2014-33952 경기도 파주시 탄현면 금산리 300 공장경매, 파주시 탄현면 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매13계 031-920-6325	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.30
사건번호	2014-33952	물건번호		배당요구종기일	2015.01.23
소재지	경기도 파주시 탄현면 금산리 300                                   경기도 파주시 새오리로286번길 181 (탄현면)
입찰일	2015.07.30 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 157,208,400	청구액	1,865,986,586
채권자	(주)우리은행	감정가	2,245,834,000	토지	3562㎡ (1077.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,572,084,000	건물	1707㎡ (516.4 평)
소유자				제시외	301.6㎡ (91.2 평)

감정평가내역 경기 파주시 탄현면 금산리 300 A동호 외3 -가시내마을서측인근 -주변공장,농경지,임야등혼재한소규모공장지대 -차량출입무난 -남서측지방도변버스(정)소재 -제반교통사정보통 -남하향및동하향부정형완경사지내자체지반평탄 -동측,서측,남측및북측일부1-2m서축소재 -남측10-12m도로접함 -소로3류접함(2011.05.17변경) 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km,08.12.30) <300 A동호> -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 [300 A동호] * 공장용지 3521㎡  (1065.1평) 표준공시(㎡) 360,000 결정가(㎡) 424,000 결정가(평) 1,401,659 * 건물 공장 392㎡  (118.58평) ㎡ 입찰외컨테이너5개동소재 입찰외제시외임차인소유주장건물소재  [B동호] * 건물 1층 공장 330㎡  (99.82평) 2층 사무실,숙소 330㎡  (99.82평) 방:4  [C동호] 공장,사무실 655㎡  (198.14평) [300-14] * 답 41㎡  (12.4평) 현:도로  표준공시(㎡) 360,000 결정가(㎡) 138,000 결정가(평) 456,200 * 제시외 창고 57㎡  (17.24평) 포함 창고 35㎡  (10.59평) 포함 창고 59㎡  (17.85평) 포함 사무실 54㎡  (16.34평) 포함 물탱크실 21.6㎡  (6.53평) 포함 공장 75㎡  (22.69평) 포함 감정시점 2014-11-12 감정회사 삼일감정 토지감정 1,498,562,000 건물감정 703,162,000 제시외 44,110,000 합계 2,245,834,000 보존등기 2011-04-25

경매진행내역 2015.04.16(목)   변경  2,245,834,000   (100%) 2015.06.25(목)   유찰  2,245,834,000   (100%) 2015.07.30(목)   진행  1,572,084,000   (70%)

임대차내역 김*웅(남*케미칼) 사업 2014.07.31 보증 : 30,000,000 2층99.17제곱미터 신*경(삼*이노텍) 사업 2014.08.08 보증 : 30,000,000 2층일부99.17제곱미터 이창*    전입 2013.06.14 배당 2015.01.20 보증 : 40,000,000 차임 : 월300만원 1,2층일부 이*휘,황*조 미상 보증 : 340,000,000 전부 정*규(정*화학) 전입 2010.10.20 배당 2015.01.20 보증 : 60,000,000 차임 : 월200만원 1층전부 천*숙(진*실업) 전입 2011.08.17 배당 2015.01.20 보증 : 80,000,000 차임 : 월300만원 2층일부

등기부내역 [토지등기] 소유권 2011.04.25 디아이글로벌 근저당권 말소기준 2011.05.04 우리은행 일산후곡 1,260,000,000 근저당권 2011.05.04 우리은행 일산후곡 480,000,000 근저당권 2011.07.14 우리은행 일산후곡 486,000,000 임의 2014.10.30 우리은행 여신관리부 -2014타경33952 1,865,986,586 압류 2014.11.11 파주시 압류 2014.11.12 파주시