000 결정가(평) 981,823 * 건물  공장 398.06㎡  (120.41평)  부속사무실 100㎡  (30.25평) * 제시외 보일러실 6㎡  (1.82평) 포함 ㎡ 수목포함 입찰외이동가능한컨테이너박스소재  [543-2] * 도로 60㎡  (18.15평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 감정시점 2014-12-10 감정회사 예지감정 토지감정 408,315,000 건물감정 163,379,200 제시외 720,000 합계 572,414,200 보존등기 2007-04-04

경매진행내역 2015.03.11(수)   유찰  572,414,200   (100%) 2015.04.15(수)   유찰  457,931,000   (80%) 2015.05.20(수)   변경  366,345,000   (64%) 2015.07.29(수)   진행  366,345,000   (64%)

임대차내역 노*호(대*이엔지) 전입 2010.01.19 보증 : 6,000,000 차임 : 월50만원 목록1,2,3(목록2중.비동건물제외) 심*섭(신*종합기계) 전입 2009.12.07 보증 : 6,000,000 차임 : 월50만원(현황서상100만원) 목록1.2.3.(목록2.중비동건물제외)

등기부내역 소유권 2009.11.09 한국친환경연구원 -전소유자:박명희 근저당권 말소기준 2009.11.09 기업은행 파주 468,000,000 근저당권 2011.11.22 양장호 48,000,000 가압류 2012.05.08 김태옥 -2012 카단 2789 의정부지방법원 25,878,346 가압류 2012.09.10 서울신용보증재단 중랑 -2012 카단 5946 서울북부지방법원 31,200,000 압류 2012.09.28 국민건강보험공단 양주 가압류 2012.10.22 두성산업 -2012 카단 6771 의정부지방법원 15,996,980 압류 2012.11.16 의정부세무서 압류 2012.11.23 서울시서대문구 압류 2013.04.23 양주시 임의 2014.12.03 엔에스제5차유동화전문 -2014타경55997 468,000,000